台南市 › 南區 › 所屬社區

台南市南區水交社路1號

住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

27.4萬/坪

n=4

近三年中位單價

30.1萬/坪

n=16

歷史區間

16.3–35.1萬/坪

共 187 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/04
25.4萬/坪
990 萬
30.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2026/05/27
26.3萬/坪
935 萬
27.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2026/04/22
28.5萬/坪
1,350 萬
39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2026/01/21
30.3萬/坪
1,350 萬
39.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/09/07
31.5萬/坪
730 萬
23.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2025/07/06
32.4萬/坪
922 萬
23.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/06/07
31.2萬/坪
1,385 萬
39.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/04/10
30.2萬/坪
700 萬
23.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/12/13
28.4萬/坪
660 萬
23.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/11/03
31.3萬/坪
1,480 萬
41.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/09/15
33.4萬/坪
1,080 萬
27.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/09/09
31.9萬/坪
740 萬
23.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/06/01
30.0萬/坪
988 萬
27.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/02/27
28.2萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/01/08
26.7萬/坪
990 萬
30.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/12/03
26.0萬/坪
968 萬
30.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/08/09
26.5萬/坪
950 萬
29.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/28
29.3萬/坪
1,035 萬
29.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/01/05
24.8萬/坪
900 萬
29.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2022/10/09
28.3萬/坪
770 萬
27.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/04	25.4	990	30.6	8/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2026/05/27	26.3	935	27.2	3/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2026/04/22	28.5	1,350	39.0	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2026/01/21	30.3	1,350	39.0	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/09/07	31.5	730	23.2	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2025/07/06	32.4	922	23.2	14/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/06/07	31.2	1,385	39.0	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/04/10	30.2	700	23.2	7/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/12/13	28.4	660	23.2	9/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/11/03	31.3	1,480	41.8	3/14F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/09/15	33.4	1,080	27.2	7/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/09/09	31.9	740	23.2	5/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/01	30.0	988	27.2	6/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/02/27	28.2	1,350	41.8	10/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/01/08	26.7	990	30.6	5/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/12/03	26.0	968	30.6	14/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/08/09	26.5	950	29.4	10/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/28	29.3	1,035	29.4	9/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/01/05	24.8	900	29.4	9/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2022/10/09	28.3	770	27.2	5/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 144 戶

3F之11 筆・47.3 坪・3房

3F之105 筆・39.0 坪・2房

3F之111 筆・27.2 坪・2房

3F之122 筆・50.1 坪・3房

3F之131 筆・47.3 坪・3房

3F之21 筆・41.8 坪・3房

3F之33 筆・35.6 坪・2房

3F之51 筆・38.2 坪・2房

3F之62 筆・23.2 坪・2房

3F之71 筆・37.8 坪・2房

3F之81 筆・37.8 坪・2房

3F之92 筆・23.2 坪・2房

4F之11 筆・47.3 坪・3房

4F之101 筆・39.0 坪・2房

4F之111 筆・27.2 坪・2房

4F之121 筆・50.1 坪・3房

4F之131 筆・47.3 坪・3房

4F之21 筆・49.3 坪・3房

4F之31 筆・27.2 坪・2房

4F之51 筆・38.2 坪・2房

4F之61 筆・31.6 坪・2房

4F之71 筆・37.0 坪・2房

4F之81 筆・37.8 坪・2房

4F之92 筆・23.2 坪・2房

5F之11 筆・47.3 坪・3房

5F之102 筆・39.0 坪・2房

5F之112 筆・27.2 坪・2房

5F之122 筆・50.1 坪・3房

5F之131 筆・47.3 坪・3房

5F之22 筆・50.1 坪・3房

5F之32 筆・34.8 坪・2房

5F之51 筆・39.0 坪・2房

5F之61 筆・23.2 坪・2房

5F之71 筆・29.5 坪・2房

5F之81 筆・37.8 坪・2房

5F之92 筆・23.2 坪・2房

6F之11 筆・47.3 坪・3房

6F之101 筆・38.2 坪・2房

6F之111 筆・27.2 坪・2房

6F之122 筆・50.1 坪・3房

6F之131 筆・47.3 坪・3房

6F之21 筆・50.1 坪・3房

6F之32 筆・34.8 坪・2房

6F之51 筆・39.0 坪・2房

6F之65 筆・23.2 坪・2房

6F之71 筆・29.5 坪・2房

6F之81 筆・37.8 坪・2房

6F之91 筆・23.2 坪・2房

7F之11 筆・47.3 坪・3房

7F之101 筆・39.0 坪・2房

7F之111 筆・27.2 坪・2房

7F之121 筆・50.1 坪・3房

7F之131 筆・47.3 坪・3房

7F之21 筆・50.1 坪・3房

7F之32 筆・34.8 坪・2房

7F之51 筆・30.6 坪・2房

7F之62 筆・23.2 坪・2房

7F之71 筆・29.5 坪・2房

7F之81 筆・37.8 坪・2房

7F之93 筆・23.2 坪・2房

8F之12 筆・47.3 坪・3房

8F之102 筆・39.0 坪・2房

8F之113 筆・35.6 坪・2房

8F之121 筆・41.8 坪・3房

8F之131 筆・47.3 坪・3房

8F之21 筆・49.3 坪・3房

8F之32 筆・35.6 坪・2房

8F之51 筆・39.0 坪・2房

8F之61 筆・23.2 坪・2房

8F之71 筆・37.0 坪・2房

8F之81 筆・37.8 坪・2房

8F之91 筆・23.2 坪・2房

9F之11 筆・47.3 坪・3房

9F之102 筆・38.2 坪・2房

9F之111 筆・27.2 坪・2房

9F之121 筆・49.3 坪・3房

9F之131 筆・47.3 坪・3房

9F之21 筆・50.1 坪・3房

9F之31 筆・34.8 坪・2房

9F之51 筆・39.0 坪・2房

9F之62 筆・23.2 坪・2房

9F之73 筆・37.8 坪・2房

9F之81 筆・37.8 坪・2房

9F之91 筆・23.2 坪・2房

10F之12 筆・47.3 坪・3房

10F之101 筆・38.2 坪・2房

10F之111 筆・27.2 坪・2房

10F之122 筆・50.1 坪・3房

10F之132 筆・47.3 坪・3房

10F之21 筆・49.3 坪・3房

10F之31 筆・35.6 坪・2房

10F之51 筆・39.0 坪・2房

10F之62 筆・23.2 坪・2房

10F之71 筆・37.8 坪・2房

10F之82 筆・37.8 坪・2房

10F之91 筆・23.2 坪・2房

11F之12 筆・47.3 坪・3房

11F之101 筆・39.0 坪・2房

11F之114 筆・27.2 坪・2房

11F之122 筆・50.1 坪・2房

11F之131 筆・47.3 坪・3房

11F之21 筆・58.5 坪・3房

11F之32 筆・35.6 坪・2房

11F之52 筆・39.0 坪・2房

11F之61 筆・23.2 坪・2房

11F之71 筆・46.2 坪・2房

11F之81 筆・44.5 坪・2房

11F之94 筆・23.2 坪・2房

12F之11 筆・47.3 坪・3房

12F之101 筆・39.0 坪・2房

12F之114 筆・35.6 坪・2房

12F之121 筆・50.1 坪・3房

12F之131 筆・47.3 坪・3房

12F之21 筆・50.1 坪・3房

12F之32 筆・35.6 坪・2房

12F之51 筆・38.2 坪・2房

12F之61 筆・23.2 坪・2房

12F之71 筆・46.2 坪・2房

12F之81 筆・37.0 坪・2房

12F之96 筆・23.2 坪・2房

13F之11 筆・47.3 坪・3房

13F之101 筆・39.0 坪・2房

13F之112 筆・35.6 坪・2房

13F之121 筆・49.3 坪・3房

13F之131 筆・47.3 坪・3房

13F之21 筆・50.1 坪・3房

13F之35 筆・35.6 坪・2房

13F之51 筆・39.0 坪・2房

13F之63 筆・31.6 坪・2房

13F之71 筆・37.8 坪・2房

13F之81 筆・37.8 坪・2房

13F之91 筆・23.2 坪・2房

14F之11 筆・47.3 坪・3房

14F之101 筆・39.0 坪・2房

14F之112 筆・35.6 坪・2房

14F之121 筆・50.1 坪・3房

14F之132 筆・47.3 坪・3房

14F之21 筆・50.1 坪・3房

14F之31 筆・35.6 坪・2房

14F之52 筆・38.2 坪・2房

14F之61 筆・23.2 坪・2房

14F之71 筆・37.0 坪・2房

14F之82 筆・37.8 坪・2房

14F之92 筆・30.7 坪・2房