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台中市北區文昌東二街116巷1號

華廈・9 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.6萬/坪

n=5

歷史區間

13.0–34.2萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/13
32.6萬/坪
1,550 萬
42.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2025/11/06
30.6萬/坪
1,700 萬
50.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/07/14
34.2萬/坪
1,838 萬
48.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/06/24
34.2萬/坪
1,828 萬
48.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/10/14
28.0萬/坪
1,528 萬
48.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/26
33.7萬/坪
1,580 萬
41.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/18
29.8萬/坪
1,420 萬
41.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/07/06
23.7萬/坪
1,170 萬
42.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/23
21.7萬/坪
905 萬
41.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/05/21
22.5萬/坪
1,100 萬
41.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/03/22
22.4萬/坪
1,115 萬
42.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/07/28
21.7萬/坪
1,220 萬
48.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/07/05
23.2萬/坪
1,625 萬
59.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・5房2廳2衛
坡道平面 240萬
2018/11/24
19.8萬/坪
1,008 萬
42.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/05/29
19.1萬/坪
1,068 萬
49.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/02/26
20.0萬/坪
920 萬
41.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/08/21
16.9萬/坪
883 萬
42.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/06/20
18.0萬/坪
926 萬
42.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/05/21
18.4萬/坪
1,060 萬
48.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/10
20.1萬/坪
1,240 萬
61.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	32.6	1,550	42.3	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2025/11/06	30.6	1,700	50.0	4/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/07/14	34.2	1,838	48.8	9/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/06/24	34.2	1,828	48.5	2/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/10/14	28.0	1,528	48.5	2/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/26	33.7	1,580	41.9	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/12/18	29.8	1,420	41.9	4/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/07/06	23.7	1,170	42.3	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/23	21.7	905	41.8	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/05/21	22.5	1,100	41.4	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/03/22	22.4	1,115	42.3	6/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/07/28	21.7	1,220	48.5	8/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/07/05	23.2	1,625	59.7	6/9F	華廈	19年	5房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/11/24	19.8	1,008	42.3	2/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/05/29	19.1	1,068	49.7	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/02/26	20.0	920	41.0	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/08/21	16.9	883	42.3	2/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/06/20	18.0	926	42.0	8/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/05/21	18.4	1,060	48.5	9/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/12/10	20.1	1,240	61.8	4/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 25 戶

2F之13 筆・48.1 坪・3房

2F之101 筆・47.7 坪・3房

2F之61 筆・54.3 坪・4房

2F之71 筆・54.3 坪・4房

3F之121 筆・47.6 坪・3房

3F之151 筆・55.5 坪・3房

4F之12 筆・48.1 坪・3房

4F之101 筆・47.7 坪・3房

4F之51 筆・41.8 坪・3房

4F之71 筆・61.8 坪・4房

4F之81 筆・55.8 坪・4房

5F之81 筆・55.8 坪・4房

6F之11 筆・48.9 坪・3房

6F之151 筆・56.4 坪・4房

6F之162 筆・73.0 坪・5房

7F之101 筆・47.7 坪・3房

7F之21 筆・48.6 坪・3房

7F之51 筆・48.4 坪・3房

7F之71 筆・55.1 坪・4房

8F之11 筆・48.6 坪・3房

8F之23 筆・55.1 坪・4房

8F之61 筆・56.1 坪・3房

8F之82 筆・47.2 坪・3房

9F之11 筆・55.4 坪・4房

9F之21 筆・54.3 坪・4房