台南市 › 南區 › 森自然

台南市南區萬年七街138號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

23.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.2萬/坪

n=4

歷史區間

14.1–25.6萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/28
23.6萬/坪
1,050 萬
37.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/04/03
26.6萬/坪
1,200 萬
38.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/08/06
19.6萬/坪
1,080 萬
46.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/07/13
24.0萬/坪
1,032 萬
35.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/09/10
20.4萬/坪
900 萬
35.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/04
24.5萬/坪
1,050 萬
35.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/26
16.4萬/坪
930 萬
46.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/02
24.2萬/坪
1,038 萬
35.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/03/07
20.1萬/坪
1,100 萬
46.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/03/07
18.9萬/坪
900 萬
38.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/02/17
25.6萬/坪
1,325 萬
46.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/10/16
17.3萬/坪
928 萬
46.0 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/08/20
19.1萬/坪
1,200 萬
47.4 坪・1/15F・住宅大樓
坡道平面 296萬預售分件
2021/03/05
15.3萬/坪
700 萬
37.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/11/27
15.7萬/坪
933 萬
46.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/11/04
16.8萬/坪
733 萬
35.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/11/04
16.5萬/坪
750 萬
37.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2020/10/17
16.2萬/坪
762 萬
38.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/10/15
16.0萬/坪
697 萬
35.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬預售分件
2020/10/15
16.1萬/坪
707 萬
35.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	23.6	1,050	37.3	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/04/03	26.6	1,200	38.6	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/08/06	19.6	1,080	46.3	5/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/07/13	24.0	1,032	35.8	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/09/10	20.4	900	35.8	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/04	24.5	1,050	35.8	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/26	16.4	930	46.3	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/02	24.2	1,038	35.8	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/03/07	20.1	1,100	46.3	9/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/03/07	18.9	900	38.6	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/02/17	25.6	1,325	46.3	13/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/16	17.3	928	46.0	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/08/20	19.1	1,200	47.4	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 296萬	預售分件
2021/03/05	15.3	700	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/11/27	15.7	933	46.0	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/11/04	16.8	733	35.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/11/04	16.5	750	37.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/10/17	16.2	762	38.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/10/15	16.0	697	35.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬	預售分件
2020/10/15	16.1	707	35.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 56 戶

2F之11 筆・54.3 坪・4房

2F之21 筆・44.1 坪・3房

2F之31 筆・45.5 坪・3房

2F之51 筆・46.7 坪・3房

3F之11 筆・54.6 坪・4房

3F之23 筆・44.1 坪・2房

3F之31 筆・45.5 坪・3房

3F之51 筆・46.9 坪・3房

4F之11 筆・54.1 坪・4房

4F之21 筆・43.9 坪・3房

4F之31 筆・45.3 坪・3房

4F之51 筆・46.9 坪・3房

5F之13 筆・54.6 坪・4房

5F之22 筆・44.1 坪・2房

5F之31 筆・45.5 坪・3房

5F之51 筆・46.9 坪・3房

6F之11 筆・54.3 坪・4房

6F之21 筆・43.9 坪・3房

6F之31 筆・45.5 坪・3房

6F之51 筆・46.7 坪・3房

7F之11 筆・54.6 坪・4房

7F之21 筆・44.1 坪・3房

7F之31 筆・45.5 坪・3房

7F之52 筆・46.9 坪・3房

8F之11 筆・62.6 坪・4房

8F之21 筆・44.1 坪・3房

8F之32 筆・45.5 坪・3房

8F之51 筆・46.7 坪・3房

9F之12 筆・54.6 坪・4房

9F之21 筆・43.9 坪・3房

9F之32 筆・45.5 坪・2房

9F之51 筆・46.9 坪・3房

10F之11 筆・54.3 坪・4房

10F之23 筆・44.1 坪・2房

10F之31 筆・45.5 坪・3房

10F之51 筆・46.7 坪・3房

11F之11 筆・54.6 坪・4房

11F之22 筆・33.7 坪・2房

11F之31 筆・45.5 坪・3房

11F之51 筆・46.9 坪・3房

12F之11 筆・54.3 坪・4房

12F之21 筆・44.1 坪・3房

12F之34 筆・45.5 坪・2房

12F之51 筆・46.7 坪・3房

13F之12 筆・54.6 坪・4房

13F之22 筆・44.1 坪・2房

13F之31 筆・45.5 坪・3房

13F之51 筆・46.9 坪・3房

14F之12 筆・54.3 坪・3房

14F之22 筆・44.1 坪・2房

14F之31 筆・45.5 坪・3房

14F之51 筆・55.0 坪・3房

15F之11 筆・54.3 坪・4房

15F之21 筆・44.1 坪・3房

15F之31 筆・45.5 坪・3房

15F之53 筆・46.9 坪・3房