台南市 › 南區 › 森自然

台南市南區萬年七街140號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

23.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.7萬/坪

n=5

歷史區間

14.1–27.2萬/坪

共 65 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/27
24.4萬/坪
1,080 萬
37.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/05/05
13.7萬/坪
851 萬
37.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2024/10/28
28.7萬/坪
1,240 萬
37.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/17
26.4萬/坪
1,118 萬
35.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/11/11
23.4萬/坪
1,010 萬
35.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/08
22.0萬/坪
960 萬
35.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/06/20
20.3萬/坪
900 萬
35.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/08
26.8萬/坪
1,168 萬
37.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/10/19
17.9萬/坪
886 萬
42.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/07/31
16.9萬/坪
728 萬
35.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬預售分件
2021/03/09
16.0萬/坪
704 萬
35.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/12/12
16.3萬/坪
738 萬
37.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/12/12
16.4萬/坪
710 萬
35.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬預售分件
2020/12/10
16.2萬/坪
735 萬
37.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/12/07
16.7萬/坪
723 萬
35.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬預售分件
2020/12/03
16.0萬/坪
698 萬
35.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬
2020/12/03
15.7萬/坪
717 萬
37.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/11/17
16.8萬/坪
731 萬
35.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/11/10
16.2萬/坪
738 萬
37.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2020/10/27
16.0萬/坪
698 萬
35.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 123萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/27	24.4	1,080	37.3	5/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/05/05	13.7	851	37.3	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2024/10/28	28.7	1,240	37.3	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/17	26.4	1,118	35.9	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/11/11	23.4	1,010	35.9	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/08	22.0	960	35.8	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/06/20	20.3	900	35.9	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/05/08	26.8	1,168	37.3	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/10/19	17.9	886	42.2	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/31	16.9	728	35.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬	預售分件
2021/03/09	16.0	704	35.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/12/12	16.3	738	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/12/12	16.4	710	35.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬	預售分件
2020/12/10	16.2	735	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/12/07	16.7	723	35.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬	預售分件
2020/12/03	16.0	698	35.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬
2020/12/03	15.7	717	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/11/17	16.8	731	35.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/11/10	16.2	738	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/10/27	16.0	698	35.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 123萬	預售分件

各戶／樓層 56 戶

2F之11 筆・44.1 坪・3房

2F之22 筆・44.1 坪・2房

2F之31 筆・45.6 坪・3房

2F之51 筆・45.6 坪・3房

3F之11 筆・43.9 坪・3房

3F之21 筆・43.9 坪・3房

3F之31 筆・45.6 坪・3房

3F之51 筆・45.3 坪・3房

4F之11 筆・44.1 坪・3房

4F之21 筆・44.1 坪・3房

4F之31 筆・45.6 坪・3房

4F之51 筆・45.6 坪・3房

5F之11 筆・44.1 坪・3房

5F之21 筆・44.1 坪・3房

5F之32 筆・45.6 坪・3房

5F之51 筆・45.6 坪・3房

6F之11 筆・44.1 坪・3房

6F之21 筆・44.1 坪・2房

6F之31 筆・45.6 坪・3房

6F之51 筆・45.6 坪・3房

7F之11 筆・44.1 坪・3房

7F之21 筆・44.1 坪・3房

7F之32 筆・54.0 坪・3房

7F之51 筆・45.6 坪・3房

8F之12 筆・44.1 坪・2房

8F之21 筆・44.1 坪・3房

8F之31 筆・45.6 坪・3房

8F之55 筆・45.6 坪・2房

9F之11 筆・44.1 坪・3房

9F之21 筆・44.1 坪・3房

9F之31 筆・45.6 坪・3房

9F之51 筆・45.6 坪・3房

10F之11 筆・44.1 坪・3房

10F之21 筆・44.3 坪・3房

10F之31 筆・45.6 坪・3房

10F之51 筆・45.6 坪・3房

11F之11 筆・44.1 坪・3房

11F之23 筆・44.1 坪・3房

11F之31 筆・45.6 坪・3房

11F之52 筆・45.6 坪・3房

12F之11 筆・44.1 坪・3房

12F之21 筆・44.1 坪・3房

12F之31 筆・45.6 坪・3房

12F之51 筆・45.6 坪・3房

13F之11 筆・44.1 坪・3房

13F之21 筆・44.1 坪・3房

13F之32 筆・45.6 坪・3房

13F之51 筆・45.6 坪・3房

14F之11 筆・44.1 坪・3房

14F之21 筆・44.1 坪・3房

14F之31 筆・45.6 坪・3房

14F之51 筆・45.6 坪・3房

15F之11 筆・44.1 坪・3房

15F之21 筆・44.1 坪・3房

15F之31 筆・45.6 坪・3房

15F之54 筆・45.6 坪・3房