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台中市北區梅川西路3段39巷18號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

31.5萬/坪

n=6

歷史區間

4.4–35.6萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/05
31.5萬/坪
1,720 萬
49.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2026/06/05
27.2萬/坪
1,380 萬
50.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2026/05/27
31.5萬/坪
1,900 萬
50.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/06/17
34.4萬/坪
1,875 萬
49.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/12/20
27.9萬/坪
1,300 萬
46.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/10/14
35.6萬/坪
1,572 萬
39.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2023/09/16
27.3萬/坪
1,580 萬
57.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/01
32.2萬/坪
1,430 萬
39.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/07/24
29.6萬/坪
1,618 萬
49.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/04/27
30.9萬/坪
1,370 萬
38.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/28
31.0萬/坪
1,593 萬
39.8 坪・10/14F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2022/12/04
27.9萬/坪
1,588 萬
50.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/07/01
25.9萬/坪
1,177 萬
38.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/03/28
28.3萬/坪
1,102 萬
38.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/01/11
24.2萬/坪
940 萬
38.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/07/10
22.8萬/坪
1,288 萬
49.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/05/04
20.3萬/坪
970 萬
39.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/04/27
11.0萬/坪
900 萬
50.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/06/06
21.3萬/坪
1,350 萬
57.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/03/31
21.2萬/坪
1,170 萬
49.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	31.5	1,720	49.9	5/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/06/05	27.2	1,380	50.7	10/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2026/05/27	31.5	1,900	50.7	11/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/06/17	34.4	1,875	49.6	14/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/12/20	27.9	1,300	46.6	2/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2023/10/14	35.6	1,572	39.4	13/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2023/09/16	27.3	1,580	57.9	3/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/01	32.2	1,430	39.1	11/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/07/24	29.6	1,618	49.6	8/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/04/27	30.9	1,370	38.9	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/28	31.0	1,593	39.8	10/14F	公寓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/12/04	27.9	1,588	50.7	9/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/07/01	25.9	1,177	38.9	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/03/28	28.3	1,102	38.9	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/01/11	24.2	940	38.9	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/07/10	22.8	1,288	49.9	2/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/05/04	20.3	970	39.4	13/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/04/27	11.0	900	50.7	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/06/06	21.3	1,350	57.9	14/14F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/03/31	21.2	1,170	49.6	14/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 34 戶

2F之21 筆・57.0 坪・4房

2F之54 筆・46.5 坪・3房

3F之102 筆・46.0 坪・3房

3F之71 筆・50.7 坪・4房

3F之81 筆・57.9 坪・4房

3F之91 筆・46.3 坪・3房

4F之111 筆・42.5 坪・3房

4F之121 筆・65.4 坪・4房

4F之51 筆・39.4 坪・3房

5F之102 筆・38.9 坪・3房

5F之21 筆・57.0 坪・4房

5F之91 筆・39.1 坪・3房

7F之31 筆・56.8 坪・4房

7F之91 筆・46.3 坪・3房

8F之21 筆・57.0 坪・4房

8F之31 筆・56.8 坪・4房

8F之82 筆・65.0 坪・3房

9F之11 筆・69.8 坪・4房

9F之101 筆・64.1 坪・3房

9F之81 筆・57.9 坪・4房

10F之11 筆・87.9 坪・4房

10F之61 筆・54.1 坪・3房

10F之81 筆・50.7 坪・4房

10F之91 筆・46.3 坪・3房

11F之103 筆・38.7 坪・3房

11F之82 筆・64.9 坪・4房

11F之91 筆・46.3 坪・3房

12F之101 筆・45.9 坪・3房

12F之111 筆・49.5 坪・3房

13F之52 筆・46.6 坪・3房

13F之91 筆・46.3 坪・3房

14F之121 筆・65.0 坪・5房

14F之33 筆・56.8 坪・4房

14F之61 筆・46.9 坪・4房