台南市 › 安南區 › 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街57號

住宅大樓・20 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

30.4萬/坪

n=6

歷史區間

18.1–39.2萬/坪

共 79 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/28
27.1*萬/坪
1,600 萬
50.5 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/15
26.6萬/坪
1,588 萬
53.8 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2025/02/27
39.2萬/坪
3,600 萬
80.3 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 450萬）
2024/07/26
38.5萬/坪
2,380 萬
54.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/01/11
26.6萬/坪
1,580 萬
53.8 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/25
33.7萬/坪
2,025 萬
55.6 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/15
31.6萬/坪
2,974 萬
80.3 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 435萬預售分件
2021/10/13
28.4萬/坪
1,848 萬
55.6 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2021/09/14
23.9萬/坪
1,557 萬
54.0 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 265萬預售分件
2021/09/13
24.0萬/坪
1,422 萬
54.0 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2021/09/10
23.4萬/坪
1,389 萬
54.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2021/06/19
19.1萬/坪
1,243 萬
54.0 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/04/10
25.2萬/坪
1,647 萬
53.8 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2021/04/09
24.7萬/坪
1,590 萬
53.8 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2021/03/28
25.2萬/坪
1,392 萬
50.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/03/12
24.4萬/坪
1,584 萬
53.8 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2021/03/07
25.0萬/坪
1,600 萬
53.8 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 255萬
2021/03/03
24.1萬/坪
1,331 萬
50.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2021/02/28
23.8萬/坪
1,416 萬
53.8 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2021/02/27
24.1萬/坪
1,567 萬
53.8 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	27.1*	1,600	50.5	17/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/15	26.6	1,588	53.8	2/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/27	39.2	3,600	80.3	20/20F	住宅大樓	2年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 450萬）
2024/07/26	38.5	2,380	54.0	19/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/01/11	26.6	1,580	53.8	2/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/25	33.7	2,025	55.6	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/15	31.6	2,974	80.3	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 435萬	預售分件
2021/10/13	28.4	1,848	55.6	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/09/14	23.9	1,557	54.0	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2021/09/13	24.0	1,422	54.0	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/09/10	23.4	1,389	54.0	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/06/19	19.1	1,243	54.0	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/04/10	25.2	1,647	53.8	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2021/04/09	24.7	1,590	53.8	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/03/28	25.2	1,392	50.5	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/12	24.4	1,584	53.8	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/03/07	25.0	1,600	53.8	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2021/03/03	24.1	1,331	50.5	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2021/02/28	23.8	1,416	53.8	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/02/27	24.1	1,567	53.8	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬

各戶／樓層 73 戶

2F之11 筆・61.5 坪・3房

2F之23 筆・64.1 坪・3房

2F之33 筆・62.3 坪・3房

2F之51 筆・59.0 坪・3房

3F之11 筆・71.0 坪・3房

3F之21 筆・63.1 坪・3房

3F之31 筆・70.8 坪・3房

3F之51 筆・59.0 坪・3房

4F之11 筆・62.5 坪・3房

4F之21 筆・64.1 坪・3房

4F之31 筆・61.3 坪・3房

4F之51 筆・59.0 坪・3房

5F之11 筆・70.1 坪・3房

5F之21 筆・72.6 坪・3房

5F之31 筆・70.8 坪・3房

5F之51 筆・59.0 坪・3房

6F之11 筆・71.0 坪・3房

6F之21 筆・71.6 坪・3房

6F之31 筆・62.3 坪・3房

6F之51 筆・66.5 坪・3房

7F之11 筆・62.5 坪・3房

7F之22 筆・64.1 坪・3房

7F之31 筆・68.9 坪・3房

7F之51 筆・58.0 坪・3房

8F之11 筆・71.0 坪・3房

8F之21 筆・72.6 坪・3房

8F之31 筆・68.9 坪・3房

8F之51 筆・59.0 坪・3房

9F之11 筆・71.0 坪・3房

9F之21 筆・64.1 坪・3房

9F之31 筆・70.8 坪・3房

9F之51 筆・59.0 坪・3房

10F之11 筆・62.5 坪・3房

10F之21 筆・64.1 坪・3房

10F之31 筆・61.3 坪・3房

10F之51 筆・58.0 坪・3房

11F之11 筆・71.0 坪・3房

11F之21 筆・71.6 坪・3房

11F之33 筆・69.8 坪・3房

11F之51 筆・67.5 坪・3房

12F之11 筆・70.1 坪・3房

12F之21 筆・71.6 坪・3房

12F之31 筆・61.3 坪・3房

12F之51 筆・67.5 坪・3房

13F之11 筆・62.5 坪・3房

13F之21 筆・64.1 坪・3房

13F之31 筆・61.3 坪・3房

13F之51 筆・66.5 坪・3房

14F之11 筆・62.5 坪・3房

14F之21 筆・71.6 坪・3房

14F之31 筆・62.3 坪・3房

14F之51 筆・59.0 坪・3房

15F之11 筆・62.5 坪・3房

15F之21 筆・64.1 坪・3房

15F之31 筆・70.8 坪・3房

15F之51 筆・66.5 坪・3房

16F之11 筆・62.5 坪・3房

16F之21 筆・72.6 坪・3房

16F之31 筆・70.8 坪・3房

16F之51 筆・66.5 坪・3房

17F之11 筆・62.5 坪・3房

17F之21 筆・72.6 坪・3房

17F之31 筆・70.8 坪・3房

17F之53 筆・59.0 坪・3房

18F之11 筆・62.5 坪・3房

18F之21 筆・72.6 坪・3房

18F之31 筆・69.8 坪・3房

18F之51 筆・59.0 坪・3房

19F之12 筆・70.1 坪・3房

19F之21 筆・72.6 坪・3房

19F之31 筆・70.8 坪・3房

19F之51 筆・58.0 坪・3房

20F2 筆・105.8 坪・3房