台南市 › 安南區 › 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街59號

住宅大樓・20 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.4萬/坪

n=10

歷史區間

18.6–33.6萬/坪

共 82 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/03
27.1*萬/坪
1,680 萬
53.5 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/08/13
25.8萬/坪
1,755 萬
56.5 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/06/15
28.4萬/坪
1,700 萬
54.5 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/10
33.5萬/坪
1,940 萬
53.5 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/06
32.8萬/坪
2,150 萬
56.5 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/24
30.2萬/坪
2,088 萬
59.2 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/20
28.7萬/坪
1,714 萬
54.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/02/05
33.6萬/坪
2,197 萬
56.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/04
32.9萬/坪
1,910 萬
53.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/19
28.6萬/坪
1,680 萬
53.5 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/22
18.8萬/坪
1,228 萬
59.2 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 115萬預售分件
2022/12/04
30.5萬/坪
2,012 萬
56.5 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2022/12/02
31.0萬/坪
2,040 萬
56.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2022/04/21
29.5萬/坪
1,880 萬
54.5 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2022/01/08
31.2萬/坪
3,000 萬
82.2 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 435萬預售分件
2021/10/09
27.2萬/坪
1,592 萬
53.6 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2021/10/09
26.8萬/坪
1,689 萬
53.6 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 255萬預售分件
2021/10/05
26.8萬/坪
1,554 萬
53.6 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2021/10/03
27.4萬/坪
1,639 萬
54.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/10/03
27.4萬/坪
1,769 萬
54.5 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 275萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/03	27.1*	1,680	53.5	8/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/08/13	25.8	1,755	56.5	2/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/06/15	28.4	1,700	54.5	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/10	33.5	1,940	53.5	10/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/06	32.8	2,150	56.5	7/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/24	30.2	2,088	59.2	19/20F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/20	28.7	1,714	54.5	16/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/02/05	33.6	2,197	56.5	13/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/02/04	32.9	1,910	53.6	19/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/19	28.6	1,680	53.5	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/22	18.8	1,228	59.2	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 115萬	預售分件
2022/12/04	30.5	2,012	56.5	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/12/02	31.0	2,040	56.5	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/04/21	29.5	1,880	54.5	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2022/01/08	31.2	3,000	82.2	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 435萬	預售分件
2021/10/09	27.2	1,592	53.6	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/10/09	26.8	1,689	53.6	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2021/10/05	26.8	1,554	53.6	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/03	27.4	1,639	54.5	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/10/03	27.4	1,769	54.5	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件

各戶／樓層 73 戶

2F之11 筆・76.2 坪・3房

2F之22 筆・73.5 坪・3房

2F之31 筆・70.5 坪・3房

2F之51 筆・63.0 坪・3房

3F之11 筆・67.7 坪・3房

3F之21 筆・72.5 坪・3房

3F之32 筆・62.0 坪・3房

3F之52 筆・63.0 坪・3房

4F之11 筆・75.2 坪・3房

4F之21 筆・73.5 坪・3房

4F之31 筆・62.0 坪・3房

4F之51 筆・71.5 坪・3房

5F之12 筆・83.7 坪・3房

5F之21 筆・80.1 坪・3房

5F之31 筆・62.0 坪・3房

5F之51 筆・63.0 坪・3房

6F之11 筆・76.2 坪・3房

6F之21 筆・73.5 坪・3房

6F之31 筆・70.5 坪・3房

6F之51 筆・63.0 坪・3房

7F之11 筆・75.2 坪・3房

7F之22 筆・73.5 坪・3房

7F之31 筆・70.5 坪・3房

7F之51 筆・62.1 坪・3房

8F之11 筆・76.2 坪・3房

8F之21 筆・73.5 坪・3房

8F之32 筆・62.0 坪・3房

8F之51 筆・63.0 坪・3房

9F之11 筆・76.2 坪・3房

9F之21 筆・71.6 坪・3房

9F之31 筆・61.1 坪・3房

9F之51 筆・71.5 坪・3房

10F之11 筆・67.7 坪・3房

10F之21 筆・65.0 坪・3房

10F之32 筆・62.0 坪・3房

10F之52 筆・63.0 坪・3房

11F之11 筆・76.2 坪・3房

11F之21 筆・65.0 坪・3房

11F之33 筆・62.1 坪・3房

11F之51 筆・70.6 坪・3房

12F之11 筆・76.2 坪・3房

12F之21 筆・65.0 坪・3房

12F之31 筆・70.6 坪・3房

12F之51 筆・70.6 坪・3房

13F之11 筆・76.2 坪・3房

13F之22 筆・73.5 坪・3房

13F之31 筆・70.6 坪・3房

13F之51 筆・70.6 坪・3房

14F之11 筆・76.2 坪・3房

14F之21 筆・73.5 坪・3房

14F之31 筆・69.6 坪・3房

14F之51 筆・71.5 坪・3房

15F之11 筆・83.7 坪・3房

15F之21 筆・82.0 坪・3房

15F之31 筆・62.1 坪・3房

15F之51 筆・71.5 坪・3房

16F之11 筆・76.2 坪・3房

16F之21 筆・72.5 坪・3房

16F之31 筆・70.6 坪・3房

16F之52 筆・63.0 坪・3房

17F之11 筆・76.2 坪・3房

17F之21 筆・73.5 坪・3房

17F之32 筆・61.1 坪・3房

17F之51 筆・70.6 坪・3房

18F之11 筆・76.2 坪・3房

18F之21 筆・73.5 坪・3房

18F之31 筆・69.6 坪・3房

18F之51 筆・71.5 坪・3房

19F之12 筆・76.2 坪・3房

19F之21 筆・81.0 坪・3房

19F之32 筆・62.1 坪・3房

19F之51 筆・63.0 坪・3房

20F1 筆・107.7 坪・3房