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台南市安南區館前一路112號

華廈・7 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

26.1萬/坪

n=4

歷史區間

12.3–32.6萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/15
25.3萬/坪
830 萬
26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/09/27
23.5萬/坪
1,139 萬
48.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
一樓平面 120萬含增建
2024/01/12
32.6萬/坪
925 萬
28.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・0房1廳1衛
2023/12/17
27.0萬/坪
928 萬
34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/15
26.6萬/坪
855 萬
26.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2022/07/02
20.3萬/坪
1,030 萬
50.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/05/13
27.4萬/坪
1,160 萬
36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/18
18.2萬/坪
960 萬
44.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/05
12.8萬/坪
710 萬
55.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛
2019/03/30
14.3萬/坪
490 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面 90萬
2017/10/06
15.1萬/坪
520 萬
34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2016/07/04
13.7萬/坪
490 萬
35.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
2015/08/01
14.5萬/坪
480 萬
33.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2015/05/03
14.1萬/坪
465 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2014/12/31
22.6萬/坪
640 萬
28.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
2014/12/31
13.5萬/坪
670 萬
44.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2014/12/31
13.5萬/坪
432 萬
26.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 70萬
2014/12/31
13.2萬/坪
623 萬
41.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 70萬
2014/12/31
13.5萬/坪
480 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 80萬
2014/12/29
13.0萬/坪
1,267 萬
86.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・0房2廳4衛
坡道平面 140萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	25.3	830	26.9	3/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/09/27	23.5	1,139	48.5	2/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	含增建
2024/01/12	32.6	925	28.3	1/7F	華廈	9年	0房1廳1衛	—
2023/12/17	27.0	928	34.4	6/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/15	26.6	855	26.9	2/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2022/07/02	20.3	1,030	50.6	5/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2022/05/13	27.4	1,160	36.9	6/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/18	18.2	960	44.5	4/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/05	12.8	710	55.4	2/7F	華廈	5年	3房1廳2衛	—
2019/03/30	14.3	490	34.2	4/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2017/10/06	15.1	520	34.4	6/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2016/07/04	13.7	490	35.7	3/7F	華廈	2年	3房2廳1衛	—
2015/08/01	14.5	480	33.0	3/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2015/05/03	14.1	465	33.0	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2014/12/31	22.6	640	28.3	1/7F	華廈	0年	0房0廳1衛	—
2014/12/31	13.5	670	44.5	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2014/12/31	13.5	432	26.9	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 70萬
2014/12/31	13.2	623	41.8	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬
2014/12/31	13.5	480	29.6	3/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 80萬
2014/12/29	13.0	1,267	86.4	7/7F	華廈	0年	0房2廳4衛	坡道平面 140萬

各戶／樓層 27 戶

2F之12 筆・55.4 坪・3房

2F之22 筆・48.5 坪・3房

2F之32 筆・33.0 坪・2房

2F之51 筆・35.7 坪・2房

2F之61 筆・34.2 坪・2房

3F之11 筆・50.6 坪・3房

3F之22 筆・44.8 坪・3房

3F之33 筆・33.0 坪・2房

3F之52 筆・35.7 坪・2房

3F之61 筆・34.2 坪・2房

4F之13 筆・50.6 坪・3房

4F之23 筆・47.9 坪・3房

4F之31 筆・33.0 坪・2房

4F之51 筆・29.6 坪・2房

4F之63 筆・34.2 坪・2房

5F之12 筆・50.6 坪・3房

5F之21 筆・47.9 坪・3房

5F之32 筆・33.0 坪・2房

5F之51 筆・35.7 坪・2房

5F之61 筆・34.2 坪・2房

6F之11 筆・50.6 坪・3房

6F之21 筆・47.9 坪・3房

6F之34 筆・34.4 坪・2房

6F之52 筆・43.0 坪・2房

7F之11 筆・98.6 坪・0房

7F之21 筆・34.4 坪・2房

7F之31 筆・42.3 坪・2房