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台南市安平區文平路207號

住宅大樓・21 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.5萬/坪

n=4

歷史區間

16.5–31.8萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/28
32.6萬/坪
2,050 萬
57.1 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/08/02
30.8萬/坪
2,138 萬
57.1 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/02/25
31.9萬/坪
1,750 萬
48.9 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/11/27
26.7萬/坪
1,900 萬
57.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
2023/02/23
28.7萬/坪
2,068 萬
58.7 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/05/14
24.9萬/坪
1,800 萬
57.1 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/05/02
29.3萬/坪
1,898 萬
58.3 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/15
26.0萬/坪
2,938 萬
98.3 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/02/11
25.6萬/坪
1,620 萬
55.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/26
23.6萬/坪
1,350 萬
49.1 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/07
26.4萬/坪
1,700 萬
57.1 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2021/10/15
25.0萬/坪
1,836 萬
58.3 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/07/02
24.8萬/坪
1,388 萬
48.4 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/07
21.3萬/坪
1,230 萬
48.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/09/02
20.8萬/坪
1,400 萬
58.3 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/06/13
22.7萬/坪
1,500 萬
49.4 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/02/03
23.6萬/坪
1,540 萬
57.2 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/05/01
22.2萬/坪
1,620 萬
73.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/03/18
23.1萬/坪
1,510 萬
57.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/04/25
19.1萬/坪
2,980 萬
116.4 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 760萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	32.6	2,050	57.1	8/21F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/08/02	30.8	2,138	57.1	9/21F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2024/02/25	31.9	1,750	48.9	12/21F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/11/27	26.7	1,900	57.0	3/21F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	含增建
2023/02/23	28.7	2,068	58.7	13/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/05/14	24.9	1,800	57.1	12/21F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/05/02	29.3	1,898	58.3	7/21F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/03/15	26.0	2,938	98.3	19/21F	住宅大樓	15年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/02/11	25.6	1,620	55.8	3/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/26	23.6	1,350	49.1	3/21F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/07	26.4	1,700	57.1	14/21F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2021/10/15	25.0	1,836	58.3	11/21F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/07/02	24.8	1,388	48.4	17/21F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/11/07	21.3	1,230	48.8	4/21F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/09/02	20.8	1,400	58.3	6/21F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/06/13	22.7	1,500	49.4	13/21F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2020/02/03	23.6	1,540	57.2	17/21F	住宅大樓	13年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/05/01	22.2	1,620	73.0	17/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/03/18	23.1	1,510	57.2	15/21F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/04/25	19.1	2,980	116.4	19/21F	住宅大樓	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 760萬）

各戶／樓層 32 戶

3F之12 筆・71.6 坪・3房

3F之22 筆・63.2 坪・3房

3F之31 筆・56.6 坪・3房

3F之51 筆・56.4 坪・4房

4F之52 筆・56.2 坪・4房

5F之21 筆・57.1 坪・4房

6F之11 筆・65.6 坪・3房

7F之11 筆・65.6 坪・4房

7F之21 筆・64.5 坪・4房

8F之22 筆・64.5 坪・3房

8F之51 筆・56.2 坪・4房

9F之22 筆・71.8 坪・3房

10F之11 筆・72.9 坪・3房

11F之11 筆・72.9 坪・4房

12F之21 筆・71.8 坪・2房

12F之52 筆・56.2 坪・3房

13F之11 筆・73.4 坪・4房

13F之22 筆・64.9 坪・3房

13F之31 筆・64.1 坪・3房

13F之52 筆・40.8 坪・2房

14F之22 筆・64.5 坪・2房

14F之51 筆・56.2 坪・3房

15F之21 筆・64.6 坪・2房

15F之31 筆・55.8 坪・3房

16F之24 筆・59.3 坪・4房

17F之11 筆・73.0 坪・4房

17F之21 筆・64.6 坪・4房

17F之31 筆・55.7 坪・3房

18F之16 筆・25.6 坪・0房

19F之11 筆・145.7 坪・5房

19F之32 筆・116.6 坪・4房

20F之31 筆・112.9 坪・4房