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台中市北區育德路100號

住宅大樓・20 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

47.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

47.9萬/坪

n=2

歷史區間

22.2–52.7萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/31
47.5萬/坪
3,888 萬
74.7 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/04/08
48.3萬/坪
3,950 萬
74.7 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/25
44.4萬/坪
3,900 萬
83.7 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/01/16
38.8萬/坪
3,950 萬
101.8 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
2021/12/28
42.3萬/坪
3,498 萬
74.7 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/27
40.9萬/坪
3,398 萬
74.7 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/07
32.1萬/坪
4,100 萬
114.3 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・6房2廳3衛
坡道平面 430萬含增建
2020/11/30
31.9萬/坪
3,980 萬
114.2 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/06/13
32.0萬/坪
2,700 萬
73.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2019/10/14
28.7萬/坪
3,788 萬
114.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2017/06/14
33.6萬/坪
2,850 萬
74.7 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/04/17
31.1萬/坪
2,900 萬
83.7 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2016/10/26
32.0萬/坪
2,700 萬
73.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2015/08/27
33.1萬/坪
2,811 萬
74.7 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/07/03
32.7萬/坪
2,750 萬
73.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/31
30.9萬/坪
2,650 萬
74.7 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/22
25.7萬/坪
3,000 萬
83.7 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 850萬）
2014/12/07
30.0萬/坪
2,850 萬
83.7 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/11/12
27.0萬/坪
3,550 萬
131.2 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2014/07/02
31.4萬/坪
3,560 萬
102.7 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	47.5	3,888	74.7	8/20F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/04/08	48.3	3,950	74.7	13/20F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/25	44.4	3,900	83.7	4/20F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/01/16	38.8	3,950	101.8	4/20F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	—
2021/12/28	42.3	3,498	74.7	19/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/27	40.9	3,398	74.7	11/20F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/03/07	32.1	4,100	114.3	9/20F	住宅大樓	11年	6房2廳3衛	坡道平面 430萬	含增建
2020/11/30	31.9	3,980	114.2	17/20F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/06/13	32.0	2,700	73.6	20/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2019/10/14	28.7	3,788	114.2	13/20F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2017/06/14	33.6	2,850	74.7	11/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/04/17	31.1	2,900	83.7	8/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2016/10/26	32.0	2,700	73.6	20/20F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2015/08/27	33.1	2,811	74.7	18/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/07/03	32.7	2,750	73.6	20/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/31	30.9	2,650	74.7	16/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/01/22	25.7	3,000	83.7	15/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 850萬）
2014/12/07	30.0	2,850	83.7	19/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/11/12	27.0	3,550	131.2	10/20F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2014/07/02	31.4	3,560	102.7	19/20F	住宅大樓	4年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

各戶／樓層 32 戶

2F之31 筆・99.7 坪・4房

3F之31 筆・99.7 坪・3房

4F之11 筆・101.8 坪・3房

4F之32 筆・91.7 坪・4房

5F之11 筆・132.2 坪・4房

6F之51 筆・83.7 坪・4房

7F之52 筆・69.5 坪・3房

8F之32 筆・99.7 坪・3房

8F之51 筆・92.7 坪・3房

9F之11 筆・140.2 坪・6房

10F之11 筆・131.2 坪・4房

10F之31 筆・57.5 坪・4房

11F之11 筆・132.2 坪・4房

11F之52 筆・92.7 坪・3房

12F之11 筆・131.2 坪・4房

12F之61 筆・92.7 坪・0房

13F之13 筆・141.2 坪・3房

13F之31 筆・101.7 坪・4房

13F之62 筆・92.7 坪・3房

14F之51 筆・92.7 坪・4房

15F之21 筆・119.2 坪・5房

15F之31 筆・128.7 坪・4房

15F之61 筆・91.7 坪・4房

16F之31 筆・101.7 坪・3房

16F之51 筆・92.7 坪・3房

17F之11 筆・132.2 坪・4房

17F之51 筆・92.7 坪・4房

18F之61 筆・92.7 坪・3房

19F之21 筆・120.7 坪・6房

19F之31 筆・100.7 坪・4房

19F之51 筆・92.7 坪・4房

20F之64 筆・90.6 坪・4房