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台中市北區育德路88號

住宅大樓・12 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.2萬/坪

n=1

歷史區間

22.9–46.2萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/30
46.2萬/坪
3,238 萬
62.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/24
29.7萬/坪
3,668 萬
123.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2021/12/25
40.7萬/坪
3,206 萬
70.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2020/07/06
40.8萬/坪
2,698 萬
62.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/18
37.7萬/坪
2,680 萬
61.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2019/12/31
35.9萬/坪
2,550 萬
61.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2019/12/05
36.8萬/坪
2,620 萬
62.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/10/27
36.8萬/坪
2,876 萬
70.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/04/29
37.0萬/坪
2,680 萬
62.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2019/01/05
28.9萬/坪
2,608 萬
78.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/12/08
41.1萬/坪
2,848 萬
62.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/05/25
37.2萬/坪
3,266 萬
78.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/13
33.1萬/坪
2,420 萬
62.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/11/11
33.7萬/坪
2,988 萬
78.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/10/10
33.4萬/坪
2,920 萬
77.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/06/05
28.6萬/坪
2,630 萬
91.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2014/11/17
35.9萬/坪
2,550 萬
61.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/03/11
30.4萬/坪
3,260 萬
107.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2013/12/29
30.3萬/坪
2,200 萬
61.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/12/04
22.9萬/坪
2,450 萬
106.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/30	46.2	3,238	62.8	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/24	29.7	3,668	123.4	4/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2021/12/25	40.7	3,206	70.0	7/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/07/06	40.8	2,698	62.0	10/12F	住宅大樓	9年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/18	37.7	2,680	61.5	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2019/12/31	35.9	2,550	61.5	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2019/12/05	36.8	2,620	62.0	8/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/10/27	36.8	2,876	70.0	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/04/29	37.0	2,680	62.8	10/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2019/01/05	28.9	2,608	78.6	2/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/12/08	41.1	2,848	62.0	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/05/25	37.2	3,266	78.6	10/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2016/05/13	33.1	2,420	62.8	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/11/11	33.7	2,988	78.6	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/10/10	33.4	2,920	77.2	3/12F	住宅大樓	5年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2015/06/05	28.6	2,630	91.9	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2014/11/17	35.9	2,550	61.5	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2014/03/11	30.4	3,260	107.1	7/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2013/12/29	30.3	2,200	61.5	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2013/12/04	22.9	2,450	106.8	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・108.5 坪・4房

2F之32 筆・91.9 坪・3房

3F之11 筆・107.1 坪・4房

3F之32 筆・91.3 坪・3房

4F之11 筆・123.4 坪・4房

5F之21 筆・74.9 坪・3房

5F之51 筆・99.8 坪・3房

6F之11 筆・108.5 坪・3房

6F之21 筆・92.6 坪・3房

6F之32 筆・91.9 坪・3房

7F之11 筆・107.1 坪・4房

7F之31 筆・91.3 坪・3房

7F之51 筆・99.8 坪・3房

8F之22 筆・92.6 坪・3房

8F之32 筆・99.4 坪・3房

9F之22 筆・91.4 坪・3房

10F之11 筆・108.5 坪・4房

10F之21 筆・92.6 坪・3房

10F之31 筆・77.0 坪・3房

11F之11 筆・174.4 坪・6房