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台中市北區育德路98號

住宅大樓・20 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

49.0萬/坪

n=6

歷史區間

10.3–50.7萬/坪

共 204 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/03
49.4萬/坪
3,788 萬
69.8 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/11/23
48.6萬/坪
4,600 萬
87.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/07/25
46.5萬/坪
4,400 萬
87.4 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/12/15
48.9萬/坪
3,750 萬
69.8 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/11/15
49.1萬/坪
3,762 萬
69.8 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/11/11
50.7萬/坪
3,880 萬
69.8 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/05/12
49.6萬/坪
3,800 萬
69.8 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/13
45.1萬/坪
3,630 萬
73.0 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/04
37.6萬/坪
2,960 萬
69.8 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/02/19
48.0萬/坪
3,800 萬
73.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/10/13
43.9萬/坪
3,480 萬
71.6 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/26
42.7萬/坪
3,400 萬
71.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/02
43.8萬/坪
4,100 萬
87.6 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2021/07/24
38.6萬/坪
3,025 萬
69.6 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/05/17
37.2萬/坪
3,990 萬
107.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2021/02/26
36.3萬/坪
2,918 萬
71.0 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/12/30
40.3萬/坪
3,500 萬
78.4 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/08/18
39.3萬/坪
3,130 萬
71.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/08/03
31.4萬/坪
2,630 萬
73.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/20
32.5萬/坪
2,600 萬
69.6 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/03	49.4	3,788	69.8	14/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/11/23	48.6	4,600	87.6	5/20F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2025/07/25	46.5	4,400	87.4	2/20F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2024/12/15	48.9	3,750	69.8	8/19F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/11/15	49.1	3,762	69.8	18/19F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/11/11	50.7	3,880	69.8	10/19F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/05/12	49.6	3,800	69.8	17/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/11/13	45.1	3,630	73.0	17/20F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/05/04	37.6	2,960	69.8	12/19F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/02/19	48.0	3,800	73.0	16/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/10/13	43.9	3,480	71.6	12/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/26	42.7	3,400	71.6	18/20F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/08/02	43.8	4,100	87.6	16/20F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2021/07/24	38.6	3,025	69.6	14/19F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2021/05/17	37.2	3,990	107.2	13/20F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2021/02/26	36.3	2,918	71.0	6/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/12/30	40.3	3,500	78.4	12/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/08/18	39.3	3,130	71.0	14/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/08/03	31.4	2,630	73.0	3/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/04/20	32.5	2,600	69.6	16/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

各戶／樓層 144 戶

2F之11 筆・137.1 坪・4房

2F之24 筆・107.0 坪・4房

2F之31 筆・92.6 坪・4房

2F之61 筆・77.7 坪・4房

2F之72 筆・86.7 坪・4房

2F之81 筆・91.0 坪・4房

2F之93 筆・86.6 坪・4房

3F之12 筆・127.9 坪・0房

3F之21 筆・107.2 坪・4房

3F之32 筆・92.6 坪・4房

3F之51 筆・90.7 坪・4房

3F之61 筆・79.6 坪・4房

3F之71 筆・89.2 坪・4房

3F之81 筆・91.3 坪・4房

3F之91 筆・98.1 坪・4房

4F之12 筆・127.9 坪・4房

4F之22 筆・107.2 坪・3房

4F之31 筆・92.6 坪・4房

4F之51 筆・90.7 坪・4房

4F之61 筆・89.4 坪・4房

4F之71 筆・89.2 坪・4房

4F之82 筆・91.3 坪・4房

4F之91 筆・98.1 坪・4房

5F之11 筆・137.7 坪・4房

5F之22 筆・107.2 坪・4房

5F之31 筆・92.6 坪・4房

5F之53 筆・90.7 坪・2房

5F之61 筆・89.4 坪・4房

5F之71 筆・89.2 坪・4房

5F之82 筆・91.3 坪・3房

5F之91 筆・98.1 坪・4房

6F之11 筆・127.9 坪・4房

6F之21 筆・107.2 坪・4房

6F之31 筆・92.6 坪・4房

6F之52 筆・90.7 坪・4房

6F之61 筆・79.6 坪・4房

6F之71 筆・89.2 坪・4房

6F之81 筆・91.3 坪・4房

6F之91 筆・107.9 坪・4房

7F之11 筆・127.9 坪・4房

7F之21 筆・107.2 坪・4房

7F之31 筆・92.6 坪・4房

7F之51 筆・90.7 坪・4房

7F之61 筆・79.6 坪・4房

7F之71 筆・89.2 坪・4房

7F之82 筆・91.3 坪・3房

7F之92 筆・98.1 坪・4房

8F之11 筆・127.9 坪・4房

8F之21 筆・107.2 坪・4房

8F之32 筆・92.6 坪・4房

8F之52 筆・90.7 坪・4房

8F之62 筆・89.4 坪・3房

8F之71 筆・89.2 坪・4房

8F之81 筆・91.3 坪・4房

8F之91 筆・98.1 坪・4房

9F之11 筆・127.9 坪・4房

9F之21 筆・107.2 坪・4房

9F之31 筆・82.8 坪・4房

9F之52 筆・90.7 坪・3房

9F之61 筆・89.4 坪・4房

9F之71 筆・89.2 坪・4房

9F之82 筆・91.3 坪・4房

9F之91 筆・98.1 坪・4房

10F之11 筆・127.9 坪・4房

10F之21 筆・107.2 坪・4房

10F之31 筆・92.6 坪・4房

10F之51 筆・90.7 坪・4房

10F之62 筆・89.4 坪・4房

10F之71 筆・89.2 坪・4房

10F之82 筆・91.3 坪・4房

10F之91 筆・98.1 坪・4房

11F之11 筆・127.9 坪・4房

11F之21 筆・107.2 坪・4房

11F之31 筆・92.6 坪・4房

11F之52 筆・90.7 坪・4房

11F之61 筆・79.6 坪・4房

11F之72 筆・89.2 坪・4房

11F之81 筆・91.3 坪・4房

11F之91 筆・98.1 坪・4房

12F之11 筆・127.9 坪・4房

12F之22 筆・107.2 坪・4房

12F之32 筆・92.6 坪・4房

12F之52 筆・90.7 坪・3房

12F之63 筆・89.4 坪・4房

12F之71 筆・89.2 坪・4房

12F之82 筆・91.3 坪・4房

12F之92 筆・98.1 坪・4房

13F之11 筆・127.9 坪・4房

13F之22 筆・107.2 坪・2房

13F之31 筆・92.6 坪・4房

13F之52 筆・90.7 坪・4房

13F之62 筆・89.4 坪・3房

13F之71 筆・89.2 坪・4房

13F之82 筆・91.3 坪・4房

13F之92 筆・98.1 坪・4房

14F之12 筆・127.9 坪・4房

14F之21 筆・107.2 坪・4房

14F之32 筆・92.6 坪・3房

14F之52 筆・90.7 坪・4房

14F之63 筆・89.4 坪・4房

14F之73 筆・89.2 坪・4房

14F之81 筆・91.3 坪・4房

14F之94 筆・98.1 坪・4房

15F之11 筆・137.7 坪・4房

15F之22 筆・107.2 坪・4房

15F之32 筆・92.6 坪・3房

15F之51 筆・90.7 坪・4房

15F之61 筆・89.4 坪・4房

15F之71 筆・89.2 坪・4房

15F之81 筆・91.3 坪・4房

15F之91 筆・98.1 坪・4房

16F之11 筆・127.9 坪・4房

16F之22 筆・107.2 坪・4房

16F之32 筆・92.6 坪・4房

16F之52 筆・90.7 坪・3房

16F之72 筆・89.2 坪・4房

16F之81 筆・91.3 坪・4房

16F之92 筆・98.1 坪・3房

17F之11 筆・137.7 坪・4房

17F之21 筆・107.2 坪・4房

17F之34 筆・92.6 坪・4房

17F之51 筆・90.7 坪・4房

17F之63 筆・89.4 坪・3房

17F之72 筆・89.2 坪・2房

17F之82 筆・91.3 坪・4房

17F之91 筆・98.1 坪・4房

18F之11 筆・137.7 坪・4房

18F之21 筆・107.2 坪・4房

18F之31 筆・102.4 坪・4房

18F之51 筆・90.7 坪・4房

18F之62 筆・89.4 坪・4房

18F之71 筆・89.2 坪・4房

18F之83 筆・91.3 坪・4房

18F之91 筆・98.1 坪・4房

19F之11 筆・137.7 坪・4房

19F之21 筆・107.2 坪・4房

19F之32 筆・92.6 坪・4房

19F之51 筆・90.7 坪・4房

19F之61 筆・89.4 坪・4房

19F之71 筆・89.2 坪・4房

19F之82 筆・91.3 坪・4房

19F之91 筆・107.9 坪・4房

20F之11 筆・194.4 坪・0房

20F之91 筆・139.7 坪・4房