台南市 › 新市區 › 邰欣地堡65期

台南市新市區區富林路589號

住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.0萬/坪

n=9

歷史區間

16.4–36.4萬/坪

共 87 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/10
29.3*萬/坪
968 萬
27.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/11/21
33.5萬/坪
1,300 萬
34.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
2024/06/11
36.4萬/坪
1,140 萬
27.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/30
35.7萬/坪
1,120 萬
27.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/03
35.0萬/坪
1,168 萬
33.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2024/04/21
34.1萬/坪
1,320 萬
34.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
2024/03/29
34.0萬/坪
1,020 萬
27.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2024/02/24
33.5萬/坪
1,300 萬
34.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/11/18
31.0萬/坪
840 萬
27.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2022/03/19
28.6萬/坪
1,138 萬
34.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2022/03/18
33.3萬/坪
1,300 萬
34.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2022/01/12
30.6萬/坪
988 萬
27.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/11/27
28.4萬/坪
770 萬
27.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/11/13
31.8萬/坪
1,268 萬
34.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/11/07
28.4萬/坪
770 萬
27.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/10/30
27.0萬/坪
737 萬
27.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/10/28
27.8萬/坪
760 萬
27.4 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/10/22
27.0萬/坪
731 萬
27.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/09/18
28.1萬/坪
908 萬
27.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/09/14
27.2萬/坪
745 萬
27.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	29.3*	968	27.1	9/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/11/21	33.5	1,300	34.5	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2024/06/11	36.4	1,140	27.3	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/30	35.7	1,120	27.3	9/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/05/03	35.0	1,168	33.4	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2024/04/21	34.1	1,320	34.5	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2024/03/29	34.0	1,020	27.4	14/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2024/02/24	33.5	1,300	34.5	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2023/11/18	31.0	840	27.1	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—
2022/03/19	28.6	1,138	34.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/18	33.3	1,300	34.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/01/12	30.6	988	27.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/11/27	28.4	770	27.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/13	31.8	1,268	34.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/11/07	28.4	770	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/30	27.0	737	27.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/28	27.8	760	27.4	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/22	27.0	731	27.1	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/18	28.1	908	27.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/14	27.2	745	27.4	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件

各戶／樓層 78 戶

2F之12 筆・40.8 坪・3房

2F之21 筆・40.4 坪・3房

2F之31 筆・27.1 坪・2房

2F之51 筆・31.8 坪・2房

2F之61 筆・27.3 坪・2房

2F之72 筆・27.1 坪・2房

3F之11 筆・40.8 坪・3房

3F之22 筆・40.8 坪・3房

3F之31 筆・27.1 坪・2房

3F之51 筆・27.3 坪・2房

3F之62 筆・27.3 坪・2房

3F之74 筆・27.1 坪・2房

4F之11 筆・40.4 坪・3房

4F之21 筆・40.8 坪・3房

4F之31 筆・27.1 坪・2房

4F之54 筆・27.3 坪・2房

4F之61 筆・27.3 坪・2房

4F之71 筆・27.1 坪・2房

5F之11 筆・40.4 坪・3房

5F之22 筆・40.8 坪・3房

5F之31 筆・27.1 坪・2房

5F之53 筆・27.3 坪・2房

5F之61 筆・31.8 坪・2房

5F之71 筆・31.6 坪・2房

6F之12 筆・40.8 坪・3房

6F之21 筆・40.8 坪・3房

6F之33 筆・31.6 坪・2房

6F之51 筆・31.8 坪・2房

6F之61 筆・31.8 坪・2房

6F之71 筆・31.6 坪・2房

7F之11 筆・40.8 坪・3房

7F之21 筆・40.8 坪・3房

7F之31 筆・31.6 坪・2房

7F之51 筆・31.8 坪・2房

7F之61 筆・31.8 坪・2房

7F之71 筆・31.6 坪・2房

8F之11 筆・40.4 坪・3房

8F之21 筆・40.8 坪・3房

8F之31 筆・33.0 坪・2房

8F之51 筆・33.6 坪・2房

8F之61 筆・33.6 坪・2房

8F之71 筆・33.4 坪・2房

9F之11 筆・40.4 坪・3房

9F之21 筆・40.8 坪・3房

9F之32 筆・33.0 坪・2房

9F之52 筆・33.6 坪・2房

9F之61 筆・31.8 坪・2房

9F之71 筆・33.4 坪・2房

10F之11 筆・40.8 坪・3房

10F之22 筆・31.4 坪・3房

10F之31 筆・31.6 坪・2房

10F之51 筆・31.8 坪・2房

10F之61 筆・33.6 坪・2房

10F之71 筆・33.0 坪・2房

11F之11 筆・41.6 坪・3房

11F之21 筆・40.8 坪・3房

11F之31 筆・33.4 坪・2房

11F之51 筆・31.8 坪・2房

11F之61 筆・33.6 坪・2房

11F之71 筆・33.4 坪・2房

12F之11 筆・41.6 坪・3房

12F之23 筆・40.8 坪・3房

12F之31 筆・33.4 坪・2房

12F之51 筆・33.6 坪・2房

12F之61 筆・33.6 坪・2房

12F之73 筆・31.6 坪・2房

13F之11 筆・40.8 坪・3房

13F之24 筆・34.5 坪・3房

13F之31 筆・31.6 坪・2房

13F之52 筆・33.6 坪・2房

13F之61 筆・33.6 坪・2房

13F之72 筆・33.4 坪・2房

14F之11 筆・40.8 坪・3房

14F之21 筆・40.8 坪・3房

14F之31 筆・31.6 坪・2房

14F之51 筆・33.3 坪・2房

14F之62 筆・31.8 坪・2房

14F之71 筆・33.4 坪・2房