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台南市新營區中正路53-2號

住宅大樓・15 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

11.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

13.7萬/坪

n=3

歷史區間

6.1–14.8萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/03
9.6萬/坪
282 萬
29.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2026/01/18
13.7萬/坪
520 萬
37.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/26
14.8萬/坪
435 萬
29.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/09/06
13.4萬/坪
395 萬
29.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/10
14.0萬/坪
400 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/02/11
8.4萬/坪
240 萬
28.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
2021/01/18
14.0萬/坪
413 萬
29.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/24
10.7萬/坪
315 萬
29.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/08
10.3萬/坪
470 萬
45.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2020/04/16
7.5萬/坪
342 萬
45.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2020/02/06
8.7萬/坪
330 萬
37.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/20
10.4萬/坪
299 萬
28.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/12/02
7.9萬/坪
290 萬
36.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2016/02/26
9.0萬/坪
340 萬
37.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2016/01/18
7.2萬/坪
330 萬
45.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/08/07
7.1萬/坪
270 萬
37.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2015/04/12
8.7萬/坪
400 萬
45.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/01/31
6.6萬/坪
300 萬
45.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房3廳2衛
2014/10/17
6.1萬/坪
230 萬
28.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 153萬）
2013/10/31
7.3萬/坪
189 萬
25.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/03	9.6	282	29.5	9/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2026/01/18	13.7	520	37.9	6/15F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/26	14.8	435	29.5	4/15F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2023/09/06	13.4	395	29.5	7/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/10	14.0	400	28.6	3/15F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/02/11	8.4	240	28.6	3/15F	住宅大樓	26年	0房1廳1衛	—
2021/01/18	14.0	413	29.5	5/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/24	10.7	315	29.5	5/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/08	10.3	470	45.7	11/15F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2020/04/16	7.5	342	45.7	11/15F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2020/02/06	8.7	330	37.9	4/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/20	10.4	299	28.6	8/15F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2017/12/02	7.9	290	36.7	9/15F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—
2016/02/26	9.0	340	37.9	11/15F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2016/01/18	7.2	330	45.7	10/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/08/07	7.1	270	37.9	11/15F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2015/04/12	8.7	400	45.7	12/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2015/01/31	6.6	300	45.7	12/15F	住宅大樓	20年	3房3廳2衛	—
2014/10/17	6.1	230	28.8	4/15F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 153萬）
2013/10/31	7.3	189	25.7	7/15F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

3F之12 筆・28.7 坪・0房

4F之12 筆・37.9 坪・2房

4F之21 筆・45.7 坪・3房

4F之32 筆・26.6 坪・3房

5F之33 筆・29.5 坪・3房

6F之11 筆・37.9 坪・2房

7F之11 筆・25.7 坪・2房

7F之31 筆・29.5 坪・3房

8F之11 筆・28.7 坪・3房

9F之21 筆・36.7 坪・3房

9F之31 筆・29.5 坪・3房

10F之21 筆・45.7 坪・3房

11F之12 筆・37.9 坪・2房

11F之22 筆・45.7 坪・3房

11F之31 筆・29.5 坪・3房

12F之22 筆・45.7 坪・3房

13F之11 筆・23.3 坪・2房

14F之21 筆・29.5 坪・3房