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台中市北區華美街2段246號

住宅大樓・14 樓・屋齡 36 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

24.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.1萬/坪

n=3

歷史區間

6.8–24.0萬/坪

共 14 筆

成交紀錄 14 筆

2026/02/03
24.0萬/坪
1,330 萬
55.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2025/08/09
23.1萬/坪
1,280 萬
55.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/10/19
17.1萬/坪
1,050 萬
61.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/06/16
13.1萬/坪
1,980 萬
151.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房3廳4衛
含增建
2023/03/25
18.4萬/坪
1,335 萬
72.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2019/07/08
12.7萬/坪
950 萬
61.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/12/09
16.8萬/坪
1,070 萬
53.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/01/09
6.8萬/坪
500 萬
48.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/10/31
12.7萬/坪
880 萬
69.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/10/14
14.9萬/坪
1,030 萬
68.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房3廳2衛
2016/05/06
16.0萬/坪
1,050 萬
65.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2014/08/05
15.4萬/坪
918 萬
48.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/06/22
15.0萬/坪
2,220 萬
147.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2013/11/15
15.6萬/坪
1,090 萬
69.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	24.0	1,330	55.3	6/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/08/09	23.1	1,280	55.5	11/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/10/19	17.1	1,050	61.3	9/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2023/06/16	13.1	1,980	151.6	12/14F	住宅大樓	33年	5房3廳4衛	—	含增建
2023/03/25	18.4	1,335	72.5	4/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2019/07/08	12.7	950	61.2	4/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/12/09	16.8	1,070	53.6	3/14F	住宅大樓	27年	6房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/01/09	6.8	500	48.5	9/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/10/31	12.7	880	69.1	5/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2016/10/14	14.9	1,030	68.9	8/14F	住宅大樓	26年	4房3廳2衛	—
2016/05/06	16.0	1,050	65.5	3/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/08/05	15.4	918	48.6	12/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2014/06/22	15.0	2,220	147.9	12/14F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	—
2013/11/15	15.6	1,090	69.8	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

3F之21 筆・60.4 坪・6房

3F之31 筆・65.5 坪・3房

4F之21 筆・72.5 坪・4房

4F之41 筆・68.7 坪・4房

5F之51 筆・69.1 坪・4房

6F之81 筆・55.3 坪・4房

7F之71 筆・61.8 坪・4房

8F之31 筆・58.3 坪・4房

8F之51 筆・68.9 坪・4房

8F之81 筆・55.1 坪・4房

9F之11 筆・55.1 坪・4房

9F之41 筆・55.4 坪・4房

9F之71 筆・61.3 坪・4房

11F之51 筆・69.8 坪・4房

11F之81 筆・55.5 坪・4房

12F之41 筆・151.6 坪・5房

12F之53 筆・44.4 坪・2房

12F之81 筆・54.4 坪・4房