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台中市北區進化北路392-2號

辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

16.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

16.0萬/坪

n=3

歷史區間

2.3–18.9萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2025/11/27
16.0萬/坪
1,100 萬
68.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2025/06/17
17.0萬/坪
1,300 萬
71.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/13
13.9萬/坪
1,600 萬
115.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/09/18
9.3萬/坪
2,450 萬
262.4 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/08/29
11.5萬/坪
845 萬
73.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/03/07
12.6萬/坪
1,120 萬
82.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/24
11.5萬/坪
1,335 萬
101.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/24
11.6萬/坪
1,003 萬
79.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/06/01
11.8萬/坪
810 萬
68.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房0廳0衛
含增建
2020/10/08
18.9萬/坪
2,600 萬
137.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房3廳1衛
2020/09/15
11.0萬/坪
814 萬
73.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2018/04/30
5.0萬/坪
1,300 萬
262.4 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2017/12/15
8.4萬/坪
960 萬
114.7 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2015/05/28
2.3萬/坪
788 萬
242.9 坪・B1/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
升降機械（未分開計價，估 240萬）
2014/04/01
9.5萬/坪
850 萬
89.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳0衛
2013/12/01
9.8萬/坪
725 萬
73.8 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房2廳0衛
2012/10/12
7.7萬/坪
888 萬
115.0 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/27	16.0	1,100	68.8	12/12F	住宅大樓	35年	—	—
2025/06/17	17.0	1,300	71.7	7/12F	住宅大樓	34年	—	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/13	13.9	1,600	115.0	8/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/09/18	9.3	2,450	262.4	B1/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/08/29	11.5	845	73.7	6/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/03/07	12.6	1,120	82.6	3/12F	住宅大樓	32年	4房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/24	11.5	1,335	101.9	8/12F	住宅大樓	31年	—	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/24	11.6	1,003	79.5	8/12F	住宅大樓	31年	—	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2021/06/01	11.8	810	68.8	12/12F	住宅大樓	30年	2房0廳0衛	—	含增建
2020/10/08	18.9	2,600	137.3	2/12F	住宅大樓	30年	1房3廳1衛	—
2020/09/15	11.0	814	73.7	6/12F	住宅大樓	30年	—	—
2018/04/30	5.0	1,300	262.4	B1/12F	住宅大樓	27年	—	—
2017/12/15	8.4	960	114.7	11/12F	辦公商業大樓	27年	1房1廳1衛	—
2015/05/28	2.3	788	242.9	B1/12F	辦公商業大樓	24年	—	升降機械（未分開計價，估 240萬）
2014/04/01	9.5	850	89.1	3/12F	辦公商業大樓	23年	3房0廳0衛	—
2013/12/01	9.8	725	73.8	7/12F	辦公商業大樓	23年	3房2廳0衛	—
2012/10/12	7.7	888	115.0	9/12F	辦公商業大樓	22年	—	—

各戶／樓層 18 戶

B1F之11 筆・262.6 坪・0房

B1F之22 筆・262.4 坪・0房

2F1 筆・137.3 坪・1房

3F之12 筆・89.1 坪・3房

4F之11 筆・71.7 坪・0房

4F之39 筆・50.0 坪・2房

5F之13 筆・78.2 坪・2房

5F之32 筆・50.0 坪・0房

6F之22 筆・73.7 坪・0房

7F之11 筆・78.2 坪・0房

7F之21 筆・73.8 坪・3房

8F之13 筆・86.1 坪・0房

8F之24 筆・115.0 坪・0房

9F之15 筆・69.9 坪・3房

9F之21 筆・115.0 坪・0房

11F之11 筆・62.7 坪・0房

11F之21 筆・114.7 坪・1房

12F之12 筆・68.8 坪・0房