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台南市東區林森路2段90號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

23.0萬/坪

n=3

歷史區間

10.3–25.7萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/15
23.3萬/坪
1,238 萬
53.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/08/09
23.0萬/坪
1,230 萬
53.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/12
21.9萬/坪
680 萬
31.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2023/04/28
23.2萬/坪
1,050 萬
45.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/02/18
22.2萬/坪
1,166 萬
52.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/02/10
25.7萬/坪
1,368 萬
53.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/09/07
21.3萬/坪
736 萬
34.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/09
18.0萬/坪
1,020 萬
56.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/02/20
17.0萬/坪
903 萬
53.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/01/08
19.7萬/坪
580 萬
29.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/16
19.1萬/坪
1,150 萬
60.3 坪・14/16F・華廈・屋齡 26 年・4房3廳2衛
2020/07/04
15.0萬/坪
670 萬
44.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/28
20.7萬/坪
610 萬
29.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2020/04/09
17.1萬/坪
530 萬
31.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/13
14.3萬/坪
640 萬
44.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/08/31
12.6萬/坪
670 萬
53.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/11/13
10.3萬/坪
1,050 萬
102.2 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2016/11/12
13.1萬/坪
715 萬
54.7 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/09
12.1萬/坪
918 萬
76.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2016/11/09
15.4萬/坪
708 萬
46.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	23.3	1,238	53.2	7/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2024/08/09	23.0	1,230	53.5	3/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/12	21.9	680	31.0	8/16F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2023/04/28	23.2	1,050	45.2	8/16F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/02/18	22.2	1,166	52.5	3/16F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2022/02/10	25.7	1,368	53.2	11/16F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2021/09/07	21.3	736	34.6	11/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/09	18.0	1,020	56.6	9/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/02/20	17.0	903	53.2	6/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/01/08	19.7	580	29.4	5/16F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/16	19.1	1,150	60.3	14/16F	華廈	26年	4房3廳2衛	—
2020/07/04	15.0	670	44.7	5/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/28	20.7	610	29.4	5/16F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/09	17.1	530	31.0	12/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/13	14.3	640	44.7	5/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/08/31	12.6	670	53.1	3/16F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/11/13	10.3	1,050	102.2	14/16F	住宅大樓	24年	3房2廳3衛	—
2016/11/12	13.1	715	54.7	6/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/09	12.1	918	76.1	14/16F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2016/11/09	15.4	708	46.1	8/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

3F之22 筆・53.1 坪・4房

3F之31 筆・32.5 坪・3房

3F之41 筆・53.5 坪・3房

3F之51 筆・52.5 坪・2房

3F之71 筆・53.1 坪・4房

4F之52 筆・53.0 坪・4房

5F之62 筆・29.4 坪・3房

5F之72 筆・44.7 坪・3房

6F之42 筆・51.0 坪・2房

6F之51 筆・53.2 坪・3房

6F之71 筆・54.7 坪・3房

6F1 筆・53.2 坪・4房

7F1 筆・53.2 坪・4房

8F之31 筆・45.2 坪・2房

8F之61 筆・31.0 坪・1房

8F之71 筆・46.1 坪・3房

9F之11 筆・51.0 坪・3房

9F之21 筆・56.6 坪・4房

11F之11 筆・51.0 坪・3房

11F之31 筆・34.6 坪・3房

11F1 筆・53.2 坪・2房

12F之21 筆・56.6 坪・4房

12F之61 筆・31.0 坪・3房

13F之22 筆・46.1 坪・3房

13F1 筆・53.2 坪・3房

14F之52 筆・68.2 坪・4房

14F之71 筆・102.2 坪・3房

16F之31 筆・51.2 坪・4房