新北市 › 淡水區 › 文學苑

新北市淡水區中山北路3段96號

住宅大樓・13 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.4萬/坪

n=2

歷史區間

27.7–34.9萬/坪

共 14 筆

成交紀錄 14 筆

2025/07/09
33.9萬/坪
1,280 萬
34.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 115萬）
2024/07/29
34.9萬/坪
1,330 萬
35.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降平面 105萬含增建
2023/04/26
27.7萬/坪
1,047 萬
34.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面 95萬
2023/04/17
32.0萬/坪
1,226 萬
35.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面 105萬
2023/04/09
28.8萬/坪
1,117 萬
35.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面 105萬
2023/04/08
28.6萬/坪
1,112 萬
35.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降平面 105萬
2023/03/07
28.5萬/坪
1,072 萬
35.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2023/03/07
28.3萬/坪
1,069 萬
35.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2023/03/03
31.0萬/坪
1,161 萬
35.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2023/03/01
28.2萬/坪
1,068 萬
35.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2022/12/17
28.3萬/坪
1,066 萬
35.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2022/12/13
28.8萬/坪
1,107 萬
35.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降平面 100萬
2022/11/25
28.1萬/坪
1,058 萬
35.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
塔式車位 75萬
2022/05/22
28.4萬/坪
1,068 萬
35.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
塔式車位 70萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/09	33.9	1,280	34.3	2/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 115萬）
2024/07/29	34.9	1,330	35.1	12/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	升降平面 105萬	含增建
2023/04/26	27.7	1,047	34.3	2/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降平面 95萬
2023/04/17	32.0	1,226	35.0	11/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降平面 105萬
2023/04/09	28.8	1,117	35.1	12/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降平面 105萬
2023/04/08	28.6	1,112	35.2	10/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	升降平面 105萬
2023/03/07	28.5	1,072	35.0	9/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2023/03/07	28.3	1,069	35.1	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2023/03/03	31.0	1,161	35.0	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2023/03/01	28.2	1,068	35.2	6/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2022/12/17	28.3	1,066	35.0	7/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2022/12/13	28.8	1,107	35.0	13/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降平面 100萬
2022/11/25	28.1	1,058	35.0	5/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	塔式車位 75萬
2022/05/22	28.4	1,068	35.1	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 70萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・45.8 坪・2房

3F1 筆・40.0 坪・2房

4F1 筆・40.1 坪・2房

5F1 筆・40.0 坪・2房

6F1 筆・40.2 坪・2房

7F1 筆・40.0 坪・2房

8F1 筆・40.1 坪・2房

9F1 筆・40.0 坪・2房

10F1 筆・46.7 坪・2房

11F1 筆・46.5 坪・2房

12F2 筆・46.6 坪・2房

13F1 筆・46.5 坪・2房