新北市 › 淡水區 › 區林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷51號

住宅大樓・23 樓・屋齡 9 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

42.4萬/坪

n=1

歷史區間

34.0–51.3萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/29
51.1萬/坪
3,350 萬
59.7 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/30
43.2萬/坪
2,800 萬
59.7 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2022/08/20
41.8萬/坪
2,645 萬
59.7 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/09
51.1萬/坪
3,200 萬
59.7 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/10
34.0萬/坪
2,188 萬
59.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬
2018/08/15
36.0萬/坪
2,300 萬
59.7 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2018/04/19
41.5萬/坪
2,635 萬
59.7 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬
2017/12/17
46.0萬/坪
2,918 萬
59.7 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2014/11/02
46.8萬/坪
3,198 萬
59.7 坪・12/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 405萬
2014/06/05
46.9萬/坪
3,000 萬
59.7 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2014/05/23
39.2萬/坪
2,535 萬
59.7 坪・4/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 195萬
2014/02/16
46.2萬/坪
2,938 萬
59.7 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2014/01/28
51.3萬/坪
3,236 萬
59.7 坪・20/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2014/01/28
47.7萬/坪
3,008 萬
59.7 坪・14/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2013/12/27
47.5萬/坪
3,218 萬
59.7 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2013/12/25
48.9萬/坪
3,084 萬
59.7 坪・17/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 165萬
2013/12/25
45.4萬/坪
2,875 萬
59.7 坪・10/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 165萬
2013/11/30
42.4萬/坪
2,600 萬
57.3 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2013/11/29
48.7萬/坪
3,200 萬
61.8 坪・9/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 190萬
2013/11/22
40.5萬/坪
2,615 萬
59.7 坪・6/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 195萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/29	51.1	3,350	59.7	12/23F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/04/30	43.2	2,800	59.7	6/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/20	41.8	2,645	59.7	4/23F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/09	51.1	3,200	59.7	10/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/10	34.0	2,188	59.7	5/23F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2018/08/15	36.0	2,300	59.7	8/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/04/19	41.5	2,635	59.7	16/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2017/12/17	46.0	2,918	59.7	7/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2014/11/02	46.8	3,198	59.7	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 405萬
2014/06/05	46.9	3,000	59.7	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2014/05/23	39.2	2,535	59.7	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2014/02/16	46.2	2,938	59.7	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2014/01/28	51.3	3,236	59.7	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2014/01/28	47.7	3,008	59.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2013/12/27	47.5	3,218	59.7	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2013/12/25	48.9	3,084	59.7	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2013/12/25	45.4	2,875	59.7	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2013/11/30	42.4	2,600	57.3	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2013/11/29	48.7	3,200	61.8	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2013/11/22	40.5	2,615	59.7	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬

各戶／樓層 16 戶

3F1 筆・67.6 坪・4房

4F2 筆・70.0 坪・4房

5F1 筆・68.6 坪・4房

6F3 筆・70.0 坪・4房

7F1 筆・70.0 坪・4房

8F1 筆・70.0 坪・4房

9F1 筆・72.2 坪・4房

10F2 筆・70.0 坪・3房

11F1 筆・70.0 坪・4房

12F2 筆・79.0 坪・2房

13F1 筆・70.0 坪・4房

14F2 筆・64.2 坪・4房

15F1 筆・80.4 坪・4房

16F1 筆・70.0 坪・4房

17F1 筆・70.0 坪・4房

20F1 筆・70.0 坪・4房