新北市 › 淡水區 › 區林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷75號

住宅大樓・21 樓・屋齡 8 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.7萬/坪

n=2

歷史區間

34.0–48.2萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/11
57.3萬/坪
4,850 萬
79.5 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/26
34.0萬/坪
3,100 萬
79.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2022/12/28
48.4萬/坪
4,000 萬
79.5 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/07
48.4萬/坪
4,000 萬
79.5 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/02
39.7萬/坪
3,558 萬
79.5 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2020/11/04
40.4萬/坪
3,600 萬
79.5 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 390萬
2020/06/28
37.8萬/坪
3,400 萬
79.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2020/05/22
43.6萬/坪
3,668 萬
79.5 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 205萬含裝潢
2020/02/26
35.7萬/坪
3,180 萬
79.5 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 340萬
2019/12/30
44.7萬/坪
3,900 萬
79.5 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 350萬
2019/12/26
36.9萬/坪
3,290 萬
79.5 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/12/10
43.5萬/坪
3,655 萬
79.5 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 195萬
2019/12/06
47.3萬/坪
4,185 萬
79.5 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 430萬含裝潢
2019/06/02
36.7萬/坪
3,294 萬
79.5 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 380萬
2019/05/18
39.9萬/坪
3,638 萬
79.5 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 465萬
2019/04/28
36.7萬/坪
3,334 萬
79.5 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 420萬
2019/04/09
48.2萬/坪
4,000 萬
79.5 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 170萬含裝潢
2019/01/08
42.0萬/坪
3,528 萬
79.5 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 190萬
2017/05/11
40.1萬/坪
3,500 萬
79.5 坪・10/21F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 310萬
2016/10/14
44.6萬/坪
3,759 萬
79.5 坪・19/21F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 215萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/11	57.3	4,850	79.5	2/21F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2024/03/26	34.0	3,100	79.5	4/21F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/12/28	48.4	4,000	79.5	13/21F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/07	48.4	4,000	79.5	14/21F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/02	39.7	3,558	79.5	9/21F	住宅大樓	3年	2房1廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2020/11/04	40.4	3,600	79.5	3/21F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2020/06/28	37.8	3,400	79.5	4/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2020/05/22	43.6	3,668	79.5	13/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2020/02/26	35.7	3,180	79.5	5/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2019/12/30	44.7	3,900	79.5	12/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2019/12/26	36.9	3,290	79.5	7/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/12/10	43.5	3,655	79.5	6/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 195萬
2019/12/06	47.3	4,185	79.5	16/21F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 430萬	含裝潢
2019/06/02	36.7	3,294	79.5	8/21F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 380萬
2019/05/18	39.9	3,638	79.5	17/21F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 465萬
2019/04/28	36.7	3,334	79.5	9/21F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 420萬
2019/04/09	48.2	4,000	79.5	14/21F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2019/01/08	42.0	3,528	79.5	18/21F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2017/05/11	40.1	3,500	79.5	10/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 310萬
2016/10/14	44.6	3,759	79.5	19/21F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬

各戶／樓層 19 戶

2F2 筆・102.4 坪・0房

3F1 筆・102.4 坪・4房

4F2 筆・102.4 坪・3房

5F1 筆・100.8 坪・4房

6F1 筆・90.9 坪・4房

7F1 筆・102.4 坪・4房

8F1 筆・102.4 坪・4房

9F3 筆・102.4 坪・2房

10F1 筆・102.4 坪・4房

11F1 筆・102.4 坪・4房

12F1 筆・102.4 坪・4房

13F2 筆・90.9 坪・4房

14F2 筆・89.4 坪・4房

15F1 筆・102.4 坪・4房

16F1 筆・102.4 坪・4房

17F1 筆・113.9 坪・4房

18F1 筆・90.9 坪・4房

19F1 筆・90.9 坪・4房

20F1 筆・191.5 坪・0房