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台南市永康區中華路986號

住宅大樓・20 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

22.7萬/坪

n=4

歷史區間

7.2–30.9萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/29
23.9萬/坪
451 萬
18.9 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/24
25.0萬/坪
350 萬
14.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2024/05/16
19.7萬/坪
750 萬
38.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/01/26
21.4萬/坪
738 萬
34.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/22
22.1萬/坪
1,250 萬
49.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/07/13
23.1萬/坪
920 萬
36.3 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/02/17
14.5萬/坪
500 萬
34.5 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2022/09/15
25.8萬/坪
1,000 萬
32.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/09/05
21.4萬/坪
300 萬
14.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2022/03/03
18.1萬/坪
750 萬
32.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2021/12/07
12.6萬/坪
530 萬
42.1 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
含增建
2021/09/01
8.7萬/坪
750 萬
49.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2021/08/28
13.2萬/坪
480 萬
36.3 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/06/26
16.5萬/坪
568 萬
34.5 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/04/17
14.6萬/坪
630 萬
32.2 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2021/03/22
10.3萬/坪
330 萬
32.2 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/03/04
15.9萬/坪
675 萬
32.3 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/07/14
12.7萬/坪
570 萬
45.0 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/06/27
30.9萬/坪
5,500 萬
162.1 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房2廳2衛
坡道平面 500萬含租約
2019/12/27
—萬/坪
32 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 32萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	23.9	451	18.9	11/20F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/24	25.0	350	14.0	3/20F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2024/05/16	19.7	750	38.0	10/20F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/01/26	21.4	738	34.5	5/20F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/22	22.1	1,250	49.2	4/20F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/07/13	23.1	920	36.3	4/20F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/02/17	14.5	500	34.5	10/20F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2022/09/15	25.8	1,000	32.6	20/20F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/09/05	21.4	300	14.0	3/20F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2022/03/03	18.1	750	32.6	20/20F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2021/12/07	12.6	530	42.1	4/20F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/09/01	8.7	750	49.2	4/20F	住宅大樓	24年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2021/08/28	13.2	480	36.3	6/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/06/26	16.5	568	34.5	9/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/04/17	14.6	630	32.2	3/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2021/03/22	10.3	330	32.2	7/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/03/04	15.9	675	32.3	16/20F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/07/14	12.7	570	45.0	14/20F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/06/27	30.9	5,500	162.1	1/20F	住宅大樓	23年	0房2廳2衛	坡道平面 500萬	含租約
2019/12/27	—	32	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 32萬

各戶／樓層 29 戶

2F之11 筆・173.2 坪・5房

3F之21 筆・40.8 坪・3房

3F之53 筆・14.0 坪・1房

4F之14 筆・60.8 坪・4房

4F之22 筆・42.1 坪・3房

5F之12 筆・34.5 坪・3房

5F之21 筆・36.3 坪・4房

5F之31 筆・32.2 坪・3房

6F之25 筆・36.3 坪・3房

6F之31 筆・40.8 坪・3房

7F之31 筆・32.2 坪・3房

7F之52 筆・18.7 坪・2房

8F之32 筆・32.2 坪・4房

9F之11 筆・34.5 坪・3房

9F之21 筆・45.0 坪・3房

10F之11 筆・34.5 坪・3房

10F之31 筆・38.0 坪・3房

10F之51 筆・18.7 坪・2房

10F之62 筆・136.6 坪・1房

11F之52 筆・18.9 坪・2房

13F之11 筆・43.2 坪・3房

14F之21 筆・45.0 坪・3房

15F之11 筆・34.5 坪・3房

15F之34 筆・32.2 坪・3房

16F之13 筆・43.2 坪・3房

16F之53 筆・41.0 坪・3房

17F之21 筆・45.0 坪・3房

18F之52 筆・35.3 坪・3房

20F之32 筆・41.3 坪・3房