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台南市永康區勝學路260巷12號

住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

21.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

26.7萬/坪

n=4

歷史區間

10.7–38.1萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/25
21.5萬/坪
530 萬
24.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2024/09/15
25.9萬/坪
360 萬
13.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2024/08/15
25.6萬/坪
680 萬
20.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/11/06
30.1萬/坪
750 萬
19.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/08/27
26.3萬/坪
590 萬
16.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/02/27
37.0萬/坪
830 萬
20.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/03/27
23.4萬/坪
475 萬
20.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/25
13.1萬/坪
500 萬
26.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/31
14.2萬/坪
278 萬
19.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2020/10/03
17.2萬/坪
500 萬
29.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/06
9.4萬/坪
350 萬
20.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/05/15
14.2萬/坪
350 萬
24.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/12/04
17.7萬/坪
300 萬
16.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2018/05/28
11.3萬/坪
330 萬
29.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 70萬含增建
2017/10/07
15.8萬/坪
436 萬
27.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/12/07
14.1萬/坪
350 萬
24.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2014/11/28
10.7萬/坪
210 萬
19.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
2014/10/02
12.8萬/坪
315 萬
24.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛
2014/08/25
14.8萬/坪
450 萬
30.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/04/23
12.8萬/坪
315 萬
24.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	21.5	530	24.6	2/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2024/09/15	25.9	360	13.9	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2024/08/15	25.6	680	20.3	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/11/06	30.1	750	19.6	3/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/08/27	26.3	590	16.4	1/12F	住宅大樓	24年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/02/27	37.0	830	20.3	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/03/27	23.4	475	20.3	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/25	13.1	500	26.0	1/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/10/31	14.2	278	19.6	10/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2020/10/03	17.2	500	29.1	5/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/06	9.4	350	20.3	10/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/05/15	14.2	350	24.6	9/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/12/04	17.7	300	16.9	2/12F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2018/05/28	11.3	330	29.1	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 70萬	含增建
2017/10/07	15.8	436	27.7	6/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	14.1	350	24.8	10/12F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	—
2014/11/28	10.7	210	19.6	9/12F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	—
2014/10/02	12.8	315	24.6	6/12F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	—
2014/08/25	14.8	450	30.5	1/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2014/04/23	12.8	315	24.6	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 21 戶

B1F之12 筆・20.9 坪・2房

B1F之22 筆・30.5 坪・3房

2F之11 筆・29.2 坪・3房

2F之22 筆・15.4 坪・2房

2F之32 筆・24.6 坪・3房

3F之73 筆・24.2 坪・3房

5F之12 筆・29.1 坪・3房

5F之31 筆・13.9 坪・2房

5F之71 筆・24.2 坪・2房

6F之21 筆・17.7 坪・3房

6F之52 筆・26.1 坪・3房

6F之62 筆・24.8 坪・3房

8F之21 筆・27.7 坪・4房

9F之51 筆・24.6 坪・3房

9F之73 筆・19.6 坪・3房

10F之21 筆・24.6 坪・3房

10F之35 筆・13.9 坪・2房

10F之63 筆・24.8 坪・3房

10F之71 筆・19.6 坪・3房

11F之35 筆・13.9 坪・1房

11F之62 筆・21.0 坪・3房