新北市 › 蘆洲區 › 維也納公寓

新北市蘆洲區光榮路102號

住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

74.8萬/坪

n=3

近三年中位單價

74.8萬/坪

n=3

歷史區間

48.4–82.2萬/坪

共 97 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/11
67.0萬/坪
2,850 萬
38.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/12/16
82.2萬/坪
2,395 萬
26.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/11/15
74.8萬/坪
1,950 萬
23.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/04
50.3萬/坪
1,149 萬
22.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2022/07/04
49.0萬/坪
1,813 萬
32.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/04/20
51.8萬/坪
2,232 萬
38.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/08/31
53.3萬/坪
2,029 萬
34.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2021/08/28
49.6萬/坪
2,087 萬
37.2 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/08/27
55.2萬/坪
1,492 萬
22.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/08/26
55.6萬/坪
1,675 萬
26.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2021/08/21
56.2萬/坪
1,472 萬
26.2 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2021/08/21
55.4萬/坪
1,700 萬
26.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/08/16
55.4萬/坪
1,266 萬
22.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/08
56.2萬/坪
1,706 萬
26.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2021/08/08
56.7萬/坪
1,304 萬
23.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/06
56.2萬/坪
1,706 萬
26.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2021/08/04
53.8萬/坪
1,613 萬
26.3 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/08/03
55.4萬/坪
1,700 萬
26.3 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2021/08/03
55.6萬/坪
1,501 萬
22.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 230萬預售分件
2021/08/03
56.0萬/坪
1,726 萬
26.3 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	67.0	2,850	38.8	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/16	82.2	2,395	26.3	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/11/15	74.8	1,950	23.0	13/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/04	50.3	1,149	22.9	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/04	49.0	1,813	32.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/20	51.8	2,232	38.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/08/31	53.3	2,029	34.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/08/28	49.6	2,087	37.2	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/08/27	55.2	1,492	22.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/08/26	55.6	1,675	26.3	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/08/21	56.2	1,472	26.2	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/08/21	55.4	1,700	26.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/08/16	55.4	1,266	22.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/08	56.2	1,706	26.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/08/08	56.7	1,304	23.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/06	56.2	1,706	26.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2021/08/04	53.8	1,613	26.3	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/08/03	55.4	1,700	26.3	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2021/08/03	55.6	1,501	22.9	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/08/03	56.0	1,726	26.3	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

各戶／樓層 94 戶

2F之11 筆・26.2 坪・3房

2F之21 筆・26.3 坪・3房

2F之31 筆・26.3 坪・3房

2F之71 筆・22.9 坪・2房

2F之81 筆・32.9 坪・3房

2F2 筆・49.3 坪・3房

3F之11 筆・26.2 坪・3房

3F之21 筆・36.8 坪・3房

3F之31 筆・36.8 坪・3房

3F之51 筆・47.7 坪・3房

3F之61 筆・33.8 坪・2房

3F之71 筆・22.9 坪・2房

3F之81 筆・32.9 坪・3房

3F1 筆・49.3 坪・3房

4F之11 筆・26.2 坪・3房

4F之21 筆・26.3 坪・3房

4F之31 筆・26.3 坪・3房

4F之51 筆・44.6 坪・3房

4F之61 筆・23.0 坪・2房

4F之71 筆・22.9 坪・2房

4F之81 筆・43.4 坪・3房

4F1 筆・49.3 坪・3房

5F之11 筆・26.2 坪・3房

5F之21 筆・36.8 坪・3房

5F之31 筆・26.3 坪・3房

5F之51 筆・44.6 坪・3房

5F之61 筆・23.0 坪・2房

5F之71 筆・22.9 坪・2房

5F之81 筆・32.9 坪・3房

5F1 筆・49.3 坪・3房

6F之11 筆・26.2 坪・3房

6F之21 筆・26.3 坪・3房

6F之31 筆・26.3 坪・3房

6F之51 筆・44.6 坪・3房

6F之61 筆・33.5 坪・2房

6F之71 筆・33.4 坪・2房

6F之81 筆・43.4 坪・3房

6F1 筆・49.3 坪・3房

7F之11 筆・36.7 坪・3房

7F之21 筆・36.8 坪・3房

7F之31 筆・26.3 坪・3房

7F之51 筆・34.1 坪・3房

7F之61 筆・23.0 坪・2房

7F之71 筆・33.4 坪・2房

7F之81 筆・32.9 坪・3房

7F1 筆・49.3 坪・3房

8F之11 筆・36.7 坪・3房

8F之21 筆・26.3 坪・3房

8F之31 筆・26.3 坪・3房

8F之51 筆・44.6 坪・3房

8F之61 筆・23.0 坪・2房

8F之71 筆・22.9 坪・2房

8F之81 筆・43.4 坪・3房

8F1 筆・49.3 坪・3房

9F之11 筆・36.7 坪・3房

9F之21 筆・36.8 坪・3房

9F之31 筆・36.8 坪・3房

9F之51 筆・44.6 坪・3房

9F之61 筆・23.0 坪・2房

9F之71 筆・22.9 坪・2房

9F之81 筆・43.4 坪・3房

9F1 筆・49.3 坪・3房

10F之11 筆・26.2 坪・3房

10F之21 筆・36.8 坪・3房

10F之31 筆・26.3 坪・3房

10F之51 筆・44.6 坪・3房

10F之61 筆・23.0 坪・2房

10F之71 筆・33.4 坪・2房

10F之81 筆・32.9 坪・3房

10F1 筆・49.3 坪・3房

11F之11 筆・26.2 坪・3房

11F之21 筆・36.8 坪・3房

11F之31 筆・26.3 坪・3房

11F之51 筆・44.6 坪・3房

11F之61 筆・23.0 坪・2房

11F之71 筆・22.9 坪・2房

11F之81 筆・43.4 坪・3房

11F1 筆・49.3 坪・3房

12F之11 筆・36.7 坪・3房

12F之21 筆・36.8 坪・3房

12F之31 筆・36.8 坪・3房

12F之51 筆・44.6 坪・3房

12F之61 筆・23.0 坪・2房

12F之71 筆・33.4 坪・2房

12F之81 筆・43.4 坪・3房

12F1 筆・49.3 坪・3房

13F之11 筆・26.2 坪・3房

13F之21 筆・36.8 坪・3房

13F之32 筆・36.8 坪・3房

13F之51 筆・44.6 坪・3房

13F之62 筆・33.5 坪・2房

13F之71 筆・22.9 坪・2房

13F之82 筆・32.9 坪・3房

13F1 筆・49.3 坪・3房