台中市 › 北屯區 › 櫻花巨人（2022 完工）

台中市北屯區南興北三路15號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

40.8萬/坪

n=4

歷史區間

21.1–43.6萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/01
40.2萬/坪
1,730 萬・38.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2026/02/09
34.2萬/坪
2,068 萬・49.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛・坡道平面估 388 萬
2024/05/22
41.4萬/坪
2,420 萬・49.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面估 388 萬
2024/04/04
43.6萬/坪
1,860 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2023/08/15
36.7萬/坪
1,998 萬・49.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2022/06/05
26.1萬/坪
1,680 萬・64.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2022/05/29
25.8萬/坪
1,180 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2020/12/05
23.6萬/坪
1,300 萬・49.1 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/11/17
24.7萬/坪
1,485 萬・49.1 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/11/14
24.4萬/坪
1,066 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/11/06
23.8萬/坪
1,446 萬・49.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件
2020/10/30
24.8萬/坪
1,485 萬・49.1 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2020/10/24
24.4萬/坪
1,468 萬・49.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/10/17
23.9萬/坪
1,315 萬・49.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/10/17
24.6萬/坪
1,487 萬・49.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
2020/10/17
25.0萬/坪
1,488 萬・49.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
2020/10/12
24.8萬/坪
1,488 萬・49.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/10/08
25.7萬/坪
1,115 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/09/19
25.4萬/坪
1,098 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/09/18
24.4萬/坪
1,480 萬・49.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	40.2	1,730	38.2	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2026/02/09	34.2	2,068	49.1	7/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面估 388 萬
2024/05/22	41.4	2,420	49.1	4/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面估 388 萬
2024/04/04	43.6	1,860	38.2	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2023/08/15	36.7	1,998	49.1	9/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2022/06/05	26.1	1,680	64.4	15/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2022/05/29	25.8	1,180	38.2	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2020/12/05	23.6	1,300	49.1	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/11/17	24.7	1,485	49.1	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/11/14	24.4	1,066	38.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/11/06	23.8	1,446	49.1	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 275 萬	預售分件
2020/10/30	24.8	1,485	49.1	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2020/10/24	24.4	1,468	49.1	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/10/17	23.9	1,315	49.1	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/10/17	24.6	1,487	49.1	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬	預售分件
2020/10/17	25.0	1,488	49.1	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2020/10/12	24.8	1,488	49.1	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/10/08	25.7	1,115	38.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/09/19	25.4	1,098	38.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/09/18	24.4	1,480	49.1	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 56 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2	之3	之5
15F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.1 坪	2 筆64.4 坪
14F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	1 筆64.4 坪
13F	1 筆45.8 坪	2 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	1 筆64.4 坪
12F	1 筆45.8 坪	2 筆34.6 坪	4 筆64.4 坪	1 筆64.4 坪
11F	2 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	1 筆64.4 坪
10F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	1 筆56.8 坪
9F	1 筆45.8 坪	1 筆53.5 坪	1 筆56.8 坪	2 筆56.8 坪
8F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆56.8 坪	1 筆56.8 坪
7F	1 筆45.8 坪	2 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	2 筆64.4 坪
6F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆56.8 坪	1 筆64.4 坪
5F	2 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	1 筆56.8 坪
4F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆64.4 坪	3 筆64.4 坪
3F	1 筆45.8 坪	2 筆45.8 坪	1 筆56.8 坪	1 筆64.1 坪
2F	1 筆45.8 坪	1 筆45.8 坪	1 筆56.8 坪	1 筆56.8 坪