台中市 › 北屯區 › 櫻花巨人（2022 完工）

台中市北屯區南興北三路17號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.4萬/坪

n=2

歷史區間

21.2–44.1萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/16
44.1萬/坪
1,420 萬
27.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/09
34.6萬/坪
2,250 萬
59.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/02
34.9萬/坪
2,460 萬
59.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/23
34.4萬/坪
2,430 萬
59.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/25
23.0萬/坪
1,153 萬
41.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/22
24.4萬/坪
1,210 萬
41.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/19
25.1萬/坪
1,176 萬
41.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/12/05
24.5萬/坪
1,163 萬
41.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/11/28
25.3萬/坪
1,195 萬
41.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/11/20
26.1萬/坪
1,230 萬
41.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/11/15
26.3萬/坪
1,235 萬
41.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/09/12
24.8萬/坪
1,170 萬
41.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2020/07/25
24.4萬/坪
1,286 萬
41.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2020/07/01
23.1萬/坪
1,650 萬
59.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2020/06/13
22.9萬/坪
1,500 萬
59.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/06/13
23.4萬/坪
780 萬
27.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/06/06
23.7萬/坪
798 萬
27.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/06/03
22.4萬/坪
1,750 萬
59.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 420萬預售分件
2020/06/01
22.0萬/坪
1,588 萬
59.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2020/05/28
23.4萬/坪
1,110 萬
41.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/16	44.1	1,420	27.8	9/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/09	34.6	2,250	59.3	11/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/02/02	34.9	2,460	59.4	15/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/10/23	34.4	2,430	59.3	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/25	23.0	1,153	41.7	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/22	24.4	1,210	41.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/19	25.1	1,176	41.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/12/05	24.5	1,163	41.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/28	25.3	1,195	41.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/20	26.1	1,230	41.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/11/15	26.3	1,235	41.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/09/12	24.8	1,170	41.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2020/07/25	24.4	1,286	41.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/07/01	23.1	1,650	59.3	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/06/13	22.9	1,500	59.3	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/06/13	23.4	780	27.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/06/06	23.7	798	27.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/06/03	22.4	1,750	59.3	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2020/06/01	22.0	1,588	59.3	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/05/28	23.4	1,110	41.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

各戶／樓層 42 戶

2F之11 筆・49.3 坪・3房

2F之21 筆・35.5 坪・2房

2F之31 筆・74.6 坪・4房

3F之12 筆・49.3 坪・3房

3F之21 筆・35.5 坪・2房

3F之31 筆・67.0 坪・4房

4F之11 筆・49.3 坪・3房

4F之21 筆・35.5 坪・2房

4F之31 筆・74.6 坪・4房

5F之12 筆・49.3 坪・3房

5F之21 筆・35.5 坪・2房

5F之32 筆・74.6 坪・4房

6F之11 筆・49.3 坪・3房

6F之24 筆・35.5 坪・2房

6F之31 筆・74.6 坪・4房

7F之11 筆・49.7 坪・3房

7F之21 筆・35.1 坪・2房

7F之31 筆・67.0 坪・4房

8F之11 筆・57.0 坪・3房

8F之21 筆・35.5 坪・2房

8F之31 筆・67.0 坪・4房

9F之11 筆・57.0 坪・3房

9F之22 筆・35.5 坪・2房

9F之31 筆・74.6 坪・4房

10F之11 筆・49.3 坪・3房

10F之21 筆・35.5 坪・2房

10F之31 筆・67.0 坪・4房

11F之11 筆・49.3 坪・3房

11F之22 筆・35.5 坪・2房

11F之32 筆・67.0 坪・4房

12F之12 筆・49.3 坪・3房

12F之21 筆・35.5 坪・2房

12F之31 筆・67.0 坪・4房

13F之14 筆・49.3 坪・3房

13F之21 筆・35.5 坪・2房

13F之31 筆・67.0 坪・4房

14F之12 筆・49.3 坪・3房

14F之21 筆・35.5 坪・2房

14F之31 筆・82.3 坪・4房

15F之11 筆・49.3 坪・3房

15F之21 筆・35.5 坪・2房

15F之32 筆・74.6 坪・4房