台中市 › 北屯區 › 櫻花巨人（2022 完工）

台中市北屯區南興北三路21號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.3萬/坪

n=10

歷史區間

20.0–52.0萬/坪

共 91 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/21
45.9萬/坪
1,880 萬
36.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/19
44.0萬/坪
1,430 萬
28.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/17
52.0萬/坪
1,550 萬
26.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/29
45.9萬/坪
1,880 萬
36.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/05/28
21.1萬/坪
1,066 萬
41.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/15
42.9萬/坪
1,450 萬
29.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/14
41.7萬/坪
1,280 萬
26.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/09
43.7萬/坪
1,332 萬
26.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/12
39.3萬/坪
1,345 萬
29.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/25
24.1萬/坪
890 萬
36.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/08/24
37.6萬/坪
1,250 萬
28.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/28
38.0萬/坪
1,260 萬
28.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/16
35.6萬/坪
1,236 萬
29.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2022/10/02
20.0萬/坪
780 萬
29.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/02
37.6萬/坪
1,250 萬
28.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/14
34.7萬/坪
1,099 萬
26.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/18
28.5萬/坪
1,240 萬
36.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/14
28.1萬/坪
1,225 萬
36.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05
33.9萬/坪
1,146 萬
28.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/04
29.6萬/坪
1,280 萬
36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	45.9	1,880	36.7	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/19	44.0	1,430	28.1	8/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/17	52.0	1,550	26.1	7/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/29	45.9	1,880	36.7	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/05/28	21.1	1,066	41.3	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/15	42.9	1,450	29.3	5/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/14	41.7	1,280	26.1	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/09	43.7	1,332	26.1	14/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/01/12	39.3	1,345	29.3	10/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/10/25	24.1	890	36.9	12/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2023/08/24	37.6	1,250	28.1	4/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/04/28	38.0	1,260	28.1	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/16	35.6	1,236	29.3	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2022/10/02	20.0	780	29.3	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/02	37.6	1,250	28.1	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/14	34.7	1,099	26.1	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/18	28.5	1,240	36.7	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/14	28.1	1,225	36.7	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05	33.9	1,146	28.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/04	29.6	1,280	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 70 戶

2F之12 筆・36.9 坪・2房

2F之21 筆・48.9 坪・3房

2F之32 筆・33.7 坪・2房

2F之51 筆・44.3 坪・3房

2F之61 筆・35.7 坪・2房

3F之11 筆・36.9 坪・2房

3F之22 筆・36.7 坪・3房

3F之32 筆・33.7 坪・2房

3F之54 筆・40.5 坪・3房

3F之61 筆・35.7 坪・2房

4F之11 筆・36.9 坪・2房

4F之21 筆・48.9 坪・3房

4F之31 筆・33.7 坪・2房

4F之51 筆・44.3 坪・3房

4F之62 筆・35.7 坪・2房

5F之12 筆・36.6 坪・2房

5F之21 筆・48.9 坪・3房

5F之31 筆・33.7 坪・2房

5F之51 筆・44.3 坪・3房

5F之61 筆・35.7 坪・2房

6F之11 筆・36.9 坪・2房

6F之21 筆・56.6 坪・3房

6F之31 筆・33.7 坪・2房

6F之53 筆・44.3 坪・3房

6F之61 筆・35.7 坪・2房

7F之11 筆・36.6 坪・2房

7F之21 筆・56.6 坪・3房

7F之33 筆・33.4 坪・2房

7F之51 筆・44.3 坪・3房

7F之61 筆・35.7 坪・2房

8F之12 筆・36.9 坪・2房

8F之21 筆・48.9 坪・3房

8F之34 筆・33.7 坪・2房

8F之51 筆・44.3 坪・3房

8F之62 筆・35.7 坪・2房

9F之11 筆・36.9 坪・2房

9F之21 筆・48.9 坪・3房

9F之34 筆・33.7 坪・2房

9F之52 筆・44.3 坪・3房

9F之61 筆・35.7 坪・2房

10F之13 筆・36.9 坪・2房

10F之22 筆・48.9 坪・3房

10F之31 筆・33.7 坪・2房

10F之51 筆・44.3 坪・3房

10F之63 筆・35.7 坪・2房

11F之11 筆・36.9 坪・2房

11F之21 筆・48.9 坪・3房

11F之33 筆・33.7 坪・2房

11F之51 筆・44.3 坪・3房

11F之61 筆・35.7 坪・2房

12F之12 筆・36.9 坪・2房

12F之21 筆・48.9 坪・3房

12F之31 筆・33.7 坪・2房

12F之56 筆・36.7 坪・3房

12F之61 筆・35.7 坪・2房

13F之11 筆・36.9 坪・2房

13F之21 筆・48.9 坪・3房

13F之31 筆・33.7 坪・2房

13F之52 筆・44.3 坪・3房

13F之61 筆・35.7 坪・2房

14F之11 筆・36.9 坪・2房

14F之21 筆・48.9 坪・3房

14F之32 筆・33.7 坪・2房

14F之52 筆・44.3 坪・3房

14F之62 筆・35.7 坪・2房

15F之11 筆・36.9 坪・2房

15F之21 筆・48.9 坪・3房

15F之31 筆・33.7 坪・2房

15F之51 筆・44.3 坪・3房

15F之61 筆・35.7 坪・2房