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桃園市平鎮區民族路2段23巷28號

住宅大樓・25 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.0萬/坪

n=3

歷史區間

17.0–31.9萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/15
30.1萬/坪
1,236 萬
35.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/06
31.0萬/坪
1,268 萬
35.5 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/04/17
31.9萬/坪
1,300 萬
35.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/07/05
26.1萬/坪
1,140 萬
43.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/11/19
25.9萬/坪
1,110 萬
42.8 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/11/17
25.4萬/坪
1,108 萬
43.7 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/10/17
26.3萬/坪
1,148 萬
43.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/08/01
25.2萬/坪
1,060 萬
35.5 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/10/02
20.0萬/坪
874 萬
43.7 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/09/06
18.7萬/坪
800 萬
35.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬含增建
2019/11/16
17.0萬/坪
770 萬
35.5 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/30
17.3萬/坪
780 萬
35.5 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/04/16
17.0萬/坪
742 萬
43.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/01/01
18.1萬/坪
792 萬
43.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/12/11
18.1萬/坪
775 萬
42.8 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2018/01/01
20.7萬/坪
900 萬
35.5 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/11/16
18.1萬/坪
807 萬
35.5 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/06/20
20.6萬/坪
860 萬
34.7 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面 145萬
2016/10/25
18.4萬/坪
820 萬
35.5 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/10/17
21.8萬/坪
899 萬
34.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面 145萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/15	30.1	1,236	35.5	14/25F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/06	31.0	1,268	35.5	7/25F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/04/17	31.9	1,300	35.5	16/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/07/05	26.1	1,140	43.7	10/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2022/11/19	25.9	1,110	42.8	21/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/11/17	25.4	1,108	43.7	17/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/10/17	26.3	1,148	43.7	4/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/08/01	25.2	1,060	35.5	8/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/10/02	20.0	874	43.7	6/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/09/06	18.7	800	35.5	12/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	含增建
2019/11/16	17.0	770	35.5	13/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/30	17.3	780	35.5	20/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/04/16	17.0	742	43.7	14/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/01/01	18.1	792	43.7	5/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/12/11	18.1	775	42.8	24/25F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2018/01/01	20.7	900	35.5	14/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/11/16	18.1	807	35.5	10/25F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2017/06/20	20.6	860	34.7	25/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面 145萬
2016/10/25	18.4	820	35.5	12/25F	住宅大樓	2年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/10/17	21.8	899	34.7	22/25F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面 145萬

各戶／樓層 24 戶

2F1 筆・43.7 坪・3房

3F1 筆・43.7 坪・3房

4F2 筆・43.7 坪・3房

5F2 筆・43.7 坪・3房

6F2 筆・43.7 坪・3房

7F2 筆・43.7 坪・3房

8F2 筆・43.7 坪・3房

9F1 筆・43.7 坪・3房

10F3 筆・43.7 坪・3房

11F1 筆・43.7 坪・3房

12F3 筆・43.7 坪・3房

13F2 筆・43.7 坪・3房

14F4 筆・43.7 坪・3房

15F1 筆・43.7 坪・3房

16F2 筆・43.7 坪・3房

17F2 筆・43.7 坪・3房

18F1 筆・43.7 坪・3房

19F1 筆・43.7 坪・3房

20F2 筆・43.7 坪・3房

21F2 筆・42.8 坪・3房

22F1 筆・42.8 坪・3房

23F1 筆・34.7 坪・3房

24F2 筆・42.8 坪・2房

25F1 筆・42.8 坪・3房