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桃園市平鎮區民族路2段23巷40號

住宅大樓・25 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.0萬/坪

n=5

歷史區間

16.8–31.7萬/坪

共 40 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/22
28.0萬/坪
1,580 萬
56.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2024/07/09
26.5萬/坪
1,220 萬
46.1 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房0廳4衛
2024/04/20
25.8萬/坪
1,250 萬
48.4 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2024/01/08
31.7萬/坪
1,700 萬
48.4 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/11/08
29.2萬/坪
1,580 萬
48.4 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/03/01
24.1萬/坪
1,350 萬
56.0 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/03/22
23.5萬/坪
1,315 萬
56.0 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/03/19
23.6萬/坪
1,290 萬
48.4 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/08/03
22.8萬/坪
1,255 萬
47.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/10/18
20.6萬/坪
1,148 萬
48.4 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/03/12
24.5萬/坪
1,340 萬
47.9 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/29
16.8萬/坪
980 萬
48.4 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/02
18.7萬/坪
1,027 萬
48.4 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/04/16
23.0萬/坪
1,300 萬
56.5 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
2019/03/11
19.6萬/坪
1,110 萬
56.5 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2017/12/11
21.0萬/坪
967 萬
46.1 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/12/11
21.0萬/坪
967 萬
46.1 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/12/11
21.0萬/坪
967 萬
46.1 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/09/04
18.6萬/坪
900 萬
48.4 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/06/12
19.6萬/坪
1,100 萬
48.4 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面 150萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/22	28.0	1,580	56.5	16/25F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2024/07/09	26.5	1,220	46.1	4/25F	住宅大樓	10年	4房0廳4衛	—
2024/04/20	25.8	1,250	48.4	6/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2024/01/08	31.7	1,700	48.4	20/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/11/08	29.2	1,580	48.4	11/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/03/01	24.1	1,350	56.0	24/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2022/03/22	23.5	1,315	56.0	24/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/03/19	23.6	1,290	48.4	8/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/08/03	22.8	1,255	47.9	25/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/10/18	20.6	1,148	48.4	19/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/03/12	24.5	1,340	47.9	22/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/29	16.8	980	48.4	7/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/06/02	18.7	1,027	48.4	13/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/04/16	23.0	1,300	56.5	20/25F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2019/03/11	19.6	1,110	56.5	9/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2017/12/11	21.0	967	46.1	2/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2017/12/11	21.0	967	46.1	3/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2017/12/11	21.0	967	46.1	4/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2017/09/04	18.6	900	48.4	6/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2017/06/12	19.6	1,100	48.4	8/25F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面 150萬

各戶／樓層 24 戶

2F1 筆・46.1 坪・3房

3F1 筆・46.1 坪・3房

4F4 筆・26.3 坪・4房

5F1 筆・46.1 坪・3房

6F2 筆・48.4 坪・3房

7F2 筆・56.5 坪・3房

8F2 筆・56.5 坪・3房

9F2 筆・56.5 坪・3房

10F1 筆・56.5 坪・3房

11F2 筆・56.5 坪・3房

12F1 筆・56.5 坪・3房

13F2 筆・56.5 坪・3房

14F1 筆・56.5 坪・3房

15F1 筆・56.5 坪・3房

16F2 筆・56.5 坪・3房

17F2 筆・56.5 坪・3房

18F1 筆・56.5 坪・3房

19F2 筆・56.5 坪・3房

20F3 筆・56.5 坪・3房

21F1 筆・56.0 坪・3房

22F2 筆・56.0 坪・3房

23F1 筆・56.0 坪・3房

24F3 筆・56.0 坪・3房

25F2 筆・56.0 坪・3房