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桃園市桃園區文中東路81號

住宅大樓・21 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.7萬/坪

n=3

近三年中位單價

47.0萬/坪

n=4

歷史區間

26.1–49.7萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/08
46.7萬/坪
1,480 萬
28.4 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2026/01/20
49.7萬/坪
1,600 萬
28.4 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2026/01/12
46.1萬/坪
1,498 萬
28.4 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/05/30
47.3萬/坪
1,530 萬
28.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/12
31.0萬/坪
1,230 萬
39.6 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2021/01/22
30.1萬/坪
1,889 萬
56.9 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/07/20
35.7萬/坪
1,740 萬
38.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 365萬
2020/02/28
29.1萬/坪
2,001 萬
56.9 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 345萬
2019/10/30
29.5萬/坪
1,002 萬
28.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2019/05/21
28.3萬/坪
966 萬
28.4 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2019/05/11
26.9萬/坪
923 萬
28.4 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2019/04/23
28.7萬/坪
995 萬
28.4 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2019/04/20
30.5萬/坪
1,040 萬
28.4 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2019/04/20
30.5萬/坪
1,040 萬
28.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2019/03/27
27.9萬/坪
950 萬
28.4 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2019/03/12
29.5萬/坪
1,998 萬
56.9 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2019/02/11
29.2萬/坪
1,168 萬
28.4 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 340萬
2019/01/21
26.1萬/坪
900 萬
28.4 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2019/01/19
27.0萬/坪
931 萬
28.4 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2018/12/16
27.4萬/坪
966 萬
28.4 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/08	46.7	1,480	28.4	5/21F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2026/01/20	49.7	1,600	28.4	13/21F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2026/01/12	46.1	1,498	28.4	9/21F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/05/30	47.3	1,530	28.4	14/21F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/12	31.0	1,230	39.6	3/21F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2021/01/22	30.1	1,889	56.9	20/21F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/07/20	35.7	1,740	38.5	21/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2020/02/28	29.1	2,001	56.9	19/21F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 345萬
2019/10/30	29.5	1,002	28.4	14/21F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2019/05/21	28.3	966	28.4	3/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2019/05/11	26.9	923	28.4	12/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2019/04/23	28.7	995	28.4	11/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2019/04/20	30.5	1,040	28.4	16/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2019/04/20	30.5	1,040	28.4	15/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2019/03/27	27.9	950	28.4	13/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2019/03/12	29.5	1,998	56.9	18/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2019/02/11	29.2	1,168	28.4	17/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2019/01/21	26.1	900	28.4	10/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2019/01/19	27.0	931	28.4	4/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2018/12/16	27.4	966	28.4	7/21F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬

各戶／樓層 19 戶

3F2 筆・39.7 坪・2房

4F1 筆・39.7 坪・2房

5F2 筆・34.0 坪・2房

6F1 筆・28.4 坪・2房

7F1 筆・39.7 坪・2房

8F1 筆・39.7 坪・2房

9F2 筆・39.7 坪・2房

10F1 筆・39.7 坪・2房

11F1 筆・39.7 坪・2房

12F1 筆・39.7 坪・2房

13F2 筆・40.7 坪・2房

14F2 筆・39.7 坪・2房

15F1 筆・39.7 坪・2房

16F1 筆・39.7 坪・2房

17F1 筆・51.0 坪・2房

18F1 筆・79.4 坪・4房

19F1 筆・78.6 坪・4房

20F2 筆・68.2 坪・4房

21F1 筆・61.1 坪・3房