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桃園市桃園區桃鶯路50-1號

住宅大樓・21 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

47.9萬/坪

n=3

歷史區間

25.0–57.7萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/19
47.9萬/坪
1,608 萬
29.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2025/03/23
48.0萬/坪
1,600 萬
29.4 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/03/16
40.5萬/坪
1,350 萬
28.9 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含租約
2023/06/29
35.7萬/坪
1,348 萬
37.7 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2021/08/22
32.0萬/坪
1,120 萬
29.4 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2020/12/18
30.9萬/坪
1,100 萬
29.4 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/07/04
25.1萬/坪
915 萬
28.9 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/03
25.7萬/坪
937 萬
29.4 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/04/20
27.9萬/坪
820 萬
29.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2018/04/03
25.0萬/坪
745 萬
22.6 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/03/09
26.9萬/坪
970 萬
29.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/02/06
26.5萬/坪
980 萬
29.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2018/02/06
28.4萬/坪
1,025 萬
29.4 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 190萬
2017/12/01
27.9萬/坪
820 萬
29.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2017/10/11
26.2萬/坪
950 萬
29.4 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/10/06
28.1萬/坪
1,005 萬
29.4 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬含裝潢
2017/09/26
30.2萬/坪
889 萬
29.4 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含裝潢
2017/09/08
26.8萬/坪
958 萬
29.4 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 170萬
2017/03/22
57.7萬/坪
1,698 萬
29.4 坪・1/21F・店面・屋齡 1 年
2016/11/29
34.0萬/坪
1,150 萬
29.4 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/19	47.9	1,608	29.4	18/21F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/03/23	48.0	1,600	29.4	16/21F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/03/16	40.5	1,350	28.9	2/21F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含租約
2023/06/29	35.7	1,348	37.7	21/21F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2021/08/22	32.0	1,120	29.4	3/21F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2020/12/18	30.9	1,100	29.4	8/21F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/07/04	25.1	915	28.9	2/21F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/03	25.7	937	29.4	21/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/04/20	27.9	820	29.4	14/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2018/04/03	25.0	745	22.6	11/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/03/09	26.9	970	29.4	18/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/02/06	26.5	980	29.4	20/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2018/02/06	28.4	1,025	29.4	19/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2017/12/01	27.9	820	29.4	15/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2017/10/11	26.2	950	29.4	13/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/10/06	28.1	1,005	29.4	12/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	含裝潢
2017/09/26	30.2	889	29.4	10/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2017/09/08	26.8	958	29.4	17/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2017/03/22	57.7	1,698	29.4	1/21F	店面	1年	—	—
2016/11/29	34.0	1,150	29.4	7/21F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬

各戶／樓層 20 戶

2F3 筆・37.2 坪・2房

3F2 筆・37.1 坪・2房

4F1 筆・37.7 坪・2房

5F1 筆・37.1 坪・2房

6F2 筆・29.4 坪・2房

7F1 筆・37.1 坪・2房

8F2 筆・37.7 坪・2房

9F1 筆・37.7 坪・2房

10F3 筆・29.4 坪・3房

11F1 筆・30.9 坪・2房

12F1 筆・37.7 坪・2房

13F1 筆・37.7 坪・2房

14F1 筆・29.4 坪・2房

15F1 筆・29.4 坪・2房

16F3 筆・37.7 坪・2房

17F2 筆・33.0 坪・2房

18F2 筆・37.7 坪・2房

19F1 筆・37.7 坪・2房

20F1 筆・37.7 坪・2房

21F3 筆・37.7 坪・2房