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桃園市桃園區桃鶯路62-1號

住宅大樓・21 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.7萬/坪

n=2

歷史區間

25.0–64.8萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/01
42.8*萬/坪
1,588 萬
29.4 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2024/06/13
40.6萬/坪
1,530 萬
37.7 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2020/02/22
27.0萬/坪
970 萬
28.9 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/10/15
30.0萬/坪
678 萬
22.6 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/04/20
27.2萬/坪
980 萬
29.4 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/04/17
27.9萬/坪
999 萬
29.4 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/02/06
27.4萬/坪
985 萬
29.4 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/02/02
25.5萬/坪
930 萬
29.4 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2018/01/19
25.8萬/坪
950 萬
29.4 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 190萬
2018/01/19
27.9萬/坪
821 萬
29.4 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2018/01/05
30.2萬/坪
888 萬
29.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/12/29
26.5萬/坪
958 萬
29.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/12/29
26.2萬/坪
770 萬
29.4 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/12/26
25.3萬/坪
925 萬
29.4 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/12/26
27.2萬/坪
800 萬
29.4 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/12/26
26.0萬/坪
945 萬
29.4 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2017/12/01
26.5萬/坪
978 萬
29.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2017/11/01
25.0萬/坪
915 萬
29.4 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬含裝潢
2017/10/13
26.1萬/坪
967 萬
29.4 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2017/07/06
26.1萬/坪
925 萬
28.9 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 170萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	42.8*	1,588	29.4	10/21F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2024/06/13	40.6	1,530	37.7	16/21F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2020/02/22	27.0	970	28.9	2/21F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/10/15	30.0	678	22.6	11/21F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/04/20	27.2	980	29.4	10/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/04/17	27.9	999	29.4	13/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/02/06	27.4	985	29.4	12/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/02/02	25.5	930	29.4	9/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2018/01/19	25.8	950	29.4	21/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2018/01/19	27.9	821	29.4	19/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2018/01/05	30.2	888	29.4	15/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/12/29	26.5	958	29.4	14/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/12/29	26.2	770	29.4	3/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/12/26	25.3	925	29.4	6/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/12/26	27.2	800	29.4	8/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/12/26	26.0	945	29.4	20/21F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2017/12/01	26.5	978	29.4	18/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/11/01	25.0	915	29.4	5/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	含裝潢
2017/10/13	26.1	967	29.4	17/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2017/07/06	26.1	925	28.9	2/21F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 170萬

各戶／樓層 20 戶

2F2 筆・36.6 坪・2房

3F1 筆・29.4 坪・2房

4F1 筆・29.4 坪・2房

5F3 筆・37.7 坪・2房

6F1 筆・37.7 坪・2房

7F1 筆・37.7 坪・2房

8F1 筆・29.4 坪・2房

9F1 筆・37.7 坪・2房

10F2 筆・37.1 坪・2房

11F2 筆・22.6 坪・2房

12F1 筆・37.7 坪・2房

13F1 筆・37.7 坪・2房

14F1 筆・37.1 坪・2房

15F1 筆・29.4 坪・2房

16F2 筆・37.7 坪・2房

17F1 筆・37.7 坪・2房

18F1 筆・37.7 坪・2房

19F1 筆・29.4 坪・2房

20F2 筆・37.1 坪・2房

21F4 筆・37.7 坪・2房