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桃園市桃園區正光路326號

住宅大樓・23 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

52.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

52.6萬/坪

n=1

歷史區間

31.2–54.2萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/07
52.6萬/坪
3,500 萬
59.3 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/05/22
54.2萬/坪
3,600 萬
59.4 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/03/13
51.9萬/坪
3,400 萬
59.4 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳1衛
坡道平面 320萬
2021/08/07
39.7萬/坪
2,520 萬
59.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含裝潢
2021/03/26
34.2萬/坪
2,345 萬
59.1 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/01/09
34.7萬/坪
2,417 萬
59.3 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2021/01/02
36.5萬/坪
2,083 萬
52.2 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/12/20
34.7萬/坪
2,382 萬
59.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/11/16
35.0萬/坪
2,388 萬
59.1 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/11/15
34.3萬/坪
2,190 萬
59.1 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/11/15
34.7萬/坪
2,210 萬
59.1 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/11/05
34.5萬/坪
2,228 萬
59.4 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/10/27
34.7萬/坪
2,381 萬
59.3 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/08/25
35.1萬/坪
2,418 萬
59.1 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 340萬
2020/01/22
34.0萬/坪
2,310 萬
59.1 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/01/21
39.6萬/坪
2,642 萬
59.1 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含裝潢
2019/12/25
33.5萬/坪
2,338 萬
59.1 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2019/12/05
33.2萬/坪
2,140 萬
59.4 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2019/11/20
33.8萬/坪
2,341 萬
59.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2019/11/20
33.3萬/坪
2,309 萬
59.1 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	52.6	3,500	59.3	15/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/05/22	54.2	3,600	59.4	1/23F	住宅大樓	4年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2022/03/13	51.9	3,400	59.4	1/23F	住宅大樓	3年	0房0廳1衛	坡道平面 320萬
2021/08/07	39.7	2,520	59.1	10/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/03/26	34.2	2,345	59.1	5/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/01/09	34.7	2,417	59.3	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/01/02	36.5	2,083	52.2	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/12/20	34.7	2,382	59.3	12/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/11/16	35.0	2,388	59.1	20/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/11/15	34.3	2,190	59.1	17/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/11/15	34.7	2,210	59.1	14/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/11/05	34.5	2,228	59.4	21/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/10/27	34.7	2,381	59.3	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/08/25	35.1	2,418	59.1	23/23F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2020/01/22	34.0	2,310	59.1	22/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/01/21	39.6	2,642	59.1	16/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含裝潢
2019/12/25	33.5	2,338	59.1	11/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2019/12/05	33.2	2,140	59.4	6/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2019/11/20	33.8	2,341	59.1	19/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2019/11/20	33.3	2,309	59.1	8/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬

各戶／樓層 21 戶

3F1 筆・64.2 坪・3房

4F1 筆・59.1 坪・3房

5F1 筆・73.1 坪・3房

6F1 筆・66.3 坪・3房

7F1 筆・66.1 坪・3房

8F1 筆・73.1 坪・3房

9F1 筆・73.3 坪・3房

10F1 筆・66.1 坪・3房

11F1 筆・73.1 坪・3房

12F1 筆・73.3 坪・3房

13F1 筆・73.1 坪・3房

14F1 筆・66.1 坪・3房

15F2 筆・73.3 坪・3房

16F1 筆・73.1 坪・3房

17F1 筆・66.1 坪・3房

18F1 筆・73.3 坪・3房

19F1 筆・73.1 坪・3房

20F1 筆・73.1 坪・3房

21F1 筆・66.3 坪・3房

22F1 筆・73.1 坪・3房

23F1 筆・73.1 坪・2房