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桃園市楊梅區梅獅路2段265號

住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

27.5萬/坪

n=3

歷史區間

12.4–28.7萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2024/07/14
28.7萬/坪
1,300 萬
40.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/05/23
27.5萬/坪
1,250 萬
40.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/04/06
27.2萬/坪
1,240 萬
40.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2022/08/13
18.7萬/坪
965 萬
51.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/12/24
17.6萬/坪
852 萬
40.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2020/12/21
14.7萬/坪
718 萬
40.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2020/11/30
14.8萬/坪
720 萬
40.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/11/23
14.5萬/坪
711 萬
40.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2020/11/16
15.2萬/坪
735 萬
40.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/11/02
14.4萬/坪
580 萬
32.3 坪・1/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/11/02
14.6萬/坪
710 萬
40.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件含裝潢
2020/10/26
14.3萬/坪
695 萬
40.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2020/09/27
14.0萬/坪
696 萬
40.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/06/30
13.7萬/坪
680 萬
40.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2020/06/16
13.3萬/坪
669 萬
40.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/04/21
12.9萬/坪
645 萬
40.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2019/12/10
12.4萬/坪
625 萬
40.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2019/09/29
12.6萬/坪
625 萬
40.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	28.7	1,300	40.4	10/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/05/23	27.5	1,250	40.4	3/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/04/06	27.2	1,240	40.4	13/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2022/08/13	18.7	965	51.6	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2021/12/24	17.6	852	40.4	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2020/12/21	14.7	718	40.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/11/30	14.8	720	40.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/11/23	14.5	711	40.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/11/16	15.2	735	40.4	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/11/02	14.4	580	32.3	1/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/11/02	14.6	710	40.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢
2020/10/26	14.3	695	40.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/09/27	14.0	696	40.4	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/06/30	13.7	680	40.4	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/06/16	13.3	669	40.4	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/04/21	12.9	645	40.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/12/10	12.4	625	40.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/09/29	12.6	625	40.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・51.3 坪・3房

3F3 筆・51.6 坪・3房

4F1 筆・51.3 坪・3房

5F1 筆・51.3 坪・3房

6F1 筆・51.6 坪・3房

7F1 筆・51.3 坪・3房

8F1 筆・51.6 坪・3房

9F1 筆・51.3 坪・3房

10F2 筆・51.6 坪・3房

11F1 筆・51.3 坪・3房

12F2 筆・51.3 坪・3房

13F2 筆・51.6 坪・3房