台中市 › 北屯區 › 所屬社區

台中市北屯區太原路3段1289號

住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.6萬/坪

n=4

近三年中位單價

42.6萬/坪

n=13

歷史區間

18.1–50.6萬/坪

共 233 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/26
39.6*萬/坪
2,067 萬
41.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/11
41.6萬/坪
1,560 萬
32.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2026/03/21
39.2萬/坪
1,480 萬
32.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/31
45.5萬/坪
1,550 萬
29.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/08/21
44.1萬/坪
2,200 萬
45.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2025/07/09
46.6萬/坪
2,000 萬
38.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/06/14
42.6萬/坪
1,590 萬
32.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/03/22
46.2萬/坪
1,568 萬
29.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/02/24
50.6萬/坪
1,700 萬
29.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/22
42.5萬/坪
2,040 萬
43.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/25
45.0萬/坪
1,668 萬
32.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/10
40.0萬/坪
1,510 萬
32.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/11/05
34.1萬/坪
1,354 萬
39.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2023/09/07
40.8萬/坪
1,830 萬
41.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/06/12
28.2萬/坪
1,350 萬
44.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/05/06
37.5萬/坪
1,330 萬
30.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/28
36.3萬/坪
1,450 萬
32.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2021/11/30
27.0萬/坪
2,070 萬
76.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2021/10/22
36.6萬/坪
1,650 萬
41.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2021/04/29
24.1萬/坪
1,000 萬
33.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	39.6*	2,067	41.5	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/11	41.6	1,560	32.9	10/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2026/03/21	39.2	1,480	32.8	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/31	45.5	1,550	29.8	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/08/21	44.1	2,200	45.2	10/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/07/09	46.6	2,000	38.8	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/06/14	42.6	1,590	32.8	2/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/03/22	46.2	1,568	29.7	7/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/02/24	50.6	1,700	29.7	6/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/01/22	42.5	2,040	43.4	14/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/25	45.0	1,668	32.8	6/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/10	40.0	1,510	32.9	4/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/11/05	34.1	1,354	39.8	4/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2023/09/07	40.8	1,830	41.7	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/12	28.2	1,350	44.3	13/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/05/06	37.5	1,330	30.3	10/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/28	36.3	1,450	32.8	14/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2021/11/30	27.0	2,070	76.8	13/14F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—
2021/10/22	36.6	1,650	41.5	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/04/29	24.1	1,000	33.4	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 207 戶

2F之11 筆・55.0 坪・3房

2F之101 筆・51.2 坪・3房

2F之111 筆・60.5 坪・3房

2F之121 筆・48.8 坪・3房

2F之131 筆・61.7 坪・3房

2F之151 筆・54.1 坪・3房

2F之161 筆・41.1 坪・2房

2F之171 筆・39.8 坪・2房

2F之182 筆・42.8 坪・2房

2F之21 筆・62.8 坪・3房

2F之51 筆・43.2 坪・2房

2F之61 筆・39.8 坪・2房

2F之71 筆・40.9 坪・2房

2F之81 筆・55.8 坪・3房

2F之91 筆・87.4 坪・4房

3F之11 筆・65.6 坪・3房

3F之101 筆・50.6 坪・3房

3F之111 筆・49.9 坪・3房

3F之121 筆・49.4 坪・3房

3F之131 筆・52.3 坪・3房

3F之151 筆・54.1 坪・3房

3F之161 筆・40.5 坪・2房

3F之171 筆・40.4 坪・2房

3F之181 筆・43.4 坪・2房

3F之21 筆・52.1 坪・3房

3F之31 筆・48.0 坪・3房

3F之51 筆・42.9 坪・2房

3F之61 筆・40.4 坪・2房

3F之71 筆・40.9 坪・2房

3F之81 筆・55.8 坪・3房

3F之91 筆・116.3 坪・4房

4F之11 筆・65.0 坪・3房

4F之101 筆・51.2 坪・3房

4F之111 筆・49.3 坪・3房

4F之121 筆・49.4 坪・3房

4F之131 筆・52.3 坪・3房

4F之151 筆・64.1 坪・3房

4F之161 筆・41.1 坪・2房

4F之172 筆・39.8 坪・2房

4F之181 筆・42.8 坪・2房

4F之21 筆・52.1 坪・3房

4F之31 筆・48.0 坪・3房

4F之53 筆・43.5 坪・2房

4F之63 筆・40.5 坪・2房

4F之71 筆・40.9 坪・2房

4F之81 筆・55.9 坪・3房

4F之91 筆・66.1 坪・4房

5F之11 筆・55.0 坪・3房

5F之101 筆・50.6 坪・3房

5F之111 筆・49.9 坪・3房

5F之121 筆・49.4 坪・3房

5F之132 筆・52.3 坪・3房

5F之151 筆・54.1 坪・3房

5F之161 筆・51.1 坪・2房

5F之171 筆・40.4 坪・2房

5F之182 筆・42.8 坪・2房

5F之21 筆・51.5 坪・3房

5F之31 筆・48.0 坪・3房

5F之51 筆・43.5 坪・2房

5F之61 筆・40.5 坪・2房

5F之71 筆・40.9 坪・2房

5F之81 筆・65.2 坪・3房

5F之91 筆・76.2 坪・4房

6F之11 筆・55.0 坪・3房

6F之101 筆・60.6 坪・3房

6F之111 筆・49.3 坪・3房

6F之121 筆・48.8 坪・3房

6F之131 筆・52.3 坪・3房

6F之151 筆・54.1 坪・3房

6F之161 筆・41.1 坪・2房

6F之172 筆・39.8 坪・2房

6F之182 筆・43.4 坪・2房

6F之21 筆・51.5 坪・3房

6F之31 筆・58.7 坪・3房

6F之51 筆・42.9 坪・2房

6F之61 筆・40.5 坪・2房

6F之71 筆・40.9 坪・2房

6F之81 筆・55.9 坪・3房

6F之91 筆・66.1 坪・4房

7F之11 筆・55.0 坪・3房

7F之101 筆・51.2 坪・3房

7F之111 筆・49.9 坪・3房

7F之121 筆・49.4 坪・3房

7F之131 筆・63.0 坪・3房

7F之151 筆・54.1 坪・3房

7F之162 筆・41.1 坪・2房

7F之172 筆・40.4 坪・2房

7F之181 筆・43.4 坪・2房

7F之21 筆・52.1 坪・3房

7F之33 筆・48.0 坪・3房

7F之51 筆・43.5 坪・2房

7F之61 筆・40.5 坪・2房

7F之71 筆・40.3 坪・2房

7F之81 筆・55.9 坪・3房

7F之92 筆・87.4 坪・4房

8F之11 筆・55.0 坪・3房

8F之101 筆・61.9 坪・3房

8F之111 筆・60.5 坪・3房

8F之122 筆・49.4 坪・3房

8F之131 筆・62.3 坪・3房

8F之151 筆・64.7 坪・3房

8F之161 筆・51.1 坪・2房

8F之171 筆・40.4 坪・2房

8F之182 筆・43.4 坪・2房

8F之21 筆・52.1 坪・3房

8F之31 筆・48.0 坪・3房

8F之51 筆・53.5 坪・2房

8F之61 筆・40.5 坪・2房

8F之71 筆・40.9 坪・2房

8F之81 筆・55.9 坪・3房

8F之91 筆・76.8 坪・4房

9F之11 筆・65.6 坪・3房

9F之101 筆・51.2 坪・3房

9F之111 筆・60.5 坪・3房

9F之121 筆・49.4 坪・3房

9F之131 筆・52.3 坪・3房

9F之151 筆・54.1 坪・3房

9F之161 筆・41.1 坪・2房

9F之171 筆・40.4 坪・2房

9F之181 筆・43.4 坪・2房

9F之21 筆・52.1 坪・3房

9F之31 筆・47.4 坪・3房

9F之51 筆・43.5 坪・2房

9F之61 筆・40.5 坪・2房

9F之71 筆・51.6 坪・2房

9F之81 筆・66.5 坪・3房

9F之91 筆・87.4 坪・4房

10F之11 筆・65.6 坪・3房

10F之101 筆・50.6 坪・3房

10F之111 筆・49.9 坪・3房

10F之121 筆・48.8 坪・3房

10F之131 筆・51.7 坪・3房

10F之151 筆・54.1 坪・3房

10F之161 筆・41.1 坪・2房

10F之171 筆・40.4 坪・2房

10F之181 筆・43.4 坪・2房

10F之22 筆・52.1 坪・2房

10F之31 筆・48.0 坪・3房

10F之52 筆・43.5 坪・2房

10F之61 筆・40.5 坪・2房

10F之72 筆・40.9 坪・2房

10F之82 筆・66.5 坪・3房

10F之91 筆・87.4 坪・4房

11F之11 筆・65.0 坪・3房

11F之101 筆・51.2 坪・3房

11F之111 筆・49.9 坪・3房

11F之121 筆・48.8 坪・3房

11F之131 筆・63.0 坪・3房

11F之151 筆・64.7 坪・3房

11F之161 筆・41.1 坪・2房

11F之171 筆・39.8 坪・2房

11F之182 筆・43.4 坪・2房

11F之21 筆・62.8 坪・3房

11F之31 筆・48.0 坪・3房

11F之51 筆・43.5 坪・2房

11F之61 筆・40.5 坪・2房

11F之71 筆・40.9 坪・2房

11F之81 筆・66.5 坪・3房

11F之91 筆・87.4 坪・4房

12F之11 筆・65.6 坪・3房

12F之101 筆・51.2 坪・3房

12F之111 筆・49.9 坪・3房

12F之121 筆・49.4 坪・3房

12F之131 筆・52.3 坪・3房

12F之151 筆・54.1 坪・3房

12F之161 筆・41.1 坪・2房

12F之171 筆・40.4 坪・2房

12F之181 筆・43.4 坪・2房

12F之22 筆・52.1 坪・3房

12F之31 筆・48.0 坪・3房

12F之51 筆・43.5 坪・2房

12F之61 筆・51.1 坪・2房

12F之71 筆・40.9 坪・2房

12F之81 筆・55.9 坪・3房

12F之91 筆・76.8 坪・4房

13F之15 筆・54.4 坪・3房

13F之101 筆・51.2 坪・3房

13F之111 筆・71.2 坪・3房

13F之121 筆・49.4 坪・3房

13F之132 筆・52.3 坪・3房

13F之151 筆・54.1 坪・3房

13F之161 筆・51.7 坪・2房

13F之171 筆・40.4 坪・2房

13F之181 筆・42.8 坪・2房

13F之21 筆・52.1 坪・3房

13F之31 筆・47.4 坪・3房

13F之51 筆・53.5 坪・2房

13F之61 筆・40.5 坪・2房

13F之71 筆・40.9 坪・2房

13F之81 筆・55.9 坪・3房

13F之92 筆・76.8 坪・4房

14F之11 筆・55.0 坪・3房

14F之101 筆・50.6 坪・3房

14F之111 筆・49.3 坪・3房

14F之121 筆・49.4 坪・3房

14F之131 筆・51.7 坪・3房

14F之152 筆・53.5 坪・2房

14F之161 筆・51.1 坪・2房

14F之171 筆・40.4 坪・2房

14F之182 筆・54.1 坪・2房

14F之21 筆・62.2 坪・3房

14F之31 筆・47.4 坪・3房

14F之51 筆・43.5 坪・2房

14F之63 筆・40.5 坪・2房

14F之71 筆・40.3 坪・2房

14F之81 筆・65.9 坪・3房

14F之91 筆・76.8 坪・4房