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桃園市龜山區文昌五街86號

住宅大樓・13 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

52.8萬/坪

n=4

歷史區間

35.5–57.2萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/22
57.2萬/坪
1,135 萬
19.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/06
52.3萬/坪
1,810 萬
30.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬含增建
2024/12/01
53.3萬/坪
1,058 萬
19.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2024/02/24
43.6萬/坪
2,122 萬
44.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/11/09
38.6萬/坪
1,395 萬
30.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/23
38.8萬/坪
1,400 萬
30.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/04
35.5萬/坪
1,300 萬
30.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/03
36.0萬/坪
1,304 萬
30.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2018/07/20
36.0萬/坪
1,305 萬
30.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2017/09/28
38.9萬/坪
1,518 萬
30.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 315萬
2017/09/17
39.0萬/坪
775 萬
19.9 坪・10/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2017/08/01
41.7萬/坪
2,000 萬
44.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/06/10
38.0萬/坪
1,176 萬
30.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
2016/08/26
38.9萬/坪
1,358 萬
30.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 154萬
2016/08/26
37.8萬/坪
750 萬
19.9 坪・5/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2016/07/02
38.2萬/坪
758 萬
19.9 坪・8/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2016/06/30
38.7萬/坪
768 萬
19.9 坪・11/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2016/06/20
38.0萬/坪
755 萬
19.9 坪・6/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2016/06/20
38.7萬/坪
768 萬
19.9 坪・9/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2016/06/09
37.9萬/坪
1,338 萬
30.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	57.2	1,135	19.9	3/13F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/06	52.3	1,810	30.9	4/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含增建
2024/12/01	53.3	1,058	19.9	5/13F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2024/02/24	43.6	2,122	44.3	12/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/09	38.6	1,395	30.9	3/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/23	38.8	1,400	30.9	5/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/05/04	35.5	1,300	30.9	5/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/08/03	36.0	1,304	30.9	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2018/07/20	36.0	1,305	30.9	5/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2017/09/28	38.9	1,518	30.9	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 315萬
2017/09/17	39.0	775	19.9	10/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2017/08/01	41.7	2,000	44.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/06/10	38.0	1,176	30.9	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2016/08/26	38.9	1,358	30.9	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 154萬
2016/08/26	37.8	750	19.9	5/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2016/07/02	38.2	758	19.9	8/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2016/06/30	38.7	768	19.9	11/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2016/06/20	38.0	755	19.9	6/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2016/06/20	38.7	768	19.9	9/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2016/06/09	37.9	1,338	30.9	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬

各戶／樓層 21 戶

2F之11 筆・19.9 坪・1房

2F1 筆・51.8 坪・2房

3F之12 筆・19.9 坪・1房

3F2 筆・41.8 坪・2房

4F之11 筆・19.9 坪・1房

4F2 筆・41.8 坪・2房

5F之12 筆・19.9 坪・1房

5F3 筆・41.8 坪・2房

6F之11 筆・19.9 坪・1房

6F1 筆・31.0 坪・2房

7F之11 筆・19.9 坪・1房

7F1 筆・41.8 坪・2房

8F之11 筆・19.9 坪・1房

8F1 筆・41.8 坪・2房

9F之11 筆・19.9 坪・1房

9F1 筆・41.8 坪・2房

10F之11 筆・19.9 坪・1房

10F1 筆・41.8 坪・2房

11F之11 筆・19.9 坪・1房

11F2 筆・31.0 坪・2房

12F2 筆・55.2 坪・2房