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桃園市龜山區文昌五街88號

住宅大樓・13 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

49.8萬/坪

n=2

歷史區間

13.4–55.0萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/29
55.0萬/坪
1,296 萬
19.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬
2025/10/07
44.6萬/坪
1,850 萬
37.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/04/22
42.6萬/坪
1,038 萬
19.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道平面 190萬
2022/03/14
41.4萬/坪
1,720 萬
37.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2022/01/22
40.0萬/坪
1,660 萬
37.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/11/25
42.2萬/坪
2,580 萬
53.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 330萬
2020/06/06
35.9萬/坪
1,528 萬
37.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/04/16
38.7萬/坪
770 萬
19.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2019/09/20
34.7萬/坪
1,485 萬
37.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/06
38.2萬/坪
920 萬
19.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
坡道平面 160萬
2018/07/20
36.0萬/坪
1,521 萬
37.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面 190萬
2017/12/17
37.2萬/坪
740 萬
19.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2017/12/06
13.4萬/坪
811 萬
53.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 97萬
2017/12/01
42.8萬/坪
981 萬
19.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
坡道平面 130萬
2017/11/27
40.4萬/坪
958 萬
19.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
坡道平面 153萬
2017/11/20
39.0萬/坪
1,632 萬
37.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 190萬
2017/10/06
39.0萬/坪
1,622 萬
37.0 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 180萬
2017/07/31
38.1萬/坪
758 萬
19.9 坪・6/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
2017/06/16
37.0萬/坪
1,497 萬
37.0 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 130萬
2017/03/14
37.8萬/坪
1,550 萬
37.0 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳1衛
坡道平面 150萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	55.0	1,296	19.9	5/13F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2025/10/07	44.6	1,850	37.0	9/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/04/22	42.6	1,038	19.9	5/13F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/03/14	41.4	1,720	37.0	5/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/22	40.0	1,660	37.0	10/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/11/25	42.2	2,580	53.3	12/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2020/06/06	35.9	1,528	37.0	9/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/04/16	38.7	770	19.9	7/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2019/09/20	34.7	1,485	37.0	3/13F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/06	38.2	920	19.9	10/13F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	坡道平面 160萬
2018/07/20	36.0	1,521	37.0	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2017/12/17	37.2	740	19.9	3/13F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	—
2017/12/06	13.4	811	53.3	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 97萬
2017/12/01	42.8	981	19.9	2/13F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道平面 130萬
2017/11/27	40.4	958	19.9	10/13F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道平面 153萬
2017/11/20	39.0	1,632	37.0	10/13F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2017/10/06	39.0	1,622	37.0	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2017/07/31	38.1	758	19.9	6/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2017/06/16	37.0	1,497	37.0	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 130萬
2017/03/14	37.8	1,550	37.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 150萬

各戶／樓層 21 戶

2F之11 筆・30.8 坪・1房

2F1 筆・60.3 坪・3房

3F之11 筆・19.9 坪・1房

3F1 筆・47.9 坪・3房

4F之11 筆・30.8 坪・1房

4F1 筆・47.9 坪・3房

5F之13 筆・29.9 坪・1房

5F2 筆・47.9 坪・3房

6F之13 筆・19.9 坪・1房

6F1 筆・47.9 坪・3房

7F之12 筆・19.9 坪・1房

7F1 筆・47.9 坪・3房

8F之11 筆・19.9 坪・1房

8F1 筆・47.9 坪・3房

9F之12 筆・19.9 坪・1房

9F3 筆・47.9 坪・3房

10F之12 筆・30.8 坪・1房

10F2 筆・47.9 坪・3房

11F之11 筆・30.8 坪・1房

11F1 筆・47.9 坪・3房

12F2 筆・73.7 坪・3房