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台中市北屯區山西路3段100號

住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

55.0萬/坪

n=4

歷史區間

24.3–66.4萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/10
53.1萬/坪
1,920 萬
30.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2024/07/14
66.4萬/坪
2,960 萬
38.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/06/16
55.7萬/坪
1,840 萬
29.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/10
54.2萬/坪
1,780 萬
30.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
坡道平面 150萬
2023/06/22
59.8萬/坪
2,500 萬
39.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/02/06
40.0萬/坪
1,400 萬
30.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/26
47.0萬/坪
1,540 萬
29.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
坡道平面 150萬
2022/08/14
42.9萬/坪
2,050 萬
38.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/12
24.3萬/坪
619 萬
3.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/11/27
44.2萬/坪
1,400 萬
28.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2021/10/14
38.4萬/坪
1,330 萬
29.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/01
42.2萬/坪
1,600 萬
28.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/05/22
43.1萬/坪
1,500 萬
28.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 260萬含裝潢
2021/04/23
42.9萬/坪
1,880 萬
38.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含裝潢
2021/04/05
34.0萬/坪
1,237 萬
29.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬含裝潢
2021/03/20
31.7萬/坪
1,032 萬
28.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含裝潢
2021/03/15
34.9萬/坪
1,603 萬
38.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含裝潢
2021/02/16
30.6萬/坪
1,115 萬
30.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/20
33.7萬/坪
1,109 萬
28.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬含裝潢
2021/01/14
33.2萬/坪
1,075 萬
28.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	53.1	1,920	30.5	12/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2024/07/14	66.4	2,960	38.7	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/06/16	55.7	1,840	29.5	2/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/10	54.2	1,780	30.1	3/12F	住宅大樓	4年	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/06/22	59.8	2,500	39.3	10/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/02/06	40.0	1,400	30.1	5/12F	住宅大樓	2年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/11/26	47.0	1,540	29.6	4/12F	住宅大樓	2年	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/14	42.9	2,050	38.7	12/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/12	24.3	619	3.3	7/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/11/27	44.2	1,400	28.7	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/10/14	38.4	1,330	29.6	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/01	42.2	1,600	28.7	12/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/05/22	43.1	1,500	28.7	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 260萬	含裝潢
2021/04/23	42.9	1,880	38.7	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含裝潢
2021/04/05	34.0	1,237	29.6	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含裝潢
2021/03/20	31.7	1,032	28.7	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含裝潢
2021/03/15	34.9	1,603	38.7	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含裝潢
2021/02/16	30.6	1,115	30.1	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/01/20	33.7	1,109	28.7	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	含裝潢
2021/01/14	33.2	1,075	28.7	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含裝潢

各戶／樓層 53 戶

2F之11 筆・50.7 坪・2房

2F之21 筆・51.1 坪・3房

2F之32 筆・39.8 坪・2房

2F之51 筆・60.6 坪・3房

2F之62 筆・40.6 坪・2房

3F之11 筆・40.1 坪・2房

3F之21 筆・60.3 坪・3房

3F之31 筆・39.8 坪・2房

3F之51 筆・60.9 坪・3房

3F之62 筆・41.1 坪・1房

4F之13 筆・39.6 坪・2房

4F之21 筆・61.5 坪・3房

4F之31 筆・39.8 坪・2房

4F之51 筆・60.2 坪・3房

4F之61 筆・40.6 坪・2房

5F之12 筆・41.2 坪・1房

5F之21 筆・60.3 坪・3房

5F之32 筆・39.8 坪・2房

5F之51 筆・60.2 坪・3房

5F之62 筆・41.1 坪・2房

6F之11 筆・51.8 坪・2房

6F之21 筆・50.4 坪・3房

6F之31 筆・39.2 坪・2房

6F之51 筆・60.9 坪・3房

6F之62 筆・40.6 坪・2房

7F之11 筆・41.2 坪・2房

7F之21 筆・50.3 坪・3房

7F之32 筆・38.2 坪・2房

7F之51 筆・49.8 坪・3房

7F之61 筆・41.1 坪・2房

8F之11 筆・40.7 坪・2房

8F之21 筆・50.4 坪・3房

8F之31 筆・39.8 坪・2房

8F之51 筆・49.1 坪・3房

8F之61 筆・40.6 坪・2房

9F之11 筆・52.3 坪・2房

9F之21 筆・50.3 坪・3房

9F之51 筆・60.2 坪・3房

9F之61 筆・41.1 坪・2房

10F之11 筆・40.7 坪・2房

10F之22 筆・52.4 坪・2房

10F之31 筆・40.3 坪・2房

10F之52 筆・60.9 坪・3房

10F之61 筆・51.7 坪・2房

11F之11 筆・41.2 坪・2房

11F之31 筆・50.9 坪・2房

11F之51 筆・49.1 坪・3房

11F之61 筆・41.1 坪・2房

12F之11 筆・41.7 坪・2房

12F之21 筆・60.4 坪・3房

12F之32 筆・49.8 坪・2房

12F之52 筆・59.8 坪・2房

12F之63 筆・52.7 坪・2房