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台中市北屯區山西路3段298號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.2萬/坪

n=2

歷史區間

14.7–36.6萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2024/06/15
40.5萬/坪
3,600 萬
79.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/04
42.0萬/坪
2,966 萬
63.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 320萬）含增建
2023/07/02
34.5萬/坪
3,900 萬
100.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房4廳2衛
坡道平面 420萬
2022/04/24
28.2萬/坪
2,820 萬
79.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/07/09
29.1萬/坪
2,468 萬
79.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/05/10
27.1萬/坪
2,800 萬
88.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/01/23
19.1萬/坪
2,100 萬
79.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2019/08/09
20.6萬/坪
1,455 萬
63.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2014/07/29
22.3萬/坪
1,851 萬
83.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2014/04/22
21.2萬/坪
1,880 萬
88.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道機械 130萬
2014/04/08
20.4萬/坪
2,010 萬
98.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2014/03/04
20.9萬/坪
2,055 萬
98.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道機械 270萬
2013/08/09
24.5萬/坪
1,682 萬
63.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道機械 140萬
2013/07/15
20.5萬/坪
1,495 萬
73.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2013/06/22
20.6萬/坪
1,500 萬
73.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道機械 140萬
2013/05/13
19.3萬/坪
1,600 萬
83.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2013/05/07
22.2萬/坪
1,980 萬
89.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道機械 140萬
2013/05/07
20.1萬/坪
1,460 萬
63.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/02/19
17.3萬/坪
1,550 萬
89.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道機械 140萬
2012/12/31
15.9萬/坪
1,560 萬
98.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道機械 220萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/15	40.5	3,600	79.3	9/12F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/04	42.0	2,966	63.0	4/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 320萬）	含增建
2023/07/02	34.5	3,900	100.8	12/12F	住宅大樓	11年	5房4廳2衛	坡道平面 420萬
2022/04/24	28.2	2,820	79.3	6/12F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2021/07/09	29.1	2,468	79.3	5/12F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/05/10	27.1	2,800	88.9	12/12F	住宅大樓	8年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2020/01/23	19.1	2,100	79.3	10/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 582萬）
2019/08/09	20.6	1,455	63.0	4/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2014/07/29	22.3	1,851	83.0	2/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2014/04/22	21.2	1,880	88.6	2/12F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道機械 130萬
2014/04/08	20.4	2,010	98.3	3/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2014/03/04	20.9	2,055	98.4	6/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道機械 270萬
2013/08/09	24.5	1,682	63.0	11/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道機械 140萬
2013/07/15	20.5	1,495	73.0	3/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2013/06/22	20.6	1,500	73.0	4/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道機械 140萬
2013/05/13	19.3	1,600	83.0	2/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2013/05/07	22.2	1,980	89.4	5/12F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道機械 140萬
2013/05/07	20.1	1,460	63.0	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2013/02/19	17.3	1,550	89.4	4/12F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道機械 140萬
2012/12/31	15.9	1,560	98.4	11/12F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道機械 220萬

各戶／樓層 22 戶

2F之11 筆・88.6 坪・4房

2F之22 筆・83.0 坪・4房

3F之11 筆・98.4 坪・4房

3F之21 筆・73.0 坪・4房

4F之11 筆・89.4 坪・4房

4F之23 筆・73.0 坪・4房

5F之13 筆・89.4 坪・4房

5F之21 筆・73.0 坪・4房

6F之12 筆・98.4 坪・4房

6F之21 筆・73.0 坪・3房

7F之11 筆・98.4 坪・3房

7F之22 筆・72.0 坪・3房

8F之11 筆・99.4 坪・3房

8F之21 筆・72.0 坪・4房

9F之12 筆・98.4 坪・4房

9F之21 筆・73.0 坪・4房

10F之12 筆・92.9 坪・4房

10F之21 筆・72.0 坪・3房

11F之11 筆・98.4 坪・4房

11F之21 筆・73.0 坪・4房

12F之12 筆・115.3 坪・5房

12F之21 筆・106.9 坪・5房