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高雄市三民區通化街3號

住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.2萬/坪

n=5

歷史區間

18.9–42.7萬/坪

共 77 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/10
42.7萬/坪
1,900 萬
39.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2025/02/05
40.2萬/坪
1,800 萬
39.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2024/09/16
40.0萬/坪
1,188 萬
29.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2024/08/31
37.3萬/坪
1,718 萬
40.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/03/19
42.0萬/坪
1,660 萬
34.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/03/06
31.5萬/坪
880 萬
27.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/09/15
38.9萬/坪
1,750 萬
39.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2022/04/15
32.3萬/坪
1,460 萬
40.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/02/12
37.2萬/坪
1,000 萬
26.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/01/24
29.5萬/坪
1,380 萬
39.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/11/03
29.3萬/坪
820 萬
27.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/10/08
27.6萬/坪
1,330 萬
40.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/10/07
26.9萬/坪
800 萬
29.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2021/06/18
26.7萬/坪
1,295 萬
40.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/01/20
26.9萬/坪
1,280 萬
39.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2021/01/10
26.1萬/坪
730 萬
27.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2020/11/22
25.8萬/坪
1,235 萬
39.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2020/02/12
23.3萬/坪
650 萬
27.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含增建含裝潢
2020/01/30
25.2萬/坪
1,050 萬
41.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/12/20
23.8萬/坪
1,175 萬
40.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/10	42.7	1,900	39.3	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2025/02/05	40.2	1,800	39.3	13/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2024/09/16	40.0	1,188	29.7	3/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2024/08/31	37.3	1,718	40.2	3/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/03/19	42.0	1,660	34.3	15/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/03/06	31.5	880	27.9	2/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/09/15	38.9	1,750	39.3	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2022/04/15	32.3	1,460	40.2	5/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/02/12	37.2	1,000	26.9	14/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/01/24	29.5	1,380	39.3	15/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/11/03	29.3	820	27.9	7/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/10/08	27.6	1,330	40.2	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/10/07	26.9	800	29.7	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—
2021/06/18	26.7	1,295	40.2	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/01/20	26.9	1,280	39.3	15/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2021/01/10	26.1	730	27.9	11/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2020/11/22	25.8	1,235	39.4	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2020/02/12	23.3	650	27.9	2/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2020/01/30	25.2	1,050	41.6	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/12/20	23.8	1,175	40.2	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

各戶／樓層 56 戶

2F之11 筆・46.7 坪・3房

2F之23 筆・27.9 坪・2房

2F之36 筆・29.7 坪・2房

2F之51 筆・47.5 坪・3房

3F之11 筆・46.7 坪・3房

3F之21 筆・27.9 坪・2房

3F之32 筆・29.7 坪・2房

3F之52 筆・47.5 坪・3房

4F之11 筆・46.7 坪・3房

4F之21 筆・27.9 坪・2房

4F之31 筆・29.7 坪・2房

4F之51 筆・47.5 坪・3房

5F之11 筆・46.7 坪・3房

5F之21 筆・27.9 坪・2房

5F之31 筆・29.7 坪・2房

5F之52 筆・47.5 坪・3房

6F之11 筆・46.7 坪・3房

6F之21 筆・27.9 坪・2房

6F之31 筆・29.7 坪・2房

6F之51 筆・47.5 坪・3房

7F之12 筆・46.7 坪・3房

7F之24 筆・27.9 坪・2房

7F之31 筆・29.7 坪・2房

7F之51 筆・46.9 坪・3房

8F之11 筆・46.7 坪・3房

8F之21 筆・27.9 坪・2房

8F之32 筆・37.1 坪・2房

8F之53 筆・47.5 坪・3房

9F之11 筆・39.3 坪・3房

9F之22 筆・27.9 坪・2房

9F之34 筆・29.7 坪・2房

9F之51 筆・47.5 坪・3房

10F之11 筆・46.7 坪・3房

10F之21 筆・27.9 坪・2房

10F之31 筆・29.7 坪・2房

10F之52 筆・47.5 坪・3房

11F之11 筆・46.7 坪・3房

11F之22 筆・27.9 坪・2房

11F之31 筆・29.7 坪・2房

11F之52 筆・47.5 坪・3房

12F之11 筆・46.7 坪・3房

12F之21 筆・27.9 坪・2房

12F之31 筆・33.8 坪・2房

12F之51 筆・41.6 坪・3房

13F之12 筆・46.7 坪・3房

13F之21 筆・27.9 坪・2房

13F之31 筆・26.9 坪・2房

13F之51 筆・41.6 坪・3房

14F之13 筆・46.7 坪・3房

14F之21 筆・27.9 坪・2房

14F之32 筆・26.9 坪・2房

14F之51 筆・41.6 坪・3房

15F之13 筆・46.1 坪・2房

15F之21 筆・27.9 坪・2房

15F之31 筆・26.9 坪・2房

15F之53 筆・41.6 坪・3房