台中市 › 北屯區 › 所屬社區

台中市北屯區庄美街28號

住宅大樓・13 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

53.6萬/坪

n=3

近三年中位單價

50.9萬/坪

n=7

歷史區間

10.7–56.3萬/坪

共 108 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/11
53.6萬/坪
1,818 萬
31.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2025/11/21
54.6萬/坪
1,780 萬
29.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/10/08
49.8萬/坪
2,108 萬
38.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/03
37.4萬/坪
1,358 萬
31.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/02
56.3萬/坪
2,093 萬
29.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 460萬
2024/02/04
50.9萬/坪
1,670 萬
29.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/29
49.7萬/坪
1,638 萬
29.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/09
42.6萬/坪
1,520 萬
31.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/23
38.6萬/坪
1,688 萬
39.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/08/20
38.1萬/坪
1,660 萬
38.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/30
34.7萬/坪
1,550 萬
39.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/20
34.6萬/坪
1,198 萬
29.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2021/02/22
32.7萬/坪
1,450 萬
38.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/18
33.6萬/坪
1,168 萬
29.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/13
27.5萬/坪
1,035 萬
37.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/11/27
31.8萬/坪
1,500 萬
47.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/11/16
29.8萬/坪
1,060 萬
29.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/29
30.5萬/坪
1,471 萬
38.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/09/27
31.5萬/坪
1,382 萬
39.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/09/22
31.5萬/坪
1,398 萬
40.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/11	53.6	1,818	31.1	10/13F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/11/21	54.6	1,780	29.0	11/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/10/08	49.8	2,108	38.4	5/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/05/03	37.4	1,358	31.1	13/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/02	56.3	2,093	29.0	7/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 460萬
2024/02/04	50.9	1,670	29.0	8/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/29	49.7	1,638	29.0	4/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/09	42.6	1,520	31.1	6/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/23	38.6	1,688	39.1	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/08/20	38.1	1,660	38.4	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/30	34.7	1,550	39.1	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/20	34.6	1,198	29.0	13/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2021/02/22	32.7	1,450	38.4	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/18	33.6	1,168	29.0	4/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/13	27.5	1,035	37.7	2/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/11/27	31.8	1,500	47.2	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	29.8	1,060	29.0	6/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/10/29	30.5	1,471	38.4	11/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/09/27	31.5	1,382	39.1	4/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/09/22	31.5	1,398	40.2	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 92 戶

2F之12 筆・49.9 坪・3房

2F之22 筆・23.9 坪・0房

2F之31 筆・40.7 坪・2房

2F之51 筆・39.9 坪・2房

2F之61 筆・47.2 坪・3房

2F之71 筆・49.0 坪・3房

2F之81 筆・37.9 坪・2房

2F之92 筆・37.7 坪・2房

3F之11 筆・47.2 坪・3房

3F之21 筆・47.8 坪・3房

3F之31 筆・39.9 坪・2房

3F之51 筆・39.9 坪・2房

3F之61 筆・47.8 坪・3房

3F之71 筆・56.0 坪・3房

3F之82 筆・37.1 坪・2房

3F之92 筆・37.8 坪・2房

4F之11 筆・47.2 坪・3房

4F之21 筆・47.8 坪・3房

4F之31 筆・39.2 坪・2房

4F之51 筆・39.2 坪・2房

4F之61 筆・47.8 坪・3房

4F之71 筆・46.5 坪・3房

4F之82 筆・37.8 坪・2房

4F之92 筆・37.1 坪・2房

5F之12 筆・47.2 坪・3房

5F之22 筆・47.8 坪・3房

5F之31 筆・39.9 坪・2房

5F之51 筆・39.2 坪・2房

5F之61 筆・56.6 坪・3房

5F之71 筆・47.2 坪・3房

5F之81 筆・37.1 坪・2房

5F之91 筆・37.8 坪・2房

6F之11 筆・47.2 坪・3房

6F之21 筆・47.2 坪・2房

6F之31 筆・40.7 坪・2房

6F之51 筆・39.2 坪・2房

6F之61 筆・47.8 坪・3房

6F之71 筆・47.2 坪・2房

6F之81 筆・37.1 坪・2房

6F之92 筆・37.8 坪・2房

7F之11 筆・47.2 坪・3房

7F之21 筆・47.8 坪・3房

7F之31 筆・39.9 坪・2房

7F之51 筆・39.2 坪・2房

7F之61 筆・47.8 坪・3房

7F之71 筆・47.2 坪・3房

7F之81 筆・37.8 坪・2房

7F之92 筆・43.0 坪・2房

8F之22 筆・75.5 坪・2房

8F之31 筆・39.9 坪・2房

8F之51 筆・96.5 坪・3房

8F之71 筆・47.2 坪・3房

8F之81 筆・37.8 坪・2房

8F之92 筆・37.8 坪・2房

9F之11 筆・47.2 坪・3房

9F之21 筆・47.8 坪・3房

9F之51 筆・39.9 坪・2房

9F之61 筆・47.8 坪・3房

9F之71 筆・47.2 坪・3房

9F之81 筆・37.8 坪・2房

9F之91 筆・37.1 坪・2房

10F之11 筆・47.2 坪・3房

10F之21 筆・47.8 坪・3房

10F之31 筆・39.9 坪・2房

10F之52 筆・39.9 坪・2房

10F之62 筆・47.8 坪・3房

10F之71 筆・47.2 坪・3房

10F之91 筆・37.8 坪・2房

11F之11 筆・47.2 坪・3房

11F之21 筆・47.8 坪・2房

11F之31 筆・39.9 坪・2房

11F之51 筆・40.7 坪・2房

11F之61 筆・47.8 坪・3房

11F之71 筆・59.5 坪・3房

11F之82 筆・37.8 坪・2房

11F之91 筆・37.8 坪・2房

12F之11 筆・47.2 坪・3房

12F之21 筆・47.8 坪・3房

12F之31 筆・39.9 坪・2房

12F之51 筆・39.9 坪・2房

12F之61 筆・47.8 坪・3房

12F之72 筆・47.2 坪・3房

12F之81 筆・37.8 坪・2房

12F之91 筆・37.8 坪・2房

13F之11 筆・47.2 坪・3房

13F之21 筆・47.8 坪・3房

13F之31 筆・39.9 坪・2房

13F之51 筆・39.9 坪・2房

13F之61 筆・47.8 坪・3房

13F之72 筆・47.2 坪・3房

13F之82 筆・37.1 坪・2房

13F之91 筆・37.1 坪・2房