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台中市北屯區建和路1段399號

住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

37.6萬/坪

n=6

歷史區間

14.1–39.6萬/坪

共 92 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/01
29.7萬/坪
1,250 萬
31.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2026/03/16
37.4萬/坪
1,650 萬
39.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/06/01
34.2萬/坪
1,161 萬
31.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/17
39.6萬/坪
1,450 萬
31.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/21
37.9萬/坪
1,280 萬
31.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/06
38.5萬/坪
1,300 萬
31.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/06
34.1萬/坪
1,160 萬
31.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/06
27.0萬/坪
1,270 萬
39.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/14
28.9萬/坪
1,070 萬
37.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2022/01/23
27.6萬/坪
1,070 萬
31.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/22
26.4萬/坪
1,030 萬
31.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2022/01/01
29.4萬/坪
1,128 萬
31.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/26
21.3萬/坪
870 萬
31.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/28
24.9萬/坪
868 萬
31.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/24
25.1萬/坪
875 萬
31.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/21
18.3萬/坪
775 萬
31.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/13
20.9萬/坪
770 萬
36.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/09/12
21.6萬/坪
1,020 萬
39.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/07/12
21.6萬/坪
1,020 萬
39.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/30
19.5萬/坪
698 萬
31.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	29.7	1,250	31.6	13/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2026/03/16	37.4	1,650	39.8	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/06/01	34.2	1,161	31.6	6/14F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/17	39.6	1,450	31.7	4/14F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/21	37.9	1,280	31.7	13/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/06	38.5	1,300	31.7	3/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/06	34.1	1,160	31.7	7/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/06	27.0	1,270	39.8	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/14	28.9	1,070	37.0	5/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2022/01/23	27.6	1,070	31.7	11/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/22	26.4	1,030	31.7	4/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2022/01/01	29.4	1,128	31.7	13/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/10/26	21.3	870	31.7	11/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/28	24.9	868	31.7	2/14F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/24	25.1	875	31.7	11/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/21	18.3	775	31.7	2/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/12/13	20.9	770	36.9	8/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/09/12	21.6	1,020	39.8	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/07/12	21.6	1,020	39.8	13/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/30	19.5	698	31.7	11/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 49 戶

2F之32 筆・42.2 坪・2房

2F之53 筆・36.5 坪・1房

3F之13 筆・50.3 坪・3房

3F之22 筆・36.9 坪・2房

3F之32 筆・36.5 坪・2房

3F之52 筆・37.0 坪・2房

4F之11 筆・50.3 坪・3房

4F之21 筆・42.1 坪・2房

4F之31 筆・37.0 坪・2房

4F之53 筆・42.2 坪・2房

5F之12 筆・50.3 坪・3房

5F之23 筆・36.9 坪・2房

5F之32 筆・37.0 坪・2房

5F之51 筆・37.0 坪・2房

6F之13 筆・50.3 坪・3房

6F之23 筆・36.4 坪・2房

6F之31 筆・42.2 坪・2房

6F之52 筆・37.0 坪・2房

7F之12 筆・50.3 坪・3房

7F之21 筆・36.9 坪・2房

7F之33 筆・37.0 坪・2房

7F之52 筆・37.0 坪・2房

8F之12 筆・50.3 坪・3房

8F之23 筆・36.9 坪・2房

8F之31 筆・37.0 坪・2房

8F之52 筆・37.0 坪・2房

9F之12 筆・50.3 坪・3房

9F之21 筆・36.9 坪・2房

9F之31 筆・37.0 坪・2房

9F之51 筆・37.0 坪・2房

10F之13 筆・50.3 坪・3房

10F之22 筆・36.9 坪・2房

10F之31 筆・37.0 坪・2房

10F之51 筆・37.0 坪・2房

11F之11 筆・50.3 坪・3房

11F之22 筆・36.9 坪・2房

11F之33 筆・36.5 坪・2房

11F之54 筆・41.3 坪・2房

12F之13 筆・50.3 坪・3房

12F之21 筆・36.4 坪・2房

12F之32 筆・37.0 坪・2房

12F之52 筆・42.2 坪・2房

13F之12 筆・50.3 坪・3房

13F之23 筆・42.1 坪・2房

13F之32 筆・42.2 坪・2房

13F之54 筆・37.0 坪・2房

14F之12 筆・50.3 坪・3房

14F之21 筆・42.1 坪・2房

14F之31 筆・73.9 坪・3房