台中市 › 北屯區 › 森MOMA

台中市北屯區敦化路1段637號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.5萬/坪

n=6

歷史區間

22.2–49.4萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/25
33.4萬/坪
1,030 萬
28.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/12
49.5萬/坪
1,600 萬
28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/23
59.4萬/坪
1,768 萬
28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/20
49.7萬/坪
1,610 萬
30.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/24
48.4萬/坪
1,570 萬
28.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/20
48.0萬/坪
1,658 萬
30.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/06/04
47.1萬/坪
1,420 萬
28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/28
44.4萬/坪
1,528 萬
30.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/10/01
47.1萬/坪
1,418 萬
28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/26
44.0萬/坪
1,410 萬
28.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面 160萬
2021/12/27
37.5萬/坪
1,260 萬
28.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/06
34.0萬/坪
1,206 萬
30.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/09/13
33.8萬/坪
1,040 萬
28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/02
30.8萬/坪
1,070 萬
28.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/23
41.3萬/坪
1,500 萬
31.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2020/06/03
33.1萬/坪
1,020 萬
28.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/09
27.6萬/坪
980 萬
28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/08/05
27.3萬/坪
860 萬
28.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 85萬
2017/07/20
27.1萬/坪
985 萬
30.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2017/06/03
30.3萬/坪
947 萬
28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 85萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	33.4	1,030	28.4	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/06/12	49.5	1,600	28.4	9/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/23	59.4	1,768	28.4	7/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/20	49.7	1,610	30.8	11/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/24	48.4	1,570	28.4	3/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/12/20	48.0	1,658	30.5	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/06/04	47.1	1,420	28.4	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/28	44.4	1,528	30.8	7/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/10/01	47.1	1,418	28.4	7/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/26	44.0	1,410	28.4	10/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2021/12/27	37.5	1,260	28.4	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/06	34.0	1,206	30.8	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/09/13	33.8	1,040	28.4	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/02	30.8	1,070	28.4	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/23	41.3	1,500	31.6	1/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2020/06/03	33.1	1,020	28.4	12/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/09	27.6	980	28.4	9/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2017/08/05	27.3	860	28.4	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2017/07/20	27.1	985	30.8	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2017/06/03	30.3	947	28.4	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 85萬

各戶／樓層 33 戶

2F之12 筆・35.8 坪・2房

2F之21 筆・35.8 坪・2房

2F之31 筆・40.6 坪・2房

3F之11 筆・35.8 坪・2房

3F之22 筆・38.2 坪・2房

3F之31 筆・38.2 坪・2房

4F之11 筆・35.8 坪・2房

4F之21 筆・35.8 坪・2房

4F之31 筆・40.6 坪・2房

5F之12 筆・35.8 坪・2房

5F之21 筆・35.8 坪・2房

5F之31 筆・38.2 坪・2房

6F之11 筆・38.2 坪・2房

6F之22 筆・38.2 坪・2房

6F之31 筆・40.6 坪・2房

7F之13 筆・35.8 坪・2房

7F之22 筆・37.6 坪・2房

7F之32 筆・45.6 坪・2房

8F之12 筆・35.8 坪・2房

8F之21 筆・43.2 坪・2房

8F之32 筆・45.6 坪・2房

9F之12 筆・38.2 坪・2房

9F之22 筆・38.2 坪・2房

9F之32 筆・40.6 坪・2房

10F之11 筆・43.2 坪・2房

10F之22 筆・37.6 坪・2房

10F之31 筆・40.6 坪・2房

11F之11 筆・38.2 坪・2房

11F之21 筆・35.8 坪・2房

11F之32 筆・38.2 坪・2房

12F之13 筆・35.8 坪・2房

12F之21 筆・35.8 坪・2房

12F之31 筆・40.0 坪・2房