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高雄市新興區林森一路252號

住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.1萬/坪

n=2

歷史區間

21.6–37.7萬/坪

共 40 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/07
37.7萬/坪
1,200 萬
27.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/04/01
36.6萬/坪
1,180 萬
28.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/08/28
30.1萬/坪
840 萬
27.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2023/03/28
30.1萬/坪
988 萬
27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/03/19
30.3萬/坪
845 萬
27.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2023/01/17
29.8萬/坪
990 萬
28.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2022/12/17
28.5萬/坪
945 萬
27.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/09
28.7萬/坪
950 萬
27.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2022/03/17
31.5萬/坪
1,038 萬
28.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/19
26.6萬/坪
900 萬
28.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/04/20
21.6萬/坪
603 萬
27.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/08/02
24.7萬/坪
688 萬
27.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2020/04/11
23.9萬/坪
736 萬
27.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械 70萬
2019/02/23
22.3萬/坪
730 萬
32.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2016/10/03
23.9萬/坪
665 萬
27.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/08/30
23.6萬/坪
658 萬
27.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/07/20
23.3萬/坪
740 萬
27.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 90萬
2016/07/13
23.0萬/坪
640 萬
27.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/07/05
24.4萬/坪
790 萬
27.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 110萬
2016/07/04
23.3萬/坪
745 萬
28.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 90萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	37.7	1,200	27.9	5/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/04/01	36.6	1,180	28.2	9/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/08/28	30.1	840	27.9	3/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/03/28	30.1	988	27.9	14/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/03/19	30.3	845	27.9	6/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2023/01/17	29.8	990	28.2	8/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2022/12/17	28.5	945	27.9	11/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/07/09	28.7	950	27.9	13/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2022/03/17	31.5	1,038	28.2	13/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/19	26.6	900	28.2	12/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/04/20	21.6	603	27.9	3/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2020/08/02	24.7	688	27.9	8/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2020/04/11	23.9	736	27.9	12/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械 70萬
2019/02/23	22.3	730	32.7	11/14F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2016/10/03	23.9	665	27.9	8/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/08/30	23.6	658	27.9	6/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/07/20	23.3	740	27.9	10/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械 90萬
2016/07/13	23.0	640	27.9	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2016/07/05	24.4	790	27.9	11/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械 110萬
2016/07/04	23.3	745	28.2	9/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械 90萬

各戶／樓層 26 戶

2F之11 筆・28.2 坪・2房

2F1 筆・27.9 坪・2房

3F之11 筆・28.2 坪・2房

3F3 筆・27.9 坪・2房

4F之11 筆・28.2 坪・2房

4F1 筆・27.9 坪・2房

5F之11 筆・28.2 坪・2房

5F2 筆・32.4 坪・2房

6F之11 筆・28.2 坪・2房

6F3 筆・27.9 坪・2房

7F之11 筆・32.7 坪・2房

7F1 筆・32.4 坪・2房

8F之12 筆・32.7 坪・2房

8F4 筆・27.9 坪・2房

9F之12 筆・32.7 坪・2房

9F10 筆・32.4 坪・2房

10F之11 筆・32.7 坪・2房

10F1 筆・32.4 坪・2房

11F之13 筆・32.7 坪・2房

11F2 筆・32.4 坪・2房

12F之12 筆・32.7 坪・2房

12F2 筆・32.4 坪・2房

13F之12 筆・32.7 坪・2房

13F2 筆・32.4 坪・2房

14F之12 筆・24.5 坪・2房

14F2 筆・32.4 坪・2房