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台中市北屯區文心路4段268號

住宅大樓・24 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.8萬/坪

n=5

歷史區間

18.4–45.7萬/坪

共 117 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/05
35.9*萬/坪
3,200 萬
76.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/03/13
42.2萬/坪
3,750 萬
79.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/02/27
37.8萬/坪
3,400 萬
79.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/19
45.7萬/坪
3,060 萬
62.7 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/24
38.8萬/坪
3,600 萬
92.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2022/08/30
37.8萬/坪
3,400 萬
79.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/15
36.3萬/坪
2,400 萬
60.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/21
35.3萬/坪
3,200 萬
79.8 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/10/24
34.2萬/坪
3,125 萬
79.7 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2021/07/04
29.9萬/坪
2,068 萬
62.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/02
31.1萬/坪
2,080 萬
62.7 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/05/07
30.7萬/坪
2,120 萬
62.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/01
31.5萬/坪
2,068 萬
60.9 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/03/18
27.5萬/坪
1,850 萬
67.3 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2021/02/10
27.8萬/坪
1,938 萬
62.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/29
27.8萬/坪
1,939 萬
62.7 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/08/11
27.5萬/坪
2,400 萬
76.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/05/10
22.1萬/坪
2,070 萬
76.2 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/04
23.1萬/坪
2,150 萬
76.2 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/12/10
23.3萬/坪
1,970 萬
76.2 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/05	35.9*	3,200	76.2	5/24F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/03/13	42.2	3,750	79.7	24/24F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2025/02/27	37.8	3,400	79.7	6/24F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/05/19	45.7	3,060	62.7	20/24F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/02/24	38.8	3,600	92.7	22/24F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2022/08/30	37.8	3,400	79.7	6/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/05/15	36.3	2,400	60.8	16/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/01/21	35.3	3,200	79.8	19/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/10/24	34.2	3,125	79.7	20/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/07/04	29.9	2,068	62.7	14/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/07/02	31.1	2,080	62.7	18/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/05/07	30.7	2,120	62.7	24/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/01	31.5	2,068	60.9	15/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/18	27.5	1,850	67.3	16/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2021/02/10	27.8	1,938	62.7	22/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/07/29	27.8	1,939	62.7	16/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/08/11	27.5	2,400	76.2	21/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/05/10	22.1	2,070	76.2	9/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/01/04	23.1	2,150	76.2	8/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/12/10	23.3	1,970	76.2	17/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）

各戶／樓層 88 戶

3F之11 筆・86.4 坪・4房

3F之21 筆・91.4 坪・4房

3F之31 筆・68.7 坪・4房

3F之51 筆・66.8 坪・4房

4F之11 筆・89.2 坪・4房

4F之21 筆・92.7 坪・4房

4F之31 筆・69.2 坪・4房

4F之51 筆・67.3 坪・4房

5F之12 筆・89.2 坪・4房

5F之21 筆・92.8 坪・4房

5F之31 筆・69.3 坪・4房

5F之51 筆・67.4 坪・4房

6F之11 筆・89.2 坪・4房

6F之23 筆・92.7 坪・4房

6F之31 筆・69.2 坪・4房

6F之51 筆・67.3 坪・4房

7F之11 筆・89.2 坪・4房

7F之21 筆・92.8 坪・4房

7F之31 筆・69.3 坪・4房

7F之51 筆・67.4 坪・4房

8F之12 筆・89.2 坪・4房

8F之21 筆・92.7 坪・4房

8F之32 筆・69.2 坪・4房

8F之51 筆・67.3 坪・4房

9F之12 筆・89.2 坪・4房

9F之21 筆・92.8 坪・4房

9F之31 筆・69.3 坪・4房

9F之52 筆・67.4 坪・3房

10F之11 筆・82.7 坪・4房

10F之21 筆・92.7 坪・4房

10F之31 筆・69.2 坪・4房

10F之51 筆・67.3 坪・4房

11F之11 筆・82.7 坪・4房

11F之21 筆・92.8 坪・4房

11F之31 筆・69.3 坪・4房

11F之51 筆・67.4 坪・4房

12F之11 筆・89.2 坪・4房

12F之21 筆・92.7 坪・4房

12F之31 筆・69.2 坪・4房

12F之52 筆・67.3 坪・4房

13F之11 筆・89.2 坪・4房

13F之21 筆・92.8 坪・4房

13F之31 筆・69.3 坪・4房

13F之51 筆・55.3 坪・4房

14F之12 筆・89.2 坪・4房

14F之21 筆・92.7 坪・4房

14F之33 筆・69.2 坪・3房

14F之51 筆・67.3 坪・4房

15F之11 筆・89.2 坪・4房

15F之22 筆・92.8 坪・4房

15F之32 筆・69.3 坪・4房

15F之52 筆・67.4 坪・4房

16F之12 筆・89.2 坪・4房

16F之21 筆・92.7 坪・4房

16F之32 筆・69.2 坪・4房

16F之53 筆・67.3 坪・4房

17F之12 筆・82.7 坪・4房

17F之21 筆・92.8 坪・4房

17F之31 筆・75.8 坪・4房

17F之52 筆・67.4 坪・4房

18F之11 筆・89.2 坪・4房

18F之21 筆・92.7 坪・4房

18F之32 筆・69.2 坪・4房

18F之51 筆・67.3 坪・4房

19F之12 筆・89.2 坪・4房

19F之22 筆・92.8 坪・3房

19F之31 筆・69.3 坪・4房

19F之51 筆・67.4 坪・4房

20F之11 筆・89.2 坪・4房

20F之22 筆・92.7 坪・4房

20F之32 筆・69.2 坪・3房

20F之51 筆・67.3 坪・4房

21F之12 筆・89.2 坪・4房

21F之21 筆・92.8 坪・4房

21F之31 筆・69.3 坪・4房

21F之52 筆・67.4 坪・4房

22F之11 筆・89.2 坪・4房

22F之22 筆・92.7 坪・4房

22F之32 筆・69.2 坪・4房

22F之51 筆・73.8 坪・4房

23F之11 筆・89.2 坪・4房

23F之21 筆・92.8 坪・4房

23F之31 筆・75.8 坪・4房

23F之51 筆・67.4 坪・4房

24F之11 筆・89.2 坪・4房

24F之22 筆・92.7 坪・4房

24F之32 筆・69.2 坪・4房

24F之52 筆・73.8 坪・4房