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台中市北屯區文心路4段528號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

41.8萬/坪

n=11

歷史區間

10.8–49.8萬/坪

共 103 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/05
46.6萬/坪
820 萬
15.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2026/02/04
42.5萬/坪
768 萬
16.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/11/09
40.9萬/坪
716 萬
15.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/08/26
40.3萬/坪
700 萬
15.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械 60萬含增建
2025/08/23
41.8萬/坪
650 萬
15.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/14
40.7萬/坪
1,115 萬
25.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/09
49.2萬/坪
1,180 萬
22.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/08/28
45.0萬/坪
700 萬
15.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/23
49.8萬/坪
870 萬
15.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/13
31.9萬/坪
1,000 萬
25.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/01/10
40.0萬/坪
1,050 萬
24.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/15
36.7萬/坪
1,008 萬
25.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
坡道機械 75萬含增建
2023/07/07
32.1萬/坪
510 萬
15.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2023/02/17
37.2萬/坪
660 萬
15.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/12
33.7萬/坪
936 萬
25.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/20
32.7萬/坪
810 萬
22.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/13
39.9萬/坪
816 萬
15.6 坪・9/14F・公寓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/08
34.9萬/坪
860 萬
22.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/24
32.6萬/坪
910 萬
25.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/04/21
32.9萬/坪
838 萬
25.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/05	46.6	820	15.9	6/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2026/02/04	42.5	768	16.2	8/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/11/09	40.9	716	15.6	8/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/08/26	40.3	700	15.9	7/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道機械 60萬	含增建
2025/08/23	41.8	650	15.6	9/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/14	40.7	1,115	25.4	6/14F	住宅大樓	17年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/09	49.2	1,180	22.4	10/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/08/28	45.0	700	15.6	10/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/23	49.8	870	15.9	6/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/13	31.9	1,000	25.3	5/14F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/01/10	40.0	1,050	24.3	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/15	36.7	1,008	25.4	5/14F	住宅大樓	16年	3房1廳1衛	坡道機械 75萬	含增建
2023/07/07	32.1	510	15.9	4/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2023/02/17	37.2	660	15.6	12/14F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/12	33.7	936	25.4	9/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/20	32.7	810	22.4	4/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/13	39.9	816	15.6	9/14F	公寓	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/06/08	34.9	860	22.4	7/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/24	32.6	910	25.4	6/14F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/04/21	32.9	838	25.4	11/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 69 戶

3F之11 筆・25.3 坪・2房

3F之112 筆・15.6 坪・1房

3F之51 筆・29.3 坪・1房

3F之61 筆・26.2 坪・2房

4F之101 筆・15.6 坪・1房

4F之111 筆・15.6 坪・2房

4F之21 筆・15.9 坪・2房

4F之63 筆・25.6 坪・2房

5F之14 筆・32.3 坪・1房

5F之22 筆・32.6 坪・2房

5F之31 筆・28.7 坪・3房

5F之53 筆・22.3 坪・2房

5F之71 筆・28.7 坪・2房

5F之81 筆・27.5 坪・3房

5F之91 筆・34.4 坪・2房

6F之102 筆・15.6 坪・1房

6F之111 筆・15.6 坪・1房

6F之23 筆・19.2 坪・1房

6F之32 筆・16.2 坪・1房

6F之54 筆・28.7 坪・2房

6F之61 筆・25.6 坪・2房

6F之91 筆・24.3 坪・2房

7F之12 筆・32.3 坪・2房

7F之112 筆・15.6 坪・1房

7F之23 筆・19.2 坪・1房

7F之32 筆・16.2 坪・1房

7F之63 筆・25.6 坪・2房

7F之81 筆・28.7 坪・2房

7F之91 筆・27.5 坪・2房

8F之12 筆・25.3 坪・2房

8F之101 筆・22.6 坪・1房

8F之112 筆・18.9 坪・1房

8F之21 筆・15.9 坪・1房

8F之33 筆・19.5 坪・2房

8F之51 筆・25.4 坪・2房

8F之95 筆・27.5 坪・2房

9F之11 筆・25.3 坪・1房

9F之104 筆・22.6 坪・1房

9F之112 筆・15.6 坪・1房

9F之21 筆・15.9 坪・2房

9F之62 筆・25.6 坪・2房

9F之72 筆・29.4 坪・2房

9F之82 筆・27.1 坪・2房

9F之93 筆・24.3 坪・3房

10F之101 筆・15.6 坪・1房

10F之111 筆・15.6 坪・1房

10F之21 筆・19.2 坪・2房

10F之35 筆・16.2 坪・1房

10F之62 筆・25.6 坪・2房

10F之92 筆・24.3 坪・1房

11F之31 筆・16.2 坪・2房

11F之61 筆・26.2 坪・2房

11F之71 筆・22.4 坪・2房

11F之81 筆・25.4 坪・2房

11F之91 筆・27.5 坪・3房

12F之101 筆・15.6 坪・1房

12F之23 筆・35.4 坪・2房

12F之57 筆・25.6 坪・2房

12F之65 筆・26.2 坪・2房

12F之92 筆・18.9 坪・1房

13F之11 筆・25.3 坪・2房

13F之112 筆・18.9 坪・1房

13F之84 筆・29.3 坪・2房

14F之15 筆・25.3 坪・2房

14F之102 筆・15.6 坪・1房

14F之24 筆・19.2 坪・1房

14F之38 筆・16.2 坪・1房

14F之61 筆・22.4 坪・2房

14F之71 筆・22.4 坪・2房