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台中市北屯區文心路4段639號

住宅大樓・24 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.8萬/坪

n=6

歷史區間

7.4–31.0萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/06
28.3萬/坪
640 萬
22.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2024/12/12
28.6萬/坪
890 萬
31.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2024/07/01
28.2萬/坪
1,138 萬
40.3 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/13
26.7萬/坪
860 萬
29.2 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/17
27.3萬/坪
670 萬
24.5 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2024/01/27
25.7萬/坪
750 萬
26.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/03
23.8萬/坪
700 萬
26.1 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/03
31.0萬/坪
810 萬
26.1 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/29
25.1萬/坪
615 萬
24.5 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2023/04/18
25.7萬/坪
1,036 萬
40.3 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/07/17
23.5萬/坪
730 萬
31.1 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2021/07/17
20.7萬/坪
836 萬
40.3 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/05/11
23.5萬/坪
650 萬
27.6 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2021/02/27
21.6萬/坪
672 萬
31.1 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/02/20
19.4萬/坪
520 萬
22.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2019/10/23
13.7萬/坪
310 萬
22.6 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/06/17
16.7萬/坪
410 萬
24.5 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/05/25
19.7萬/坪
516 萬
26.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/01/18
18.1萬/坪
472 萬
26.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/07/07
14.5萬/坪
400 萬
27.6 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/06	28.3	640	22.6	3/24F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2024/12/12	28.6	890	31.1	7/24F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2024/07/01	28.2	1,138	40.3	18/24F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/13	26.7	860	29.2	9/24F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/17	27.3	670	24.5	19/24F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2024/01/27	25.7	750	26.1	15/24F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/03	23.8	700	26.1	6/24F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/08/03	31.0	810	26.1	14/24F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/29	25.1	615	24.5	5/24F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2023/04/18	25.7	1,036	40.3	19/24F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/07/17	23.5	730	31.1	10/24F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—
2021/07/17	20.7	836	40.3	10/24F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/05/11	23.5	650	27.6	6/24F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—
2021/02/27	21.6	672	31.1	4/24F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/02/20	19.4	520	22.6	14/24F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2019/10/23	13.7	310	22.6	10/24F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2019/06/17	16.7	410	24.5	18/24F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2019/05/25	19.7	516	26.1	7/24F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2019/01/18	18.1	472	26.1	5/24F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2018/07/07	14.5	400	27.6	20/24F	住宅大樓	21年	3房1廳1衛	—

各戶／樓層 30 戶

3F之11 筆・22.6 坪・2房

3F之52 筆・33.3 坪・3房

4F之25 筆・24.5 坪・2房

4F之51 筆・31.1 坪・3房

5F之11 筆・26.1 坪・2房

5F之21 筆・24.5 坪・2房

5F之32 筆・36.8 坪・3房

6F之21 筆・28.0 坪・2房

6F之51 筆・27.6 坪・3房

7F之11 筆・26.1 坪・2房

7F之51 筆・31.1 坪・3房

9F之21 筆・24.5 坪・3房

9F之52 筆・31.1 坪・3房

10F之11 筆・22.6 坪・1房

10F之34 筆・40.3 坪・3房

10F之52 筆・31.1 坪・3房

12F之24 筆・28.0 坪・2房

14F之13 筆・26.1 坪・2房

15F之21 筆・28.0 坪・2房

15F之52 筆・33.6 坪・3房

17F之21 筆・26.1 坪・2房

18F之11 筆・26.1 坪・1房

18F之21 筆・24.5 坪・2房

18F之35 筆・40.3 坪・3房

19F之22 筆・24.5 坪・2房

19F之32 筆・40.3 坪・3房

19F之51 筆・27.6 坪・3房

20F之31 筆・42.8 坪・3房

20F之51 筆・27.6 坪・3房

22F之12 筆・22.6 坪・2房