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台中市北屯區文心路4段693號

住宅大樓・13 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

40.2萬/坪

n=4

歷史區間

16.0–41.7萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/24
39.2萬/坪
1,375 萬
33.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/11/16
39.3萬/坪
1,250 萬
31.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
含增建
2025/05/06
41.2萬/坪
1,236 萬
28.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2024/01/30
41.7萬/坪
1,480 萬
35.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2022/11/27
33.7萬/坪
945 萬
28.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2021/05/02
29.1萬/坪
1,100 萬
34.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2020/09/27
24.2萬/坪
800 萬
33.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/12
24.0萬/坪
836 萬
34.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
2019/09/03
25.7萬/坪
930 萬
33.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/26
21.3萬/坪
780 萬
27.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2019/01/13
23.0萬/坪
880 萬
34.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/07
21.8萬/坪
680 萬
31.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
含增建
2016/11/24
16.2萬/坪
565 萬
34.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/06/06
22.1萬/坪
810 萬
36.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/01/15
21.7萬/坪
690 萬
28.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/07/14
23.6萬/坪
780 萬
33.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/06/27
24.9萬/坪
780 萬
28.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2015/03/24
24.8萬/坪
900 萬
33.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/14
23.3萬/坪
735 萬
28.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2014/05/10
23.2萬/坪
845 萬
33.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	39.2	1,375	33.0	13/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/11/16	39.3	1,250	31.8	9/13F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/05/06	41.2	1,236	28.1	10/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2024/01/30	41.7	1,480	35.5	11/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2022/11/27	33.7	945	28.1	13/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2021/05/02	29.1	1,100	34.7	10/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2020/09/27	24.2	800	33.0	3/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/12	24.0	836	34.9	11/13F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	—
2019/09/03	25.7	930	33.0	4/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/26	21.3	780	27.4	13/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2019/01/13	23.0	880	34.7	9/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/07	21.8	680	31.1	7/13F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/11/24	16.2	565	34.9	10/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2016/06/06	22.1	810	36.7	3/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2016/01/15	21.7	690	28.1	3/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/07/14	23.6	780	33.0	5/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/06/27	24.9	780	28.1	9/13F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2015/03/24	24.8	900	33.0	8/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/14	23.3	735	28.1	10/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2014/05/10	23.2	845	33.0	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 28 戶

2F之33 筆・28.1 坪・2房

2F2 筆・27.5 坪・2房

3F之11 筆・33.0 坪・3房

3F之21 筆・36.7 坪・3房

3F之31 筆・31.8 坪・3房

3F1 筆・31.2 坪・2房

4F之21 筆・36.7 坪・3房

4F之61 筆・38.4 坪・3房

5F之21 筆・33.0 坪・3房

5F1 筆・27.5 坪・2房

7F之51 筆・26.1 坪・3房

7F1 筆・31.2 坪・2房

8F之11 筆・36.7 坪・3房

8F之21 筆・36.7 坪・3房

8F之61 筆・38.4 坪・3房

9F之11 筆・33.0 坪・3房

9F之32 筆・31.8 坪・3房

9F之61 筆・38.4 坪・3房

10F之21 筆・36.7 坪・3房

10F之32 筆・31.8 坪・2房

10F之61 筆・38.4 坪・3房

10F1 筆・34.9 坪・3房

11F之32 筆・35.5 坪・2房

11F1 筆・34.9 坪・3房

12F1 筆・31.2 坪・2房

13F之21 筆・36.7 坪・3房

13F之31 筆・28.1 坪・2房

13F1 筆・34.9 坪・2房