高雄市 › 楠梓區 › 微美居御金特區（2024 完工）

高雄市楠梓區大學三十六街70號

住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

25.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.8萬/坪

n=2

歷史區間

18.7–37.8萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2026/04/30
25.9萬/坪
785 萬
23.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/29
37.8萬/坪
1,060 萬
23.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/13
20.1萬/坪
644 萬
23.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/12/07
19.1萬/坪
610 萬
23.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/12/05
18.9萬/坪
605 萬
23.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/12/03
24.9萬/坪
573 萬
23.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/12/01
22.1萬/坪
508 萬
23.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/12/01
20.8萬/坪
660 萬
23.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/12/01
20.0萬/坪
640 萬
23.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/12/01
24.9萬/坪
573 萬
23.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2021/11/28
20.0萬/坪
640 萬
23.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/11/26
18.7萬/坪
610 萬
23.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/11/26
19.7萬/坪
635 萬
23.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/11/22
19.1萬/坪
610 萬
23.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/11/22
19.1萬/坪
610 萬
23.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/09/26
21.3萬/坪
680 萬
23.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	25.9	785	23.0	4/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/29	37.8	1,060	23.0	5/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/13	20.1	644	23.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/07	19.1	610	23.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/12/05	18.9	605	23.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/12/03	24.9	573	23.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/01	22.1	508	23.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/01	20.8	660	23.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/01	20.0	640	23.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/01	24.9	573	23.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/28	20.0	640	23.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/11/26	18.7	610	23.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/11/26	19.7	635	23.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/11/22	19.1	610	23.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/11/22	19.1	610	23.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/09/26	21.3	680	23.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・23.0 坪・2房

3F1 筆・32.3 坪・2房

4F2 筆・32.3 坪・2房

5F2 筆・32.3 坪・2房

6F2 筆・32.3 坪・2房

7F3 筆・32.3 坪・2房

8F2 筆・32.3 坪・2房

9F3 筆・32.3 坪・2房

10F1 筆・32.3 坪・2房

11F2 筆・32.3 坪・2房

12F3 筆・32.3 坪・2房

13F1 筆・23.0 坪・2房

14F1 筆・23.0 坪・2房

15F1 筆・32.3 坪・2房