高雄市 › 楠梓區 › 微美居御金特區（2024 完工）

高雄市楠梓區大學三十六街82號

住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

26.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

27.1萬/坪

n=5

歷史區間

19.3–32.1萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2026/04/30
26.6*萬/坪
915 萬
25.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/26
27.1萬/坪
870 萬
25.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2025/04/26
22.7萬/坪
760 萬
25.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/08
32.1萬/坪
805 萬
25.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/01/21
29.5萬/坪
930 萬
25.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/16
23.9萬/坪
600 萬
25.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2021/12/13
19.3萬/坪
650 萬
25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/12/12
19.3萬/坪
655 萬
25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/12/11
20.9萬/坪
695 萬
25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/12/08
20.6萬/坪
688 萬
25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/12/01
22.0萬/坪
743 萬
25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 185萬預售分件
2021/12/01
20.0萬/坪
682 萬
25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/12/01
19.5萬/坪
660 萬
25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/11/25
21.7萬/坪
746 萬
25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/11/24
20.8萬/坪
703 萬
25.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/11/23
21.0萬/坪
718 萬
25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 185萬預售分件
2021/11/23
20.9萬/坪
705 萬
25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/11/21
19.5萬/坪
660 萬
25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/11/21
20.5萬/坪
695 萬
25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 175萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	26.6*	915	25.1	5/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/26	27.1	870	25.1	5/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2025/04/26	22.7	760	25.1	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/08	32.1	805	25.1	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/01/21	29.5	930	25.1	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/16	23.9	600	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/12/13	19.3	650	25.4	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/12/12	19.3	655	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/12/11	20.9	695	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/12/08	20.6	688	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/12/01	22.0	743	25.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/01	20.0	682	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/01	19.5	660	25.4	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/11/25	21.7	746	25.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/11/24	20.8	703	25.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/11/23	21.0	718	25.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/11/23	20.9	705	25.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/11/21	19.5	660	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/11/21	20.5	695	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・25.1 坪・2房

3F1 筆・34.4 坪・2房

4F1 筆・34.4 坪・2房

5F3 筆・34.4 坪・2房

6F1 筆・34.4 坪・2房

7F1 筆・34.4 坪・2房

8F2 筆・34.4 坪・2房

9F1 筆・34.4 坪・2房

10F2 筆・34.4 坪・2房

11F3 筆・34.4 坪・2房

12F2 筆・34.4 坪・2房

13F2 筆・34.4 坪・2房

14F1 筆・34.4 坪・2房

15F1 筆・34.4 坪・2房