高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街13號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.1萬/坪

n=2

歷史區間

11.2–30.0萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2024/02/06
30.0萬/坪
1,120 萬
31.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/04
26.2萬/坪
1,000 萬
31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/08/14
24.6萬/坪
762 萬
31.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/02/05
11.6萬/坪
550 萬
31.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/07/24
13.2萬/坪
600 萬
31.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/21
11.3萬/坪
539 萬
31.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/06
11.8萬/坪
556 萬
31.0 坪・15/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/30
12.0萬/坪
560 萬
31.0 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/01
11.8萬/坪
555 萬
31.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/01
11.2萬/坪
536 萬
31.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/07/31
11.6萬/坪
550 萬
31.0 坪・5/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/07/27
12.2萬/坪
568 萬
31.0 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/25
11.8萬/坪
555 萬
31.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/21
11.2萬/坪
538 萬
31.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/02/15
12.0萬/坪
560 萬
31.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/28
14.5萬/坪
448 萬
31.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/01/24
11.6萬/坪
550 萬
31.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/06	30.0	1,120	31.0	8/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/04	26.2	1,000	31.0	15/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/08/14	24.6	762	31.0	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/02/05	11.6	550	31.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/07/24	13.2	600	31.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/21	11.3	539	31.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/06	11.8	556	31.0	15/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/30	12.0	560	31.0	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/01	11.8	555	31.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/01	11.2	536	31.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/07/31	11.6	550	31.0	5/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/07/27	12.2	568	31.0	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/25	11.8	555	31.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/21	11.2	538	31.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/02/15	12.0	560	31.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/28	14.5	448	31.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/01/24	11.6	550	31.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・39.7 坪・2房

3F3 筆・39.7 坪・2房

4F1 筆・39.7 坪・2房

5F1 筆・39.7 坪・0房

6F2 筆・31.0 坪・2房

7F1 筆・39.7 坪・1房

8F2 筆・39.7 坪・2房

9F1 筆・39.7 坪・2房

10F1 筆・39.7 坪・2房

11F2 筆・39.7 坪・2房

12F1 筆・39.7 坪・2房

13F1 筆・39.7 坪・2房

14F1 筆・39.7 坪・1房

15F2 筆・39.7 坪・0房